「目黒のマンション、実際どんなものがあるんだろう？」——目黒駅周辺の中古マンションを、販売中の物件も、これまでの成約実績もあわせてまとめました。2025年の実際の成約データによる相場感もあわせて解説します。
目黒駅圏は「目黒」「上大崎」「西五反田」など複数の地区にまたがり、地区によって相場が2倍以上変わるのが特徴です。まずは自分の物件がどの地区に当たるかを確認してみてください。
※ 相場データは国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載された2025年の成約事例のみを集計したものです。非公開の取引は含まれません。
目黒エリアについて
目黒駅は山手線・南北線・都営三田線・東急目黒線が使える交通の要所です。地区によって「目黒」アドレスは比較的抑えめ、「西五反田」「上大崎」は高めという傾向があります。
目黒駅圏は旧耐震（1981年以前）の物件が多く流通しているのも特徴です。築年数と地区の両方を踏まえて相場を確認することが重要です。
目黒の売却相場データ（2025年）
国土交通省の2025年成約データ（目黒駅最寄り・199件）をもとにした相場感です。
成約価格（中央値）
1億円
坪単価（中央値）
589万円/坪
集計件数
199件
| 地区 | 件数 | 中央値 |
|---|---|---|
| 西五反田 | 20件 | 1億8,000万円 |
| 上大崎 | 63件 | 1億2,000万円 |
| 三田 | 6件 | 1億1,000万円 |
| 下目黒 | 57件 | 9,800万円 |
| 東五反田 | 5件 | 9,500万円 |
| 目黒 | 46件 | 8,150万円 |
より詳しいデータは目黒エリアの中古マンション売却相場はいくら？2025年成約データ199件で調べてみたで解説しています。
※本データは届出・公開された取引の一部を集計したものであり、すべての取引を網羅するものではありません。個別物件の査定額とは異なります。
目黒の中古マンション一覧
現在販売中の物件と、これまでにご成約いただいた物件の実績をあわせて掲載しています。
掲載棟数
50棟
築年幅
1964年〜2020年
総戸数レンジ
9戸〜237戸
目黒の販売中物件
12件ジェイパーク目黒Ⅳ
10,980万円
2LDK／60.83㎡／5階（9階建）
ジェイパーク目黒2リバーサイドステージ
12,280万円
3LDK／69.60㎡／2階（7階建）
ハイネス目黒
12,980万円
3LDK／82.22㎡／9階（9階建）
シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟
12,680万円
2LDK／55.77㎡／4階（16階建）
目黒パークホームズ
8,500万円
1LDK／58.21㎡／4階（6階建）
ディアナコート目黒
17,980万円
2LDK／53.20㎡／5階（7階建）
ライオンズプラザ目黒
12,480万円
3LDK／70.70㎡／5階（14階建）
ベルヴィラージュ目黒
6,990万円
1LDK／40.74㎡／2階（4階建）
ハイシティ目黒
9,990万円
2LDK／51.39㎡／9階（11階建）
目黒台マンション
12,300万円
2LDK／93.69㎡／5階（12階建）
ダイアパレスシェルトワレ目黒
7,499万円
1LDK／46.68㎡／2階（15階建）
パビヨン目黒
13,800万円
4LDK／87.15㎡／4階（10階建）
目黒の成約済み物件（実績）
38件グランドメゾン目黒南
マイキャッスル目黒Ⅱ
エルアルカサル目黒
秀和目黒レジデンス
朝日ツイン目黒
エクセル目黒
サンクタスガーデン目黒
コスモセシオン目黒
グランドメゾン目黒プレイス
ハイホーム目黒
セントヒルズ目黒
オーベル目黒
ドエルアルス目黒
リビオ目黒ザ・プレイス
パークナード目黒
ザ・マジェスティコート目黒
目黒ロイアルハイツ
ワコーレ目黒アートステージ
ナビウス目黒
ザパークハウス目黒三丁目
パークホームズ目黒ザレジデンス
パラスト目黒三丁目
パークホームズ目黒アーバンレジデンス
ウィン目黒
中銀目黒マンシオン
マンション下目黒苑
フォンテーヌ目黒
目黒グランドマンション
トゥールロワイヤルエルモア目黒
マイネシュロッス目黒
プライム目黒
マンション西目黒苑
グランツオーベル目黒花房山
ルジェンテ目黒
クリオレミントンハウス恵比寿
朝日シティパリオ中目黒
イニシアイオ目黒
ライオンズマンション目黒第5
| 物件名 | 築年 | 間取り | 専有面積 | 状況 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン目黒プレイス | 2020年 | 1LDK | 44.50㎡ | 成約済み |
| ディアナコート目黒 | 2019年 | 2LDK | 53.20㎡ | 販売中 |
| シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟 | 2018年 | 2LDK | 55.77㎡ | 販売中 |
| ザ・マジェスティコート目黒 | 2018年 | 2LDK | 66.94㎡ | 成約済み |
まとめ
目黒駅圏の坪単価中央値は589万円/坪
西五反田（1億8,000万円）と目黒アドレス（8,150万円）で2倍以上の差
1LDK台・2LDK台・3LDK台の坪単価がほぼ横並びで、広い部屋でも坪単価が跳ね上がりにくい
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Q. 目黒の中古マンションの相場はいくらですか？
2025年の成約データ（199件）では中央値1億円、坪単価589万円/坪です。ただし地区によって最大2倍以上の差があるため、目安としてご覧ください。
Q. 同じ目黒駅圏でも、地区によって価格は変わりますか？
大きく変わります。西五反田（1億8,000万円）と目黒アドレス（8,150万円）では2倍以上の差があります。物件の地区名まで確認して相場を参照してください。
Q. このページの「成約済み」物件は何ですか？
これまでにシンプルエストで実際にご成約いただいた目黒エリアの物件実績です。価格などの詳細は非表示にしていますが、取引実績としてご覧いただけます。
Q. 旧耐震のマンションでも取り扱っていますか？
はい。目黒駅圏は旧耐震（1981年以前）の物件が50件と多く流通しています。ただし買主のローン条件が絞られる傾向があるため、価格設定にはご注意ください。
Q. 非公開物件とは何ですか？
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Q. 目黒エリアで売却の相談もできますか？
可能です。目黒の中古マンション売却相場もあわせてご覧いただき、査定のご相談はお問い合わせフォームまたはLINEからどうぞ。
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