最寄駅
山手線他「目黒」駅徒歩5分
築年月
2019年8月
ペット
可（細則あり・1住戸2匹まで）
フルリノベーション
陽当たり◎
DINKSおすすめ
8,000万円以上
1億円以上
ウォークインクローゼット
価格下がりました！
アフターサービス保証付
リノベ完成しました！
販売中の部屋情報
室内写真
玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望
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物件写真
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- 令和元年（2019年）築、モリモト分譲のディアナコートシリーズ
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- ハンズフリーでオートロック解除の「Tebra」
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- 過分な共用設備はいらない。
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- アーキサイトメビウスの物件は本当に美しい
立地・アクセス
目黒駅から歩くことわずか5分！しかも急な坂もないフラットなアプローチでヒルトップに到着。飲食店を中心に200を超えるお店で賑わう権之助坂商店街にアトレも身近な存在。こんな立地は今後もそうそうでてこないと思う。
物件について
令和元年（2019年）築、モリモト分譲のディアナコートシリーズ。ライムストーンと黒御影石が描き出すモダンデザイン。監修は高級レジデンスではお馴染みのアーキサイトメビウス。アーキサイトメビウスの物件は本当に美しい。敷地面積2,300㎡のゆとりある設計の地上7階建て総戸数89邸の正真正銘高級レジデンス。バルコニー前を中心に最大2,500本の樹々を配した植栽計画や環境にも配慮した屋上緑化も素晴らしい。ハンズフリーでオートロック解除の「Tebra」、大切な愛車を守るシャッターゲート付地下駐車場、ホテルライクな内廊下設計など高級物件に相応しい仕様設備となっています。ディアナコート目黒はこの希少な立地と物件のグレード感から見ても資産性に疑う余地はないと思う。
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共用設備
オートロック（ハンズフリーシステム）・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：つなぐネットコミュニケーションズ
駐車場：40,000円〜45,000円／月
駐輪場：月額 500円／月 ／ バイク置場：月額 4,000円／月
修繕履歴
2025年8月 鉄部塗装工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：146,035,835円（2026年5月時点）
｜学区
・田道小学校
・大鳥中学校
・田道小学校
・大鳥中学校
お問い合わせ
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Q. 目黒駅徒歩5分という立地、どう評価しますか？
A. 目黒駅から徒歩5分、急な坂のないフラットなアプローチでヒルトップに到着する立地です。飲食店を中心に200店舗を超える権之助坂商店街やアトレも身近にあり、日常の買い物にも便利な環境です。
A. 目黒駅から徒歩5分、急な坂のないフラットなアプローチでヒルトップに到着する立地です。飲食店を中心に200店舗を超える権之助坂商店街やアトレも身近にあり、日常の買い物にも便利な環境です。
Q. 89邸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 令和元年（2019年）築、モリモト分譲の「ディアナコート」シリーズです。ライムストーンと黒御影石によるモダンデザインで、監修はアーキサイトメビウスが手がけています。敷地面積2,300㎡のゆとりある設計で、地上7階建て総戸数89邸の高級レジデンスです。バルコニー前を中心に最大2,500本の樹々を配した植栽計画や屋上緑化も特徴です。
A. 令和元年（2019年）築、モリモト分譲の「ディアナコート」シリーズです。ライムストーンと黒御影石によるモダンデザインで、監修はアーキサイトメビウスが手がけています。敷地面積2,300㎡のゆとりある設計で、地上7階建て総戸数89邸の高級レジデンスです。バルコニー前を中心に最大2,500本の樹々を配した植栽計画や屋上緑化も特徴です。
Q. セキュリティ面はどうですか？
A. ハンズフリーでオートロックを解除できる「Tebra」を採用しています。地下駐車場にはシャッターゲートが付いており、大切な愛車も守られる設計です。共用廊下はホテルライクな内廊下設計になっています。
A. ハンズフリーでオートロックを解除できる「Tebra」を採用しています。地下駐車場にはシャッターゲートが付いており、大切な愛車も守られる設計です。共用廊下はホテルライクな内廊下設計になっています。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2025年8月に鉄部塗装工事を実施しています。
A. 2025年8月に鉄部塗装工事を実施しています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2026年5月時点で約1億4,604万円の積立があります。総戸数89邸の規模を踏まえても、潤沢な積立水準といえます。
A. 2026年5月時点で約1億4,604万円の積立があります。総戸数89邸の規模を踏まえても、潤沢な積立水準といえます。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ディアナコート目黒 |
| 所在地 | 東京都目黒区目黒1-2-6 |
| 交通 | 山手線他「目黒」駅徒歩5分 |
| 販売価格 | 17,980万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 53.20㎡ |
| 管理費 | 14,400円 |
| 修繕積立金 | 9,580円 |
| その他費用 | 1,210円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 施工会社 | 東亜建設工業㈱ |
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 40,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| バイク置場 | あり 月額4,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
2沿線以上利用可
住環境押し
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
内廊下設計
中古マンション
目黒区
山手線
目黒
南北線
STAFFオススメ
アクセス
山手線他「目黒」駅徒歩5分
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Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
ディアナコート目黒をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
5階部分、東向き住戸。専有面積53.20㎡の2LDKタイプ！2019年築ですが、新規リノベで登場です！（2026年9月）