最寄駅
山手線他「渋谷」駅徒歩8分
半蔵門線「表参道」駅徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩16分
半蔵門線「表参道」駅徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩16分
築年月
2024年7月
ペット
可（細則あり）
さらっとリフォームしてるよ
陽当たり◎
お風呂に窓あり
角部屋
二面採光
シングルおすすめ
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8,000万円以上
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シューズインクローゼット
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立地・アクセス
話題の再開発が進行中の「渋谷」駅徒歩8分の好立地です。246（玉川通り）と六本木通りから少し中に入った渋谷区渋谷二丁目アドレスで、音の心配もなさそうです。
コンビニもすぐ近くにあり、渋谷・表参道が生活圏内のため、休日のショッピングも楽しめる立地です。学区は常盤松小学校・鉢山中学校です。
物件について
グランリビオ表参道は2024年（令和6年）7月に、日鉄興和不動産によって誕生しました。地上14階建て、総戸数64戸のマンションで、エントランスにはエレベーターと連動した「トリプルセキュリティシステム」を採用しています。共用廊下はプライバシー性に優れた内廊下設計で、宅配ボックスも完備しています。
ペット飼育は可能です（細則あり）。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。2025年6月時点の修繕積立金額は41,410,381円です。
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共用設備
オートロック（トリプルセキュリティシステム）・宅配ボックス・エレベーター
トランクルーム月額 3,000円
インターネット：つなぐネットコミュニケーションズ
駐車場：35,000円〜45,000円／月
駐輪場：月額 200円〜300円／月 ／ バイク置場：月額 1,500円〜2,000円／月
・内廊下設計
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：41,410,381円（2025年6月時点）
（学区）
・常盤松小学校
・鉢山中学校
・常盤松小学校
・鉢山中学校
お問い合わせ
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Q. グランリビオ表参道はどんな立地ですか？
A. JR・私鉄・東京メトロ各線「渋谷」駅まで徒歩8分の立地です。246号線と六本木通りから少し入った場所に位置しているため、大通り沿いの騒音の影響を受けにくく、渋谷・表参道の両エリアを生活圏として利用できます。
A. JR・私鉄・東京メトロ各線「渋谷」駅まで徒歩8分の立地です。246号線と六本木通りから少し入った場所に位置しているため、大通り沿いの騒音の影響を受けにくく、渋谷・表参道の両エリアを生活圏として利用できます。
Q. 建物の特徴を教えてください。
A. 2024年7月築、日鉄興和不動産分譲、地上14階建・総戸数64戸のマンションです。エントランスにはエレベーターと連動したトリプルセキュリティシステムを採用しています。
A. 2024年7月築、日鉄興和不動産分譲、地上14階建・総戸数64戸のマンションです。エントランスにはエレベーターと連動したトリプルセキュリティシステムを採用しています。
Q. 共用設備にはどんなものがありますか？
A. オートロック（トリプルセキュリティシステム）、宅配ボックス、エレベーターを備えています。また、内廊下設計を採用しており、トランクルーム（月額3,000円）も利用できます。
A. オートロック（トリプルセキュリティシステム）、宅配ボックス、エレベーターを備えています。また、内廊下設計を採用しており、トランクルーム（月額3,000円）も利用できます。
Q. ペットは飼育できますか？
A. はい。細則はありますが、ペット飼育が可能です。詳しい飼育条件は管理規約をご確認ください。
A. はい。細則はありますが、ペット飼育が可能です。詳しい飼育条件は管理規約をご確認ください。
Q. 新耐震基準には適合していますか？
A. はい。2024年築の新耐震基準適合マンションです。フラット35も利用できます。
A. はい。2024年築の新耐震基準適合マンションです。フラット35も利用できます。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2025年6月時点の修繕積立金額は41,410,381円です。
A. 2025年6月時点の修繕積立金額は41,410,381円です。
Q. 駐車場や駐輪場はありますか？
A. 駐車場は月額35,000円～45,000円、駐輪場は月額200円～300円、バイク置場は月額1,500円～2,000円です。空き状況は購入時にご確認ください。
A. 駐車場は月額35,000円～45,000円、駐輪場は月額200円～300円、バイク置場は月額1,500円～2,000円です。空き状況は購入時にご確認ください。
Q. 学区はどこになりますか？
A. 学区は常盤松小学校・鉢山中学校です。
A. 学区は常盤松小学校・鉢山中学校です。
Q. インターネット環境はどうなっていますか？
A. インターネットは「つなぐネットコミュニケーションズ」に対応しています。
A. インターネットは「つなぐネットコミュニケーションズ」に対応しています。
Q. グランリビオ表参道はどんな方におすすめですか？
A. 渋谷駅徒歩8分の利便性と、トリプルセキュリティシステム・内廊下設計・宅配ボックスなど、築浅ならではの設備を重視する方におすすめです。
A. 渋谷駅徒歩8分の利便性と、トリプルセキュリティシステム・内廊下設計・宅配ボックスなど、築浅ならではの設備を重視する方におすすめです。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グランリビオ表参道 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-7-6 |
| 交通 | 山手線他「渋谷」駅徒歩8分 半蔵門線「表参道」駅徒歩7分 千代田線「明治神宮前」駅徒歩16分 |
| 販売価格 | 19,800万円 |
| 間取り | 1SLDK + SIC |
| 専有面積 | 53.76㎡ |
| 管理費 | 11,930円 |
| 修繕積立金 | 9,670円 |
| その他費用 | 2,035円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2024年7月 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 施工会社 | アイサワ工業 |
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ～ 300円 |
| バイク置場 | あり 月額1,500円 ～ 2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
住環境押し
近くにコンビニあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
内廊下設計
渋谷区
表参道
山手線
渋谷
アクセス
山手線他「渋谷」駅徒歩8分
半蔵門線「表参道」駅徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩16分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
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03
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SIMPLEST — 都心中古マンション専門
グランリビオ表参道をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
11階部分、角住戸！専有面積53.76㎡の1SLDKタイプ！2024年築ですが一部リフォームで登場！（2026年5月1日）リビングダイニング部分には床暖房付き！
【リフォーム内容】
▪LDK・SR フローリング上張り
▪クロス張替え
▪壁面意匠造作
▪キッチンカップボード新設
▪クリーニング 他