ジェントルエア神宮前

販売中のお部屋情報

価格21,500万円

所在階14階

専有面積79.62㎡

間取り2LDK + W + SIC

管理費20,100円／月

修繕積立金9,940円／月

OK

部屋のPOINT

フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付 / 床暖房 / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

タワーマンションの14階部分、角住戸で日当たり・眺望良好です！新規内装フルリノベーション済で専有面積79.62㎡のゆとりのある広々2LDKタイプです！シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット付で収納豊富なお部屋♪LDK部分には床暖房付いてます！

・見学は事前にご予約をお願いします。

・町会費 ｜ 370円

・販売スタート価格 ｜ 21,500万円

室内写真

ジェントルエア神宮前の物件レポート

■立地
『北参道』駅徒歩7分！千駄ヶ谷小学校のはす向かいの渋谷区神宮前2丁目に立地しています。『原宿』駅も徒歩11分程度で利用でき、神宮外苑に囲まれた都心ですが、緑溢れる住環境♪近隣には赤坂、明治神宮野球場、明治神宮や表参道ヒルズ、ラフォーレ原宿などもあるので、レジャーやショッピングなども楽しめますね！もちろん、コンビニやスーパーも近いので普段の生活も不便はなさそうです！

（学区）
・千駄ヶ谷小学校
・原宿外苑中学校

（交通・アクセス）
副都心線「北参道」駅徒歩7分
山手線「原宿」駅徒歩11分
大江戸線「国立競技場」駅徒歩11分

■物件
2007年築（平成19年）、地上22階建て総戸数110戸の鹿島建設施工旧分譲の免震構造のタワーマンションです！コンシェルジュサービスはもちろん、テレビモニターホンや防犯カメラ、ダストステーションなど、充実な設備が揃っています♪建物全体の修繕積立金も2022年9月時点で2億円以上ストックされていますよ！ペット飼育可能で、ペット足洗い場も完備しているのでお散歩帰りでたくさん遊んできたワンちゃんも安心です！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　206,005,782円（2022年9月30日現在）
・2018年 7月　給水用減圧弁交換工事
・2017年 3月　LED照明器具設置工事
　　　　　　　排水ポンプ交換工事
　　　　　　　非常用発電機蓄電池交換工事
・2014年 7月　加圧給水装置分解整備及び付属部品交換工事

■備考
・免震構造のタワーマンション
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・コンシェルジュサービス
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額40,000円～45,000円
・駐輪場　　　：月額300円～700円
・バイク置場　：月額3,000円

物件写真

staff

『北参道』駅徒歩7分、『原宿』駅徒歩11分、人気の渋谷区神宮前2丁目に立地しています！都心でありながら神宮外苑に囲まれた緑豊かな住環境です♪

staff

平成19年築、地上22階建て総戸数110戸の鹿島建設施工旧分譲の免震構造のタワーマンションです！コンシェルジュサービスなど、高級タワーマンションならではの設備が充実しています！

物件概要

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株式会社シンプルエスト
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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