最寄駅
副都心線「北参道」駅 徒歩5分
山手線「原宿」駅徒歩8分
山手線「代々木」駅 徒歩12分
中央・総武緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩14分
山手線「原宿」駅徒歩8分
山手線「代々木」駅 徒歩12分
中央・総武緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩14分
築年月
1983年3月
ペット
可(細則あり・1住戸2匹まで)
フルリノベーション
100平米オーバー
ルーバル付
陽当たり△
お風呂広いよ
最上階
1億円以上
リビング15帖以上
だいぶ価格下がってます
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
価格下がりました!
アフターサービス保証付
3LDKとれてます!
リノベ完成しました!
販売中の部屋情報
室内写真
玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望
実際のお部屋、見てみませんか?
物件写真
立地・アクセス
千駄ヶ谷・北参道・代々木・原宿が徒歩圏内という好立地な物件です。渋谷区千駄ヶ谷三丁目アドレスで、明治神宮、神宮外苑、新宿御苑の3つの緑豊かなスポットが近く、住環境としても抜群な都心立地です。
明治通りから少し中に入った閑静な住宅街に位置しており、静かで落ち着いた住環境を好む方におすすめです。学区は千駄ヶ谷小学校・原宿外苑中学校です。
物件について
シビタス原宿は1983年(昭和58年)築、地上4階建て、総戸数11邸の新耐震基準適合マンションです。総戸数11戸のこぢんまりとした規模ですが、管理には伊藤忠アーバンコミュニティが入っています。エントランスにはオートロックが備わっており、低層スタイルながらエレベーターも完備しています。
ペット飼育は可能です(細則あり、1住戸2匹まで)。フラット35の利用も可能です。2023年3月時点の修繕積立金額は11,606,888円です。
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共用設備
オートロック・エレベーター
インターネット:NTT
駐車場:35,000円/月
補足情報
ペット飼育:可(細則あり・1住戸2匹まで)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額:11,606,888円(2023年3月時点)
(学区)
・千駄ヶ谷小学校
・原宿外苑中学校
・千駄ヶ谷小学校
・原宿外苑中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 千駄ヶ谷・北参道・代々木・原宿が徒歩圏という立地、どう評価しますか?
A. 渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置し、千駄ヶ谷・北参道・代々木・原宿の各駅が徒歩圏内という、複数路線を使い分けられる利便性の高い立地です。明治神宮、神宮外苑、新宿御苑という3つの緑豊かなスポットが近く、明治通りから少し入った閑静な住宅街のため、静かな住環境を好む方に向いています。
A. 渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置し、千駄ヶ谷・北参道・代々木・原宿の各駅が徒歩圏内という、複数路線を使い分けられる利便性の高い立地です。明治神宮、神宮外苑、新宿御苑という3つの緑豊かなスポットが近く、明治通りから少し入った閑静な住宅街のため、静かな住環境を好む方に向いています。
Q. 11邸という規模、管理体制はどうですか?
A. 1983年築、地上4階建て総戸数11邸のこじんまりとしたマンションです。管理は伊藤忠アーバンコミュニティが担当しています。低層スタイルながらエレベーターも完備しています。
A. 1983年築、地上4階建て総戸数11邸のこじんまりとしたマンションです。管理は伊藤忠アーバンコミュニティが担当しています。低層スタイルながらエレベーターも完備しています。
Q. セキュリティ面はどうですか?
A. エントランスにオートロックを備えています。
A. エントランスにオートロックを備えています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか?
A. 2023年3月時点で約1,160万円の積立があります。
A. 2023年3月時点で約1,160万円の積立があります。
Q. ペットは飼育できますか?
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか?
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シビタス原宿 |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-4-11 |
| 交通 | 副都心線「北参道」駅 徒歩5分 山手線「原宿」駅徒歩8分 山手線「代々木」駅 徒歩12分 中央・総武緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩14分 |
| 販売価格 | 19,990万円 |
| 間取り | 3LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 97.77㎡ |
| 管理費 | 20,110円 |
| 修繕積立金 | 19,600円 |
| その他費用 | 1,700円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 施工会社 | 中村工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 駐輪場 | あり |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
駅近
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
エレベーター
低層マンション
中古マンション
渋谷区
山手線
代々木
原宿
副都心線
北参道
千駄ヶ谷
アクセス
副都心線「北参道」駅 徒歩5分
山手線「原宿」駅徒歩8分
山手線「代々木」駅 徒歩12分
中央・総武緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩14分
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Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
シビタス原宿をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
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