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自分好みにリノベーションしたい人オススメ / 陽当たり◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上
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LINEでお問い合わせプラウド駒場の物件レポート
■立地
『駒場東大前』駅徒歩5分、日本でも屈指の高偏差値学校が建ち並ぶ淡島通り沿いに立地しています！目黒区大橋2丁目アドレス♪都心ながら、駒場公園などの緑が多く、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです！スーパーやコンビニなども多く、普段のお買物にも優れた好立地ですね♪京王井の頭線が利用可能なので、渋谷はもちろん吉祥寺エリアへもダイレクトアクセスできます！
■物件
2012年築（平成24年）、旧「国民年金中央会館（こまばエミナース）」跡地の約7,800mの敷地に建てられた野村不動産旧分譲の『プラウド』シリーズのマンションです！地上9階建て総戸数224戸の東・西・南の3つの住戸棟で構成されて建てられています！淡島通りから建物を大きくセットバックしていて、車寄せもありまるで高級ホテルのようです！エントランスは三層吹き抜けになっていて、全面ガラス貼りのエントランスホール、書斎として使えるアトリエブースや暖炉が付いているラウンジ、パーティールームなど、充実の共用施設がございます。
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応
・駐車場：月額 30,500円 ～ 38,000円
・駐輪場：月額 200円 ～ 400円
・バイク置場：月額 2,000円 ～ 3,000円
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：432,786,379円（2024年10月時点）
（学区）
・駒場小学校
・第一中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- プラウド駒場
- 所在地
- 東京都目黒区大橋2-19-6
- 交通
- 井の頭線「駒場東大前」駅徒歩5分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分
井の頭線「神泉」駅徒歩15分 - 販売価格
- 16,800万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.11㎡
- 管理費
- 17,080円
- 修繕積立金
- 11,540円
- その他費用
- 220円
- 現況
- 居住中
- 構造
- RC造 9階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 2012年7月
- 総戸数
- 224戸
- 施工会社
- 前田建設工業
- 管理会社
- 野村リビングサポート
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 30,500円 ～ 38,000円
- 駐輪場
- 月額 200円 ～ 400円
- バイク置場
- 月額 2,000円 ～ 3,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 目黒区 / 井の頭線 / 神泉 / 駒場東大前 / 池尻大橋 / 高級分譲 / プラウドシリーズ
・セブンイレブン 駒場大橋店 (313 m)
・セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (331 m)
・ローソン 駒場一丁目店 (351 m)
・まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (368 m)
・まいばすけっと 駒場1丁目店 (414 m)
・成城石井 池尻大橋店 (443 m)
・駒場野公園 (445 m)
・目黒川緑道 (468 m)
・目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (137 m)
・のぞみ保育園 (62 m)
・学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (101 m)
・駒場保育園 (318 m)
・エルデ保育園 (397 m)
・双葉の園保育園 (450 m)
・目黒区立第一中学校 (269 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
5階部分、東向き住戸！専有面積63.11㎡の2LDKタイプ！自分好みにリノベーションしたい人はぜひ！