プラウド駒場

販売中のお部屋情報

価格10,990万円

所在階2階

専有面積63.96㎡

間取り2LDK

管理費17,200円／月

修繕積立金6,680円／月

OK

部屋のPOINT

うれしい専用庭付 / 陽当たり◎ / 1億円以上 / リビング15帖以上 / 床暖房 / 玄関ポーチ付き / 1階

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スタッフコメント

2階表記ですが、地下1階構造なので1階部分で12.30㎡のテラス＆22.41㎡の専用庭付住戸です♪専有面積63.96㎡の2LDKタイプのお部屋で、2012年築なのでガッツリリノベというよりは気になるところだけスポットでリフォームで問題なさそうですね！

・見学は事前にご予約をお願いします。

・専用庭使用料 ｜ 月額680円

・共視聴施設負担金 ｜ 月額330円

・販売スタート価格 ｜ 10,990万円

室内写真

プラウド駒場の物件レポート

■立地
『駒場東大前』駅徒歩5分、日本でも屈指の高偏差値学校が建ち並ぶ淡島通り沿いに立地しています！目黒区大橋2丁目アドレス♪都心ながら、駒場公園などの緑が多く、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです！スーパーやコンビニなども多く、普段のお買物にも優れた好立地ですね♪京王井の頭線が利用可能なので、渋谷はもちろん吉祥寺エリアへもダイレクトアクセスできます！

（学区）
・駒場小学校
・第一中学校

（交通・アクセス）
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩5分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分
井の頭線「神泉」駅徒歩15分

■物件
2012年築（平成24年）、旧「国民年金中央会館（こまばエミナース）」跡地の約7,800mの敷地に建てられた野村不動産旧分譲の『プラウド』シリーズのマンションです！地上9階建て総戸数224戸の東・西・南の3つの住戸棟で構成されて建てられています！淡島通りから建物を大きくセットバックしていて、車寄せもありまるで高級ホテルのようです！エントランスは三層吹き抜けになっていて、全面ガラス貼りのエントランスホール、書斎として使えるアトリエブースや暖炉が付いているラウンジ、パーティールームなど、充実の共用施設がございます。

■備考
・建物全体の修繕積立金総額　：　408,718,011円（2023年7月31日現在）
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　　：月額30,500円～38,000円
・駐輪場　　　　：月額200円～400円
・ミニバイク置場：月額2,000円～3,000円

物件写真

staff

『駒場東大前』駅徒歩5分の駅近です♪目黒大橋2丁目アドレスで日本でも屈指の高偏差値学校が建ち並ぶ淡島通り沿い！駒場公園や駒場野公園など緑の多い住環境で、子育て世代のファミリー層にもオススメです！

staff

平成24年築、地上9階建て総戸数224戸の旧「国民年金中央会館（こまばエミナース）」跡地の約7,800mの広大な敷地に建てられた野村不動産旧分譲の『プラウド』シリーズです！充実の共用施設をご堪能下さい。

物件概要

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株式会社シンプルエスト
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

【通話料無料】フリーダイヤル0120-181-183

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