最寄駅
井の頭線「神泉」駅徒歩9分
千代田線「代々木公園」駅徒歩13分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩14分
山手線他「渋谷」駅徒歩15分
千代田線「代々木公園」駅徒歩13分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩14分
山手線他「渋谷」駅徒歩15分
築年月
2020年1月
ペット
可（細則あり）
2面バルコニー
陽当たり◎
お風呂に窓あり
角部屋
二面採光
シングルおすすめ
DINKSおすすめ
8,000万円以上
1億円以上
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物件写真
立地・アクセス
京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分、渋谷区松濤二丁目の山手通り沿いに立地しています。東大裏交差点のすぐ近くにまいばすけっと渋谷富ヶ谷2丁目店があり、コンビニも近く、日常の買い物に便利です。
松濤エリアは歩くのが好きな方であれば「渋谷」駅も徒歩圏内で、何かと便利な立地です。学区は神南小学校・松濤中学校です。
物件について
ドゥアージュコラッド松濤は2020年（令和2年）1月完成の築浅マンションです。地上13階建て、総戸数25戸で、共用廊下は内廊下設計、1フロア2住戸というプライバシー性の高い構造です。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが完備されています。
ペット飼育は可能です（細則あり）。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。専用の駐輪場はありませんが、各住戸に2台分駐輪できるサイクルガレージが備わっています。2025年10月時点の修繕積立金額は30,148,933円です。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT、NURO光
駐車場：35,000円〜38,000円／月
バイク置場：月額 2,500円／月
・各住戸に2台駐輪可能なサイクルガレージあり
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：30,148,933円（2025年10月時点）
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
・神南小学校
・松濤中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 神泉駅徒歩9分、松濤アドレスの魅力は何ですか？
A. 京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩9分、渋谷駅も徒歩圏内という利便性が魅力です。高級住宅街として知られる松濤アドレスに位置しながら、渋谷を日常使いできる希少なロケーションです。
A. 京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩9分、渋谷駅も徒歩圏内という利便性が魅力です。高級住宅街として知られる松濤アドレスに位置しながら、渋谷を日常使いできる希少なロケーションです。
Q. 周辺の生活環境はどうですか？
A. 近くにはコンビニのほか、「まいばすけっと渋谷富ヶ谷2丁目店」もあり、日常の買い物にも便利です。渋谷駅周辺まで足を延ばせば、ショッピングや飲食も充実しています。
A. 近くにはコンビニのほか、「まいばすけっと渋谷富ヶ谷2丁目店」もあり、日常の買い物にも便利です。渋谷駅周辺まで足を延ばせば、ショッピングや飲食も充実しています。
Q. 2020年築ですが、住宅ローンは利用しやすいですか？
A. はい。2020年築の新耐震基準適合マンションで、フラット35も利用可能です。築浅マンションのため、住宅ローンを利用して購入を検討される方にも選びやすい条件が整っています。
A. はい。2020年築の新耐震基準適合マンションで、フラット35も利用可能です。築浅マンションのため、住宅ローンを利用して購入を検討される方にも選びやすい条件が整っています。
Q. 内廊下設計にはどんなメリットがありますか？
A. 共用廊下はホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、高級感やプライバシー性、防犯性にも配慮された仕様となっています。
A. 共用廊下はホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、高級感やプライバシー性、防犯性にも配慮された仕様となっています。
Q. 1フロア2住戸という点は魅力ですか？
A. はい。1フロア2住戸のため、隣接住戸が少なく、プライバシー性の高い住戸配置となっています。落ち着いた住環境を求める方にも魅力的なポイントです。
A. はい。1フロア2住戸のため、隣接住戸が少なく、プライバシー性の高い住戸配置となっています。落ち着いた住環境を求める方にも魅力的なポイントです。
Q. 駐輪場がないと不便ではありませんか？
A. 共用の駐輪場はありませんが、各住戸に2台分のサイクルガレージが用意されています。自転車を屋内で管理できるため、防犯面や雨風を避けられる点もメリットです。
A. 共用の駐輪場はありませんが、各住戸に2台分のサイクルガレージが用意されています。自転車を屋内で管理できるため、防犯面や雨風を避けられる点もメリットです。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2025年10月時点で修繕積立金は約3,015万円です。築浅マンションのため積立期間はまだ短いですが、購入時には長期修繕計画や今後の積立金改定予定も確認しておくと安心です。
A. 2025年10月時点で修繕積立金は約3,015万円です。築浅マンションのため積立期間はまだ短いですが、購入時には長期修繕計画や今後の積立金改定予定も確認しておくと安心です。
Q. ペットと一緒に暮らせますか？
A. はい。細則はありますが、ペット飼育が可能です。渋谷駅徒歩圏・松濤アドレスでペット可という点も魅力の一つです。
A. はい。細則はありますが、ペット飼育が可能です。渋谷駅徒歩圏・松濤アドレスでペット可という点も魅力の一つです。
Q. 学区はどこになりますか？
A. 学区は神南小学校・松濤中学校です。渋谷駅徒歩圏でありながら、教育環境も重視したいご家庭にも検討しやすい立地です。
A. 学区は神南小学校・松濤中学校です。渋谷駅徒歩圏でありながら、教育環境も重視したいご家庭にも検討しやすい立地です。
Q. このマンションはどんな方におすすめですか？
A. 松濤アドレスで築浅マンションを探している方や、渋谷を生活圏にしたい方におすすめです。内廊下設計や1フロア2住戸などプライバシー性にも配慮されており、利便性と上質な住環境を求める方に向いています。
A. 松濤アドレスで築浅マンションを探している方や、渋谷を生活圏にしたい方におすすめです。内廊下設計や1フロア2住戸などプライバシー性にも配慮されており、利便性と上質な住環境を求める方に向いています。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ドゥアージュコラッド松濤 |
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤2-2-9 |
| 交通 | 井の頭線「神泉」駅徒歩9分 千代田線「代々木公園」駅徒歩13分 小田急線「代々木八幡」駅徒歩14分 山手線他「渋谷」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 14,499万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 61.32㎡ |
| 管理費 | 26,000円 |
| 修繕積立金 | 9,300円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 13階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | シノケンファシリティーズ |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 ～ 38,000円 |
| バイク置場 | あり 月額2,500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
内廊下設計
中古マンション
渋谷区
井の頭線
神泉
アクセス
井の頭線「神泉」駅徒歩9分
千代田線「代々木公園」駅徒歩13分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩14分
山手線他「渋谷」駅徒歩15分
周辺施設
セブンイレブン 神山店 (197 m)
まいばすけっと 駒場1丁目店 (425 m)
まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (569 m)
鍋島松濤公園 (271 m)
渋谷区立松濤中学校 (194 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
ドゥアージュコラッド松濤をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
3階部分、三方角住戸！専有面積61.32㎡の1LDKタイプ！2020年築なので、特にリフォームは必要ないと思います！