グレンパーク駒場

販売中のお部屋情報

価格価格改定14,280万円

所在階7階

専有面積70.08㎡

間取り3LDK + W

管理費29,200円／月

修繕積立金11,200円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / ルーバル付 / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

7階部分、ルーフバルコニー付きの角住戸！専有面積70.08㎡の3LDKタイプ！2024年12月に新規リフォーム済！※当該住戸はイースト棟なので大型犬不可

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・ルーフバルコニー使用料 ｜ 月額1,500円

・販売スタート価格 ｜ 14,480万円

室内写真

グレンパーク駒場の物件レポート

■立地
『駒場東大前』駅徒歩8分、日本でも屈指の高偏差値学校が建ち並ぶ淡島通り沿いに立地しています！駒場公園や駒場野公園などが近く、子育て世代のファミリー層にも人気のあるエリアです！親子で楽しめる環境が充実しているのは良いですよね！スーパーは少し距離がありますが、コンビニは近くにあるので普段の生活には不便はなさそうです。

（交通・アクセス）
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩8分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分
井の頭線「池ノ上」駅徒歩14分

■物件
2007年築（平成19年）、ウエスト棟とイースト棟の2棟構成で地上9階建て総戸数199戸のビッグコミュニティマンション！！2007年築なので、共用部もまだまだキレイです！なにより直近で2023年4月に大規模修繕工事が完了しているので、マンションのコンディション良さそうです！さらにはコンシェルジュサービス、ラウンジ、ドッグランなどタワマン並みの共用設備が充実してます♪ペット飼育可ですが、このマンションはなんとウエスト棟であれば大型犬2匹まで飼育可能♪かなり珍しいです！大型犬好きにはぜひ注目してほしいマンションです！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　189,961,000円（2024年4月末現在）
・2024年 3月　植栽改修工事
・2024年 2月　エレベーター部品交換工事
・2023年12月　ノンタッチキー更新工事
・2023年 4月　大規模修繕工事
・2018年10月　排水ポンプ交換工事

■備考
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（ウエスト棟は大型犬2匹まで/規約あり）
・ドッグラン
・コンシェルジュサービス
・ラウンジ
・集会室
・駐車場　　　：月額23,000円～50,000円
・駐輪場　　　：月額200円
・バイク置場　：月額1,500円～2,500円

（学区）
・多聞小学校
・富士中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (93 m)
・セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (365 m)
・まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (478 m)
・オオゼキ 池尻店 (633 m)

物件写真

staff

『駒場東大前』駅徒歩8分、屈指の高偏差値学校が建ち並ぶ淡島通り沿いに立地！大きい公園も近くにあって、親子で楽しめる環境が充実しています♪

staff

平成19年築、地上9階建て総戸数199戸の大規模マンションです！共用施設も充実しています。ペット可でかなり珍しいウエスト棟は大型犬2匹まで飼育可能です！

物件概要

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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