販売価格 11,988 万円

2LDK + W + SIC 　｜　58.65㎡　｜　7階

所在地：東京都目黒区青葉台4-2-10

最寄駅

井の頭線「神泉」駅徒歩6分
山手線他「渋谷」駅徒歩12分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分

築年月

1998年8月

ペット

不可

フルリノベーション陽当たり◎ 眺望◎ シングルおすすめウォークインクローゼットシューズインクローゼットアフターサービス保証付

内見予約・お問い合わせ

内見予約をする LINEで聞く

販売中の部屋情報

スタッフコメント

7階部分、東向き住戸！専有面積58.65㎡の2LDKが新規内装フルリノベーションで登場です！シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット付きです！

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 11,988万円

実際のお部屋、見てみませんか？

見学希望日 *

時間帯 *

実際にお部屋を見たい

物件写真

立地・アクセス

『神泉』駅徒歩6分！再開発進行中で話題の【渋谷駅】も徒歩圏内です！渋谷まで徒歩圏ですが、住所は目黒区青葉台4丁目です！松見坂交差点付近の淡島通り沿いに立地しています！近くにはナチュラルローソンもあるし、神泉駅前にはマルエツプチもあるので普段のお買物に不便はなさそうですね！渋谷も近いし、休日のショッピングや外食も楽しめそうです。

物件について

1998年築（平成10年）、地上9階建て総戸数47戸の新耐震基準適合マンションです！大京の【ライオンズ】シリーズで、ライオンズ王道のブラウンのタイル張りの外観で、エントランスにはしっかりオートロックと宅配ボックス完備しています！管理には大京アステージが入っていて、修繕積立金もしっかりたまっているし、管理状況もマンションのコンディションも良さそうです♪少し残念なのは、ペット飼育が不可ということくらいでしょうか・・・

渋谷・神泉エリアの物件一覧を見る

現在募集中の中古マンションをまとめています →

共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

駐車場：30,000円〜32,000円／月

駐輪場：年額 1,000円／月　／　バイク置場：月額 3,000円／月

修繕履歴

2023年10月　機械式駐車場改修工事

2012年 3月　給水ポンプ交換工事（陸上）

補足情報

ペット飼育：不可

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

大規模修繕工事実施済み（2011年1月施工）

修繕積立金額：87,978,304円（2023年5月時点）

｜学区
・菅刈小学校
・第一中学校

お問い合わせ

CONTACT

気になる点はお気軽にご相談ください

内見のご予約、価格のご相談、ローンのご質問など
どんなことでも対応いたします

内見を申し込む LINEで聞く会員登録（無料）

みなさんの「知りたい」をあつめました

Q. 神泉駅徒歩6分という立地、どう評価しますか？
A. 神泉駅まで徒歩6分で、再開発が進む渋谷駅も徒歩圏内です。渋谷まで歩ける距離ですが、住所は目黒区青葉台4丁目で、松見坂交差点付近の淡島通り沿いに位置しています。近くにナチュラルローソンがあり、神泉駅前にはマルエツプチもあるため、日常の買い物にも不便がありません。渋谷が近く、休日のショッピングや外食も楽しみやすい環境です。

→ 渋谷・神泉エリアの物件一覧はこちら

Q. 47戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 1998年築、大京の「ライオンズ」シリーズで、地上9階建て総戸数47戸のマンションです。ライオンズらしいブラウンのタイル張りの外観が特徴で、管理は大京アステージが担当しています。

Q. セキュリティ面はどうですか？
A. エントランスにオートロックと宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。

Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2023年10月に機械式駐車場改修工事、2012年3月に給水ポンプ交換工事（陸上）を実施しています。2011年1月には大規模修繕工事も行われています。

Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2023年5月時点で約8,798万円の積立があります。総戸数47戸の規模を踏まえても、しっかりとした積立水準といえます。

Q. ペットは飼育できますか？
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。

Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。

Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか？
A. 菅刈小学校、第一中学校が学区です。

→ 目黒区の子育て支援まとめはこちら
→ 目黒区の学区ガイドはこちら

Q. 渋谷・神泉エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

→ 渋谷・神泉エリアの中古マンション一覧はこちら

まずは会員登録から始めませんか？

会員登録で非公開物件も見られます

会員限定の未公開物件・先行情報をお届けしています。登録無料・1分で完了。

無料で会員登録する ›

Similar Properties — 類似物件を探す

【NEW】中古マンションALL 目黒・中目黒エリア渋谷・神泉エリア渋谷区目黒区リノベ済

物件概要

種類	中古マンション
物件名	ライオンズステージ渋谷松見坂
所在地	東京都目黒区青葉台4-2-10
交通	井の頭線「神泉」駅徒歩6分山手線他「渋谷」駅徒歩12分井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分
販売価格	11,988万円
間取り	2LDK + W + SIC
専有面積	58.65㎡
管理費	11,800円
修繕積立金	17,070円
現況	空室
構造	RC造　9階建て
所在階	7階
築年月	1998年8月
総戸数	47戸
施工会社	東洋建設
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　通勤管理
駐車場	あり　月額 30,000円～ 32,000円
駐輪場	あり　年額 1,000円
バイク置場	あり月額3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可

管理状態良好修繕積立金たまってます 3駅以上利用可 2沿線以上利用可バス便利！住環境押し公園が近くにあります近くにコンビニあります近くにスーパーあります新耐震基準適合大規模修繕工事済みフラット35 ペット不可オートロック宅配ボックスエレベーター中古マンション渋谷区井の頭線神泉駒場東大前山手線渋谷

アクセス

井の頭線「神泉」駅徒歩6分

山手線他「渋谷」駅徒歩12分

井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分

田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分

Google マップで見る

周辺施設

ナチュラルローソン渋谷神泉町店 (126 m)

ファミリーマート目黒神泉町店 (187 m)

マルエツプチ渋谷神泉店 (228 m)

まいばすけっと神泉駅前店 (339 m)

神泉児童遊園地 (124 m)

渋谷警察署道玄坂上交番 (454 m)

カナリヤ保育室 (170 m)

キッズハウス池尻大橋 (255 m)

学校法人枝光会駒場幼稚園 (265 m)

野のゆり保育園 (337 m)

目黒区立菅刈小学校 (397 m)

目黒区立第一中学校 (464 m)

シンプルエストの営業コンセプト Concept

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。

お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。

SIMPLEST — 都心中古マンション専門

次の一歩を、シンプルエストと。

渋谷区・目黒区・港区の中古マンション売買を専門に、創業18年。
物件探しから内見・売却まで、ワンストップでサポートします。

内見を申し込む LINEで聞く来店相談へ進む

ライオンズステージ渋谷松見坂をお持ちの方へ

渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。

売却査定を依頼する