販売価格 8,480 万円 PriceDown ↓

1LDK + W 　｜　42.39㎡　｜　11階

所在地：東京都目黒区青葉台4-4-2

最寄駅

井の頭線「神泉」駅徒歩5分
半蔵門線他「渋谷」駅徒歩11分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分

築年月

2000年10月

ペット

可（細則あり）

フルリノベーション陽当たり◎ 眺望◎ 角部屋二面採光シングルおすすめ DINKSおすすめ 8,000万円以上ウォークインクローゼットアフターサービス保証付床暖房リノベ完成しました！

内見予約・お問い合わせ

内見予約をする LINEで聞く

販売中の部屋情報

スタッフコメント

11階部分、角住戸につき日当たり眺望良好！専有面積42.39㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年3月）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：245,352円／月

・販売スタート価格｜ 8,980万円

実際のお部屋、見てみませんか？

見学希望日 *

時間帯 *

実際にお部屋を見たい

物件写真

立地・アクセス

『神泉』駅徒歩5分の駅近です！話題の大規模再開発が進行中の【渋谷駅】も徒歩圏内で、通勤や通学にも便利です！目黒区青葉台4丁目アドレスで、旧山手通りと246がぶつかる神泉町交差点付近に立地しています。となりにファミリーマートもあるし、近くにはスーパーもあるので、普段のお買物に不便はないかと思います。

物件について

2000年築（平成12年）、地上12階建て総戸数53戸の新耐震基準適合マンションです！三菱地所の【パークハウス】シリーズ！管理人さんは巡回管理だけど、エントランスにはオートロック付きで女性も安心のセキュリティ。不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能です！

渋谷・神泉エリアの物件一覧を見る

現在募集中の中古マンションをまとめています →

共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

駐車場：38,000円／月

駐輪場：月額 500円／月　／　バイク置場：月額 5,000円／月

修繕履歴

2024年 4月　量水器廻り給水配管改修工事

2021年 5月　外壁、屋上防水等改修工事

2017年 7月　インターホン設備更新工事

2016年 5月　給水ポンプ交換工事

2014年10月　排水ポンプ交換工事

2014年 9月　各戸減圧弁交換工事

補足情報

ペット飼育：可（細則あり）

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

修繕積立金額：31,894,119円（2024年9月時点）

（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校

お問い合わせ

CONTACT

気になる点はお気軽にご相談ください

内見のご予約、価格のご相談、ローンのご質問など
どんなことでも対応いたします

内見を申し込む LINEで聞く会員登録（無料）

みなさんの「知りたい」をあつめました

Q. 神泉駅徒歩5分という立地、どう評価しますか？
A. 目黒区青葉台4丁目、旧山手通りと国道246号がぶつかる神泉町交差点付近に位置しています。神泉駅まで徒歩5分、大規模再開発が進む渋谷駅も徒歩圏内で、通勤・通学に便利な立地です。隣にファミリーマート、近くにスーパーもあり、日常の買い物にも不便がありません。

→ 渋谷・神泉エリアの物件一覧はこちら

Q. 53戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 2000年築、三菱地所の「パークハウス」シリーズです。地上12階建て総戸数53戸で、管理人は巡回管理です。エントランスにはオートロックを備え、女性の方にも安心感のあるセキュリティです。

Q. セキュリティ面はどうですか？
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。

Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2024年4月に量水器廻り給水配管改修工事、2021年5月に外壁・屋上防水等改修工事、2017年7月にインターホン設備更新工事、2016年5月に給水ポンプ交換工事、2014年10月に排水ポンプ交換工事、2014年9月に各戸減圧弁交換工事を実施しています。

Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2024年9月時点で約3,189万円の積立があります。

Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内でペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。

Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。

Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか？
A. 菅刈小学校、第一中学校が学区です。

→ 目黒区の子育て支援まとめはこちら
→ 目黒区の学区ガイドはこちら

Q. 渋谷・神泉エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

→ 渋谷・神泉エリアの中古マンション一覧はこちら

まずは会員登録から始めませんか？

会員登録で非公開物件も見られます

会員限定の未公開物件・先行情報をお届けしています。登録無料・1分で完了。

無料で会員登録する ›

Similar Properties — 類似物件を探す

【NEW】中古マンションALL 渋谷・神泉エリア渋谷・神泉・駒場東大前エリア×ペット可目黒区ペット飼育可能リノベ済

物件概要

種類	中古マンション
物件名	パークハウス渋谷山手
所在地	東京都目黒区青葉台4-4-2
交通	井の頭線「神泉」駅徒歩5分半蔵門線他「渋谷」駅徒歩11分田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分
販売価格	8,480万円
間取り	1LDK + W
専有面積	42.39㎡
管理費	11,880円
修繕積立金	10,500円
現況	空室
構造	SRC造　12階建て
所在階	11階
築年月	2000年10月
総戸数	53戸
施工会社	大林組
管理会社	東急コミュニティー
管理形態	全部委託　巡回管理
駐車場	あり　月額 38,000円
駐輪場	あり　月額 500円
バイク置場	あり月額5,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可

駅近バス便利！公園が近くにあります近くにコンビニあります近くにスーパーあります大通りが近い新耐震基準適合フラット35 ペット可オートロック宅配ボックスエレベーター中古マンション目黒区井の頭線神泉パークハウスシリーズ

アクセス

井の頭線「神泉」駅徒歩5分

半蔵門線他「渋谷」駅徒歩11分

田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分

Google マップで見る

周辺施設

ファミリーマート目黒神泉町店 (46 m)

ナチュラルローソン渋谷神泉町店 (69 m)

セブンイレブン目黒青葉台3丁目店 (110 m)

マルエツプチ渋谷神泉店 (196 m)

まいばすけっと神泉駅前店 (375 m)

業務スーパー目黒大橋店 (484 m)

ライフ目黒大橋店 (503 m)

神泉児童遊園地 (109 m)

渋谷警察署道玄坂上交番 (436 m)

目黒警察署大橋交番 (480 m)

カナリヤ保育室 (167 m)

野のゆり保育園 (385 m)

学校法人枝光会駒場幼稚園 (405 m)

学栄ナーサリー目黒青葉台保育園 (458 m)

目黒区立菅刈小学校 (293 m)

目黒区立第一中学校 (560 m)

シンプルエストの営業コンセプト Concept

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。

お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。

SIMPLEST — 都心中古マンション専門

次の一歩を、シンプルエストと。

渋谷区・目黒区・港区の中古マンション売買を専門に、創業18年。
物件探しから内見・売却まで、ワンストップでサポートします。

内見を申し込む LINEで聞く来店相談へ進む

パークハウス渋谷山手をお持ちの方へ

渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。

売却査定を依頼する