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フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / DINKSおすすめ / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付
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LINEでお問い合わせパークハウス渋谷山手の物件レポート
■立地
『神泉』駅徒歩5分の駅近です！目黒区青葉台4丁目アドレスで、旧山手通りと246がぶつかる神泉町交差点付近に立地しています。となりにファミリーマートもあるし、近くにはスーパーもあるので、普段のお買物に不便はないかと思います。話題の大規模再開発が進行中の【渋谷駅】も徒歩圏内で、通勤や通学にも便利です！
■物件
2000年築（平成12年）、地上12階建て総戸数53戸の新耐震基準適合マンションです！三菱地所の【パークハウス】シリーズ！管理人さんは巡回管理だけど、エントランスにはオートロック付きで女性も安心のセキュリティ。不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能です！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 38,000円
・駐輪場：月額 500円
・バイク置場：月額 5,000円
修繕履歴
・2021年 5月 外壁、屋上防水等改修工事
・2017年 7月 インターホン設備更新工事
・2016年 5月 給水ポンプ交換工事
・2014年10月 排水ポンプ交換工事
・2014年 9月 各戸減圧弁交換工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：31,894,119円（2024年9月時点）
（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- パークハウス渋谷山手
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台4-4-2
- 交通
- 井の頭線「神泉」駅徒歩5分
半蔵門線他「渋谷」駅徒歩11分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分 - 販売価格
- 12,980万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.77㎡
- 管理費
- 15,950円
- 修繕積立金
- 14,070円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 12階建て
- 所在階
- 10階
- 築年月
- 2000年10月
- 総戸数
- 53戸
- 施工会社
- 大林組
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 駐車場
- 月額 38,000円
- 駐輪場
- 月額 500円
- バイク置場
- 月額 5,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 駅近 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 目黒区 / 井の頭線 / 神泉 / パークハウスシリーズ
・ファミリーマート 目黒神泉町店 (46 m)
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (69 m)
・セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (110 m)
・マルエツ プチ 渋谷神泉店 (196 m)
・まいばすけっと 神泉駅前店 (375 m)
・業務スーパー 目黒大橋店 (484 m)
・ライフ 目黒大橋店 (503 m)
・神泉児童遊園地 (109 m)
・渋谷警察署 道玄坂上交番 (436 m)
・目黒警察署 大橋交番 (480 m)
・カナリヤ保育室 (167 m)
・野のゆり保育園 (385 m)
・学校法人枝光会駒場幼稚園 (405 m)
・学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (458 m)
・目黒区立菅刈小学校 (293 m)
・目黒区立第一中学校 (560 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
10階部分、日当たり眺望良好！専有面積56.77㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年3月下旬）
※間取図は1LDKですが、2LDKに変更予定です