- 所在階
- 10階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 56.77㎡
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台4-4-2
- 最寄駅
- 神泉駅
- 築年月
- 2000年10月
- 構造
- SRC造 12階建て
- 総戸数
- 53戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
販売中の部屋情報
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スタッフコメント
10階部分、日当たり眺望良好！専有面積56.77㎡の1SLDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年3月下旬）
フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付
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10階部分、日当たり眺望良好！専有面積56.77㎡の1SLDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年3月下旬）
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パークハウス渋谷山手の物件レポート
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
『神泉』駅徒歩5分の駅近です！話題の大規模再開発が進行中の【渋谷駅】も徒歩圏内で、通勤や通学にも便利です！
周辺環境と住みやすさ
目黒区青葉台4丁目アドレスで、旧山手通りと246がぶつかる神泉町交差点付近に立地しています。となりにファミリーマートもあるし、近くにはスーパーもあるので、普段のお買物に不便はないかと思います。
物件について
建物概要と設備
2000年築（平成12年）、地上12階建て総戸数53戸の新耐震基準適合マンションです！三菱地所の【パークハウス】シリーズ！管理人さんは巡回管理だけど、エントランスにはオートロック付きで女性も安心のセキュリティ。不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能です！
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 38,000円
・駐輪場：月額 500円
・バイク置場：月額 5,000円
建物の修繕履歴
・2021年 5月 外壁、屋上防水等改修工事
・2017年 7月 インターホン設備更新工事
・2016年 5月 給水ポンプ交換工事
・2014年10月 排水ポンプ交換工事
・2014年 9月 各戸減圧弁交換工事
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：31,894,119円（2024年9月時点）
（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校
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定休日 水曜日
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- パークハウス渋谷山手
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台4-4-2
- 交通
- 井の頭線「神泉」駅徒歩5分
半蔵門線他「渋谷」駅徒歩11分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分 - 販売価格
- 10,980万円
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 56.77㎡
- 管理費
- 15,950円
- 修繕積立金
- 14,070円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 12階建て
- 所在階
- 10階
- 築年月
- 2000年10月
- 総戸数
- 53戸
- 施工会社
- 大林組
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 駐車場
- 月額 38,000円
- 駐輪場
- 月額 500円
- バイク置場
- 月額 5,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 駅近 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 目黒区 / 井の頭線 / 神泉 / パークハウスシリーズ
・ファミリーマート 目黒神泉町店 (46 m)
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (69 m)
・セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (110 m)
・マルエツ プチ 渋谷神泉店 (196 m)
・まいばすけっと 神泉駅前店 (375 m)
・業務スーパー 目黒大橋店 (484 m)
・ライフ 目黒大橋店 (503 m)
・神泉児童遊園地 (109 m)
・渋谷警察署 道玄坂上交番 (436 m)
・目黒警察署 大橋交番 (480 m)
・カナリヤ保育室 (167 m)
・野のゆり保育園 (385 m)
・学校法人枝光会駒場幼稚園 (405 m)
・学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (458 m)
・目黒区立菅刈小学校 (293 m)
・目黒区立第一中学校 (560 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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営業時間 10:00～20:00
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
半蔵門線他「渋谷」駅徒歩11分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |