パークハウス渋谷山手

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■立地・アクセス
『神泉』駅徒歩5分の駅近です！話題の大規模再開発が進行中の【渋谷駅】も徒歩圏内で、通勤や通学にも便利です！目黒区青葉台4丁目アドレスで、旧山手通りと246がぶつかる神泉町交差点付近に立地しています。となりにファミリーマートもあるし、近くにはスーパーもあるので、普段のお買物に不便はないかと思います。

■物件について
2000年築（平成12年）、地上12階建て総戸数53戸の新耐震基準適合マンションです！三菱地所の【パークハウス】シリーズ！管理人さんは巡回管理だけど、エントランスにはオートロック付きで女性も安心のセキュリティ。不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能です！

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共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

駐車場：38,000円／月

駐輪場：月額 500円／月　／　バイク置場：月額 5,000円／月

修繕履歴

2024年 4月　量水器廻り給水配管改修工事

2021年 5月　外壁、屋上防水等改修工事

2017年 7月　インターホン設備更新工事

2016年 5月　給水ポンプ交換工事

2014年10月　排水ポンプ交換工事

2014年 9月　各戸減圧弁交換工事

補足情報

ペット飼育：可（細則あり）

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

修繕積立金額：31,894,119円（2024年9月時点）

（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校

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みなさんの「知りたい」をあつめました

Q. パークハウス渋谷山手はどんな方に向いているマンションですか？
A. 渋谷駅周辺を生活圏にしながら、落ち着いた青葉台エリアで暮らしたい方に向いています。交通利便性だけでなく、ブランドマンションならではの建物品質や管理体制も重視したい方から検討されることが多いマンションです。

Q. 青葉台4丁目エリアにはどんな魅力がありますか？
A. 青葉台4丁目は神泉駅に近く、渋谷や中目黒方面へもアクセスしやすい立地です。目黒川や西郷山公園も徒歩圏にあり、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方から人気のあるエリアです。

Q. 管理状態はどうですか？
A. 管理は東急コミュニティーによる全部委託・巡回管理です。三菱地所旧分譲・大林組施工の総戸数53戸のマンションで、建物の維持管理を重視して住まいを選びたい方にも検討しやすい物件です。

Q. 「パークハウス」シリーズの魅力は何ですか？
A. 「パークハウス」は三菱地所が展開するマンションブランドで、立地や建物品質、管理体制などを総合的に評価して検討されることが多いシリーズです。もちろん物件ごとに特徴は異なりますが、ブランドマンションを希望する方からも人気があります。

Q. シンプルエストから見たパークハウス渋谷山手の魅力は何ですか？
A. 神泉駅徒歩5分という利便性に加え、三菱地所旧分譲・大林組施工という安心感です。渋谷駅周辺の利便性を享受しながら、青葉台らしい落ち着いた住環境も手に入れられるため、立地と建物品質の両方を重視する方におすすめしやすいマンションだと思います。

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【NEW】中古マンションALL 渋谷・神泉エリア渋谷・神泉・駒場東大前エリア×ペット可目黒区ペット飼育可能

物件概要

種類	中古マンション
物件名	パークハウス渋谷山手
所在地	東京都目黒区青葉台4-4-2
交通	井の頭線「神泉」駅徒歩5分半蔵門線他「渋谷」駅徒歩11分田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分
構造	SRC造　12階建て
所在階	10階
築年月	2000年10月
総戸数	53戸
施工会社	大林組
管理会社	東急コミュニティー
管理形態	全部委託　巡回管理
駐車場	あり　月額 38,000円
駐輪場	あり　月額 500円
バイク置場	あり月額5,000円
ペット飼育	可

駅近バス便利！公園が近くにあります近くにコンビニあります近くにスーパーあります大通りが近い新耐震基準適合フラット35 ペット可オートロック宅配ボックスエレベーター中古マンション目黒区井の頭線神泉パークハウスシリーズ

アクセス

井の頭線「神泉」駅徒歩5分

半蔵門線他「渋谷」駅徒歩11分

田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分

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