サンフローラハイツ渋谷

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格15,499万円

所在階7階

専有面積68.19㎡

間取り3LDK

管理費16,840円／月

修繕積立金16,750円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 三方角部屋 / 3LDKとれてます！

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スタッフコメント

7階部分、三方角住戸！専有面積68.19㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場です！（内装プラン作成中）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 15,499万円

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

サンフローラハイツ渋谷の物件レポート

■立地
9路線地用可能なビッグコミュニティ【渋谷駅】徒歩7分！渋谷駅徒歩圏内でありながら、ガヤガヤ感の少ない渋谷区東1丁目に立地しています！明治通りまで出れば、飲食店も多いし、コンビニやスーパーも近くにあるので普段のお買物にも便利です！

■物件
1984年築（昭和59年）、地上8階建て総戸数22戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心です。定期的に共用部の修繕も行っているので、管理状況も悪くないと思います。

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・駐輪場：年額 6,000円

修繕履歴

・2025年 8月　排水管洗浄工事
・2025年 2月　自動ドア化工事
・2024年12月　昇降機修繕工事
・2023年10月　防犯カメラ設置工事
・2018年 1月　インターホン更新工事

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2007年1月施工）

・修繕積立金額：22,554,097円（2025年8月時点）

（学区）
・常磐松小学校
・鉢山中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: サンフローラハイツ渋谷
所在地: 東京都渋谷区東1-14-13
交通: 山手線他「渋谷」駅徒歩7分
半蔵門線「表参道」駅徒歩13分
東横線「代官山」駅徒歩15分
販売価格: 15,499万円
間取り: 3LDK
専有面積: 68.19㎡
管理費: 16,840円
修繕積立金: 16,750円
現況: 空室
構造: SRC造　8階建て
所在階: 7階
築年月: 1984年4月
総戸数: 22戸
施工会社: 錢高組
管理会社: トーメン建物管理
管理形態: 全部委託　巡回管理
駐輪場: 年額 6,000円
取引態様: 仲介
ペット飼育: 不可
POINT: 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 渋谷 / 副都心線

（周辺施設）

・ローソン渋谷東一丁目店 (114 m)
・セブンイレブン渋谷3丁目明治通り店 (124 m)
・ファミリーマート渋谷明治通り店 (171 m)
・ライフ渋谷東店 (190 m)
・プレッセシブヤデリマーケット　渋谷ストリーム店 (473 m)
・常磐松公園 (146 m)
・渋谷警察署東交番 (282 m)
・渋谷東しぜんの国こども園 (278 m)
・渋谷区立氷川保育園 (336 m)
・ほっぺるランド渋谷 (382 m)
・渋谷東ちとせ保育園 (508 m)
・渋谷区立常磐松小学校 (269 m)