オーベル目黒

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オーベル目黒の物件レポート

■立地
JR山手線『目黒』駅徒歩7分！目黒区目黒1丁目の閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめです！坂が多いエリアになるので、苦手な人はご注意を。
目黒駅周辺には、コンビニやスーパーも揃っているので普段のお買物に不便はなさそうですね。

■物件
2014年築（平成26年）の新耐震基準適合マンションです！敷地面積2,900㎡超の地上4階建て総戸数70戸で、低層ながらスケール感があります！エレベーターもしっかり完備しているのでご安心ください！
エントランスにはオートロックも付いていて、セキュリティー面でも安心です！管理会社には大成有楽不動産が入っており、修繕積立金も2025年3月末時点で、1億3000万円以上積み立てられているので優秀だと思います！

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ、NTTBフレッツ

・駐車場：月額 33,000円～ 40,000円

・駐輪場：月額 100円～ 300円

・バイク置場：月額 3,000円

・2023年 5月　給水ポンプユニット整備作業
・2023年 2月　排水ポンプ関連交換作業

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：135,463,826円（2025年3月時点）

（学区）
・田道小学校
・大鳥中学校

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: オーベル目黒
所在地: 東京都目黒区目黒1-9-4
交通: 山手線他「目黒」駅徒歩7分
山手線他「恵比寿」駅徒歩16分
南北線他「白金台」駅徒歩19分
構造: RC造　4階建て
築年月: 2014年2月
総戸数: 70戸
施工会社: 安藤建設
管理会社: 大成有楽不動産
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 33,000円～ 40,000円
駐輪場: 月額 100円～ 300円
バイク置場: 月額 3,000円
POINT: 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 目黒区 / 山手線 / 目黒

（周辺施設）

・ファミリーマート目黒三田通り店 (185 m)
・ローソン目黒一丁目店 (239 m)
・まいばすけっと上大崎2丁目店 (195 m)
・目黒東急ストア (298 m)
・ザ・ガーデン自由が丘アトレ目黒店 (449 m)
・目黒警察署下目黒交番 (333 m)
・目黒保育園 (133 m)
・目黒日本大学幼稚園 (196 m)
・アソシエ下目黒保育園 (416 m)
・目黒区立田道小学校 (279 m)