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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 最上階 / DINKSおすすめ / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房 / リノベ完成しました！
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■立地
JR山手線『目黒』駅徒歩7分！目黒区目黒1丁目の閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめです！坂が多いエリアになるので、苦手な人はご注意を。
目黒駅周辺には、コンビニやスーパーも揃っているので普段のお買物に不便はなさそうですね。
■物件
2014年築（平成26年）の新耐震基準適合マンションです！敷地面積2,900㎡超の地上4階建て総戸数70戸で、低層ながらスケール感があります！エレベーターもしっかり完備しているのでご安心ください！
エントランスにはオートロックも付いていて、セキュリティー面でも安心です！管理会社には大成有楽不動産が入っており、修繕積立金も2025年3月末時点で、1億3000万円以上積み立てられているので優秀だと思います！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ、NTTBフレッツ
・駐車場：月額 33,000円 ～ 40,000円
・駐輪場：月額 100円 ～ 300円
・バイク置場：月額 3,000円
・2023年 5月 給水ポンプユニット整備作業
・2023年 2月 排水ポンプ関連交換作業
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：135,463,826円（2025年3月時点）
（学区）
・田道小学校
・大鳥中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- オーベル目黒
- 所在地
- 東京都目黒区目黒1-9-4
- 交通
- 山手線他「目黒」駅徒歩7分
山手線他「恵比寿」駅徒歩16分
南北線他「白金台」駅徒歩19分 - 販売価格
- 14,980万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 58.48㎡
- 管理費
- 15,800円
- 修繕積立金
- 18,780円
- その他費用
- 880円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 4階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 2014年2月
- 総戸数
- 70戸
- 施工会社
- 安藤建設
- 管理会社
- 大成有楽不動産
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 33,000円 ～ 40,000円
- 駐輪場
- 月額 100円 ～ 300円
- バイク置場
- 月額 3,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 目黒区 / 山手線 / 目黒
・ファミリーマート 目黒三田通り店 (185 m)
・ローソン 目黒一丁目店 (239 m)
・まいばすけっと 上大崎2丁目店 (195 m)
・目黒 東急ストア (298 m)
・ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (449 m)
・目黒警察署 下目黒交番 (333 m)
・目黒保育園 (133 m)
・目黒日本大学幼稚園 (196 m)
・アソシエ下目黒保育園 (416 m)
・目黒区立田道小学校 (279 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階最上階部分、南西向き住戸！専有面積58.48㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場です！（2025年10月）