販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / アフターサービス保証付 / 床暖房 / リノベ完成しました！
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LINEでお問い合わせグランスイート白金高輪の物件レポート
■立地
｜ 最寄駅と交通利便性
東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅徒歩6分、都営浅草線『高輪台』駅徒歩11分、港区高輪1丁目の桜田通り沿いに位置しています！さらにJR山手線『高輪ゲートウェイ』駅も徒歩圏に収まり、複数路線を利用可能で通勤や通学にも便利なポジション！
｜ 都心主要エリアへのアクセス
南北線・三田線を利用することで、六本木一丁目・溜池山王・大手町方面へダイレクトアクセスが可能で、都心主要エリアへの移動がスムーズ！
｜ 周辺環境と住みやすさ
白金高輪エリアは再開発が進み、利便性と住環境のバランスに優れた住宅地として人気の高いエリア！周辺にはスーパーや医療施設、教育施設も揃っており、日常生活のしやすさと落ち着いた街並みが共存しているエリアです。
■物件
｜ 建物概要と管理体制
2013年築（平成25年）、鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建、総戸数56戸の新耐震基準適合マンションです！三菱地所コミュニティによる全部委託・日勤管理体制が採用されており、安定した管理水準が期待できます。
｜ 構造・築年数と評価ポイント
2013年築の比較的新しいマンションで、新耐震基準はもちろん、現代のライフスタイルに適した設計・設備水準が確保されています。都心立地においては、築年数と立地のバランスが良好なストックと言えるでしょう。
｜ 修繕履歴と管理状態
2026年1月に大規模修繕工事が完了しており、建物の維持管理が計画的に行われている点は大きな安心材料ですね。築年数に対して適切なタイミングでの修繕が実施されている点もGoodです！
｜ 共用部・特徴
オートロックやエレベーター、駐車場・駐輪場など基本設備が整っており、都市型マンションとしての機能性が確保されていますね！また、ペット飼育も可能（細則あり）で、ライフスタイルの幅が広がる点も特徴です！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐輪場：月額 200円 ～ 300円
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2026年1月施工）
※ペット（体長50㌢以下）
（学区）
・高輪台小学校
・高松中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グランスイート白金高輪
- 所在地
- 東京都港区高輪1-23-26
- 交通
- 南北線他「白金高輪」駅徒歩6分
三田線他「白金台」駅徒歩11分
都営浅草線「高輪台」駅徒歩11分 - 販売価格
- 17,900万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.80㎡
- 管理費
- 17,500円
- 修繕積立金
- 8,670円
- その他費用
- 2,340円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 15階建て
- 所在階
- 14階
- 築年月
- 2013年1月
- 総戸数
- 56戸
- 施工会社
- 木内建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐輪場
- 月額 200円 ～ 300円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 南北線 / 白金台 / 白金高輪 / 三田線
・ファミリーマート 高輪一丁目店 (135 m)
・ローソン 白金台二丁目店 (337 m)
・セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (396 m)
・リンコス 高輪店 (290 m)
・ピーコックストア 三田伊皿子店 (586 m)
・マルエツ プチ 白金台店 (618 m)
・二本榎児童遊園 (79 m)
・高輪警察署 清正公前交番 (245 m)
・愛星保育園 (210 m)
・高輪さつき保育園 (282 m)
・さくらさくみらい高輪 (285 m)
・港区立高輪幼稚園 (446 m)
・港区立高輪台小学校 (314 m)
・港区立高松中学校 (275 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
｜ 間取りと空間設計
専有面積57.80㎡の2LDKタイプで、シングル〜DINKS層を中心に、コンパクトなファミリー層まで対応可能な間取り。全居室がバルコニーに面したワイドスパン設計で、開放感のある住空間を確保！
｜ リノベーションと設備仕様
室内は新規フルリノベーション済で、キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回り設備が一新されています！LIXILやTOTOの上位グレード設備を採用し、機能性・デザイン性ともに高い水準に仕上げられています。
｜ 室内の特徴と快適性
リビングダイニングには床暖房が設置されており、快適な室内環境が確保されています！ワイドサッシによる採光性や眺望の良さも魅力で、都心にありながら開放感のある暮らしが実現できます。
｜ 設備グレードと付加価値
ミーレ製食洗機やディスポーザー、タッチレス水栓、ウルトラファインバブル搭載のノーリツ給湯器など、ハイグレード設備が多数採用されています！浴室には肩湯・腰湯機能なども備わり、日常の快適性を高める仕様となっています。