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■立地
『白金高輪』駅徒歩8分、港区三田5丁目の閑静な住宅街に立地しています！桜田通りを1本中に入った静かな落ち着いた住環境！桜田通りにはバス停もあるので、バス移動も便利です！近くには23時まで営業しているサミットがあって普段のお買物に便利です！歩くのが好きな人は『麻布十番』駅も徒歩12分で利用できますよ！外食や休日も楽しめそうですね！
■物件
1978年築（昭和53年）、地上13階建て総戸数329戸の大規模マンションです！！築年数は少し古いですが、2009年には耐震補強工事を実施ていていて、直近では2012年に大規模修繕工事を実施しています。さらには、2018年に玄関扉・サッシ交換もしております♪建物全体の修繕積立金もしっかりたまっていて優秀です！大規模マンションということもあり、エレベーターは3基完備！これでエレベーター待ちのストレスは軽減されるはずです。。
設備・備考等
・エレベーター（3基）
・インターネット対応：NTT Bフレッツ、NURO光
・駐車場：月額 19,000円 ～ 26,000円
・駐輪場：年額 1,920円 ～ 8,640円
・バイク置場：月額 3,100円
修繕履歴
・2020年 東側駐車場埋設排水管更新工事
・2018年 玄関扉、サッシ交換工事
・2012年 大規模修繕工事
・2011年 共用部排水管更生工事
・2009年 耐震補強工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2012年施工）
・耐震補強実施済み（2009年2月施工）
・修繕積立金額：314,204,710円（2025年5月時点）
（学区）
・御田小学校
・三田中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- シャンボール三田
- 所在地
- 東京都港区三田5-7-8
- 交通
- 南北線「白金高輪」駅徒歩8分
大江戸線「麻布十番」駅徒歩12分
三田線「三田」駅徒歩12分 - 販売価格
- 10,290万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.73㎡
- 管理費
- 10,040円
- 修繕積立金
- 15,390円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 13階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1978年9月
- 総戸数
- 329戸
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 駐車場
- 月額 19,000円 ～ 26,000円
- 駐輪場
- 年額 1,920円 ～ 8,640円
- バイク置場
- 月額 3,100円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / ペット可 / サッシ改修済み / 玄関ドア改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 港区 / 南北線 / 白金高輪 / 麻布十番 / 三田線
・ローソン 三田五丁目店 (201 m)
・セブンイレブン 港区三田5丁目店 (260 m)
・サミットストア 三田店 (122 m)
・まいばすけっと 南麻布古川橋店 (300 m)
・豊岡町児童遊園 (120 m)
・三田警察署 三田綱町交番 (236 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分、東向き住戸！専有面積58.73㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーション予定で登場です！（2026年1月下旬）
部屋数ほしい人におすすめ！