- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 55.08㎡
- 所在地
- 東京都港区三田5-1-12
- 最寄駅
- 白金高輪駅
- 築年月
- 2001年5月
- 構造
- RC造 7階建て
- 総戸数
- 44戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
3階部分、専有面積55.08㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーション予定で登場！（2026年7月10日）
フルリノベーション / お風呂に窓あり / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / アフターサービス保証付
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3階部分、専有面積55.08㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーション予定で登場！（2026年7月10日）
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グランシティ三田・三ノ橋の物件レポート
立地・アクセス
最寄駅と周辺環境
南北線、都営三田線の2路線が通る白金高輪駅から徒歩5分、同じく南北線、大江戸線の2路線が通る麻布十番駅からも徒歩10分圏の立地。実は意外に便利なのがバス。近所のバス停から六本木方面や青山方面へのバスもでていますよ！エントランスやメインのバルコニー向きの東側は住宅街ですが、西側に首都高速が走っているので気になる人には気になると思います。
物件について
建物概要と管理状況
平成13年築、日本綜合地所分譲のグランシティシリーズです。平成2桁築なのでまだまだ綺麗な外観で住戸の窓枠やアイアン装飾など欧州の雰囲気を感じるデザインになっています。エントランスアプローチはフラットでベビーカーや車いすも安心の設計。セキュリティはオートロック、不在時に便利な宅配ボックスも完備しています。管理会社には東急コミュニティが入っており管理状態は良い。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 34,000円 ～ 43,000円
・駐輪場：月額 300円 ～ 500円
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2025年施工）
・修繕積立金額：63,593,787円（2025年5月時点）
（学区）
・御田小学校
・三田中学校
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定休日 水曜日
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グランシティ三田・三ノ橋
- 所在地
- 東京都港区三田5-1-12
- 交通
- 南北線・三田線「白金高輪」駅徒歩5分
都営南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分 - 販売価格
- 13,999万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 55.08㎡
- 管理費
- 10,500円
- 修繕積立金
- 23,960円
- その他費用
- 550円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 7階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 2001年5月
- 総戸数
- 44戸
- 施工会社
- 第一建設工業
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託（日勤）
- 駐車場
- 月額 34,000円 ～ 43,000円
- 駐輪場
- 月額 300円 ～ 500円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 山手線 / 南北線 / 白金高輪 / 麻布十番 / 三田
・ローソン 麻布三ノ橋店 (180 m)
・まいばすけっと 南麻布古川橋店 (124 m)
・サミットストア 三田店 (208 m)
・クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (399 m)
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (404 m)
・古川橋児童遊園 (139 m)
・豊岡いきいきプラザ (250 m)
・麻布警察署 古川橋地域安全センター (294 m)
・あい保育園南麻布 (118 m)
・太陽の子三田五丁目保育園 (193 m)
・アイ・インターナショナルスクール (210 m)
・ヤマトインターナショナルスクール (361 m)
・まなびの森保育園麻布 (430 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
都営南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩10分
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |