販売中のお部屋情報
フルリノベーション / L字バルコニー / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光
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ハイネス目黒の物件レポート
■立地
『目黒』駅徒歩6分、自然の潤い感じる目黒川や、歴史ある目黒雅叙園が隣接した目黒区下目黒2丁目に立地しています！春にはお花見も楽しめ槽ですね♪都市機能が充実した目黒エリアですが、自然や伝統施設も豊富な立地環境でスーパーやコンビニなどの店舗も豊富で、普段のお買物にも不便はないでしょう。
（学区）
・下目黒小学校
・大鳥中学校
（交通・アクセス）
山手線他「目黒駅」徒歩6分
目黒線「不動前」駅徒歩9分
浅草線他「五反田」駅徒歩15分
■物件
1979年築（昭和54年）、地上9階建て総戸数128戸のビッグコミュニティマンションです！緑豊かな植栽に囲まれ白を基調とした外観で、エントランスはブラウンのレンガ調で、落ち着きのあるヴィンテージマンションですね！オートロックはありませんが、管理人さんが住込管理なのでなにかあっても安心です。昭和54年築の旧耐震ですが、定期的に共用部の修繕も行っていて管理状態も良好です！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 68,123,794円（2022年11月30日現在）
・2020年 敷地内高所灯LED化工事
・2019年 共用給水管更新工事
・2016年 給水施設改修工事（増圧ポンプ：高架水槽残し）
・2013年 大規模修繕工事
■備考
・管理人さん住込管理
・エレベーター2基完備
・駐車場 ：月額30,000円
・駐輪場 ：月額300円（別途シール代150円）
・バイク置場 ：月額3,000円（50cc以下）、4,000円（50cc以上）
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 目黒区 / 山手線 / 目黒
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ハイネス目黒
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒2-8-2
- 交通
- 山手線他「目黒駅」徒歩6分
目黒線「不動前」駅徒歩9分
浅草線他「五反田」駅徒歩15分 - 販売価格
- 7,080万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.86㎡
- 管理費
- 9,300円
- 修繕積立金
- 9,330円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 9階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1979年10月
- 総戸数
- 128戸
- 施工会社
- 愛和建設工業、日本国土開発
- 管理会社
- ハイネス管理
- 管理形態
- 全部委託 住込管理
- 備考
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 目黒区 / 山手線 / 目黒
- 駐車場
- あり 月額 30,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円（別途シール代150円）（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 3,000円（50cc以下）、4,000円（50cc以上）（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (129 m)
・セブンイレブン 目黒行人坂店 (207 m)
・まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (202 m)
・プレッセ 目黒店 (384 m)
・マルエツ 目黒店 (435 m)
・亀の甲緑地 (343 m)
・大崎警察署 西五反田交番 (352 m)
・まなびの森保育園目黒 (219 m)
・アンジェリカ保育園下目黒園 (226 m)
・アスク不動前保育園 (298 m)
・アソシエ下目黒保育園 (346 m)
ハイネス目黒へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
2階部分、角住戸L字バルコニー付！新規内装フルリノベーション済の専有面積54.86㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーション予定で登場です！（2024年10月11日完了予定）下階が住戸ではないので、小さいお子様がいるご家族も生活音を気にすることなく過ごせます！