販売価格 12,300 万円

2LDK + SIC 　｜　93.69㎡　｜　5階

所在地：東京都目黒区目黒1-1-16

最寄駅

山手線他「目黒」駅徒歩7分
山手線他「恵比寿」駅徒歩16分
南北線「白金台」駅徒歩19分

築年月

1968年10月

ペット

可（細則あり）

フルリノベーションメゾネット陽当たり◎ 眺望◎ リビング15帖以上シューズインクローゼットアフターサービス保証付床暖房リノベ完成しました！

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

5.6階部分のメゾネットタイプ、！東南向きで日当たり・眺望良好！専有面積93.69㎡の広々2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年6月）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・会費｜月額300円

・販売スタート価格｜ 12,300万円

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立地・アクセス

『目黒』駅徒歩7分、目黒区目黒1丁目の目黒駅から目黒三田通を恵比寿方面に進んでホテルプリンスガーデンの先を左に曲がって坂を下った閑静な住宅街に立地しています！警視庁合同庁舎のお隣さんです。マンションは坂の途中にありますので、ご注意ください。。マンション前の坂はなかなかキツめでしたので、坂いやだなぁと思う人は一度現地にてご確認することをオススメします。坂が問題なければ駅も近いし、コンビニ・スーパーも近くにあるので便利な住環境だと思います！

物件について

1968年築（昭和43年）、地上12階建て総戸数118戸のヴィンテージ大規模マンションです！築年数は少し古いですが、この築年数では珍しくペット飼育可というのもポイントです♪白を基調とした外観でロビーはタイル張りの絵やレトロ調の階段など雰囲気のある空間です！オートロックはありませんが、エントランスは常駐の管理人さんがいて安心です！不在時に便利な宅配ボックス付いてます！エレベーターも2基完備しているので、エレベーター待ちのストレスも軽減されますね！前回は2013年に大規模修繕工事を実施しています！

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共用設備

宅配ボックス・エレベーター（2基）

インターネット：NTT、KDDI

駐車場：32,000円／月

駐輪場：月額 200円／月　／　バイク置場：月額 2,500円／月

修繕履歴

2019年　給水システム変更工事（高架水槽から増圧給水）

2016年　玄関扉、サッシ交換

補足情報

ペット飼育：可（細則あり）

大規模修繕工事実施済み（2013年施工）

修繕積立金額：228,244,000円（2025年3月時点）

｜学区
・田道小学校
・大鳥中学校

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Q. 目黒駅徒歩7分という立地、どう評価しますか？
A. 目黒区目黒1丁目、目黒駅から目黒三田通りを恵比寿方面に進み、ホテルプリンスガーデンの先を左に曲がって坂を下った閑静な住宅街に位置しています。警視庁合同庁舎のお隣です。マンションは坂の途中にあり、前面の坂道はなかなか急なため、坂が気になる方は現地での確認をおすすめします。坂が問題なければ、駅も近くコンビニ・スーパーも揃った便利な住環境です。

→ 目黒・中目黒エリアの物件一覧はこちら

Q. 118戸という大規模マンション、建物の特徴を教えてください。
A. 1968年築、地上12階建て総戸数118戸のヴィンテージ大規模マンションです。白を基調とした外観で、ロビーはタイル張りの絵やレトロ調の階段など雰囲気のある空間です。エレベーターは2基完備しています。

Q. 1968年築ということですが、耐震性は大丈夫ですか？
A. 1968年（昭和43年）築のため、旧耐震基準のマンションです。今回のレポートには耐震診断や補強工事の実施記録の記載がありませんでした。旧耐震である点は事前にご理解いただいた上で、住宅ローンをご検討の場合は金融機関によって審査条件が異なることがあるため、早めにご確認いただくことをおすすめします。

Q. セキュリティ面はどうですか？
A. オートロックはありませんが、エントランスには管理人が常駐しているため、安心感があります。宅配ボックスも完備しています。

Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2019年に給水システム変更工事（高架水槽から増圧給水）、2016年に玄関扉・サッシ交換を実施しています。2013年には大規模修繕工事も行われています。

Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2025年3月時点で約2億2,824万円の積立があります。総戸数118戸の規模を踏まえても、非常に潤沢な積立水準といえます。

Q. ペットは飼育できますか？
A. この築年数では珍しく、細則の範囲内でペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。

Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか？
A. 田道小学校、大鳥中学校が学区です。

→ 目黒区の子育て支援まとめはこちら
→ 目黒区の学区ガイドはこちら

Q. 目黒・中目黒エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

→ 目黒・中目黒エリアの中古マンション一覧はこちら

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	目黒台マンション
所在地	東京都目黒区目黒1-1-16
交通	山手線他「目黒」駅徒歩7分山手線他「恵比寿」駅徒歩16分南北線「白金台」駅徒歩19分
販売価格	12,300万円
間取り	2LDK + SIC
専有面積	93.69㎡
管理費	19,278円
修繕積立金	23,400円
その他費用	300円
現況	空室
構造	RC造　12階建て
所在階	5階
築年月	1968年10月
総戸数	118戸
施工会社	清水建設
管理会社	長友
管理形態	一部委託　日勤管理
駐車場	あり　月額 32,000円
駐輪場	あり　月額 200円
バイク置場	あり月額2,500円
取引態様	仲介
ペット飼育	可

管理状態良好 2沿線以上利用可住環境押し近くにコンビニあります近くにスーパーあります旧耐震ペット可 100戸以上のビッグコミュニティエレベーターエレベーター2基以上ヴィンテージマンション中古マンション目黒区山手線目黒南北線三田線

アクセス

山手線他「目黒」駅徒歩7分

山手線他「恵比寿」駅徒歩16分

南北線「白金台」駅徒歩19分

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