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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / お風呂に窓あり / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / 1億円以上 / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付 / 床暖房
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パークホームズ目黒アーバンレジデンスの物件レポート
■立地
JR山手線と東京メトロ南北線と都営三田線が利用できる『目黒』駅徒歩8分です！目黒区下目黒2丁目の山手通り沿いです。すぐ近くにコンビニもあり、山手通り沿いの大鳥神社交差点にはマルエツがあるので、日頃のお買物にも便利です！
（交通・アクセス）
山手線他「目黒」駅徒歩8分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
■物件
2005年築（平成17年）、地上14階建て総戸数60戸の新耐震基準適合マンションです！三井不動産旧分譲の【パークホームズ】シリーズ！エントランスには、オートロック＆宅配ボックスが完備されていています！ペット飼育も可能です！修繕積立金もしっかり積み立てられていて、直近で2019年に大規模修繕工事も実施しているので、管理状況も良好だと思います！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 68,930,761円（2024年8月現在）
・2023年 防犯カメラ更新、増設
・2021年 直結増圧給水装置更新工事
・2020年 インターホン設備更新工事
・2019年 大規模修繕工事
・2017年 共用部分LED化、LED照明導入工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター完備
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額31,000円～40,000円
・駐輪場 ：月額150円～200円
・バイク置場 ：月額2,000円
（学区）
・下目黒小学校
・大鳥中学校
（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 目黒柳通り店 (134 m)
・ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (158 m)
・まいばすけっと 下目黒2丁目店 (114 m)
・マルエツ 目黒店 (223 m)
・まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (289 m)
・Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (539 m)
管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 目黒区 / 山手線 / 目黒 / 南北線 / 三田線
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- パークホームズ目黒アーバンレジデンス
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒2-23-23
- 交通
- 山手線他「目黒」駅徒歩8分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分 - 販売価格
- 12,490万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.32㎡
- 管理費
- 14,000円
- 修繕積立金
- 18,530円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 14階建て
- 所在階
- 10階
- 築年月
- 2005年1月
- 総戸数
- 60戸
- 施工会社
- 三井住友建設
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 目黒区 / 山手線 / 目黒 / 南北線 / 三田線
- 駐車場
- あり 月額 31,000円～40,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 150円～200円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・セブンイレブン 目黒柳通り店 (134 m)
・ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (158 m)
・まいばすけっと 下目黒2丁目店 (114 m)
・マルエツ 目黒店 (223 m)
・まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (289 m)
・Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (539 m)
・不動公園 (256 m)
・目黒警察署 下目黒交番 (344 m)
・まなびの森保育園目黒 (159 m)
・アンジェリカ保育園下目黒園 (187 m)
・アソシエ下目黒保育園 (262 m)
・アソシエ目黒おおとり保育園 (313 m)
・アスク不動前保育園 (371 m)
・目黒幼稚園 (414 m)
・さくらさくみらい目黒 (472 m)
・目黒日本大学幼稚園 (483 m)
・目黒区立下目黒小学校 (381 m)
・目黒区立大鳥中学校 (220 m)
パークホームズ目黒アーバンレジデンスへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
10階部分、角住戸！日当たり・眺望良好です！専有面積55.32㎡の2LDKタイプが新規内装リノベーションで登場♪（2025年4月下旬完了予定）