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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / アフターサービス保証付
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LINEでお問い合わせ代々木公園パークホームズの物件レポート
■立地
『代々木公園』駅徒歩5分！渋谷区富ヶ谷1丁目の山手通り沿いです。肉のハナマサがすぐ近くにあるし、コンビニも近いので普段のお買物に不便はなさそうですね！奥渋も徒歩圏内で、おしゃれな飲食店が多いので外食も楽しめそう。
■物件
1998年築（平成10年）の新耐震基準適合マンションです！地上12階建て総戸数37戸の三井不動産旧分譲の【パークホームズ】シリーズです！エントランスにはオートロック＆宅配ボックスが標準装備されています！ペット飼育も可能です！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：NTT、KDDI、ソニーネットワークコミュニケーションズ
・駐車場：月額 28,000円 ～ 35,000円
・駐輪場：月額 200円 ～ 300円
修繕履歴
・2020年 排水ポンプ更新工事
・2018年 鉄部塗装工事
・2017年 エントランス改修工事
・2016年 インターホン更新、屋上防水改修、宅配ロッカーリニューアル工事
・2015年 増圧直結給水ユニット交換工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：79,889,157円（2025年8月時点）
（学区）
・富谷小学校
・上原中学校（松濤中への変更可能）
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 代々木公園パークホームズ
- 所在地
- 東京都渋谷区富ヶ谷1-31-1
- 交通
- 千代田線「代々木公園」駅徒歩5分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩6分
小田急線他「代々木上原駅」徒歩12分 - 販売価格
- 15,990万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.39㎡
- 管理費
- 10,330円
- 修繕積立金
- 21,080円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 12階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1998年2月
- 総戸数
- 37戸
- 施工会社
- 日東建設
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 駐車場
- 月額 28,000円 ～ 35,000円
- 駐輪場
- 月額 200円 ～ 300円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園 / 代々木上原 / 富谷小学校 / パークホームズシリーズ
・セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (188 m)
・セブンイレブン 上原店 (252 m)
・ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (284 m)
・肉のハナマサ 富ヶ谷店 (131 m)
・Bio c’Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (215 m)
・マルマンストア 代々木八幡店 (330 m)
・富ヶ谷公園 (354 m)
・都立代々木公園西門 (549 m)
・代々木警察署 代々木公園交番 (382 m)
・富ヶ谷ちとせ保育園 (22 m)
・キラキラキッズナーサリー (149 m)
・富ケ谷保育園 (309 m)
・渋谷区立富谷小学校 (366 m)
・渋谷区立松濤中学校 (600 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
2階部分、西向き住戸！専有面積59.39㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年1月26日から工事開始）