最寄駅
日比谷線「広尾」駅徒歩8分
山手線他「恵比寿」駅徒歩13分
山手線他「恵比寿」駅徒歩13分
築年月
2004年3月
ペット
可（細則あり・1住戸2匹まで）
フルリノベーション
陽当たり◎
角部屋
二面採光
DINKSおすすめ
8,000万円以上
1億円以上
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
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価格下がりました！
アフターサービス保証付
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物件写真
立地・アクセス
「広尾」駅徒歩8分、渋谷区恵比寿二丁目の明治通りから少し中に入った比較的落ち着いた住環境です。「恵比寿」駅も徒歩13分で利用できます。
広尾の商店街（Hiroo散歩どーり）もすぐ近くにあり、日常の買い物にも不便はなさそうです。新橋グルメ通りも近く、外食も楽しめる立地です。学区は臨川小学校・広尾中学校です。
物件について
リプレゼ恵比寿は2004年（平成16年）築、地上8階建て、総戸数28戸の新耐震基準適合マンションです。管理人は巡回管理ですが、エントランスにはオートロックが備わっています。宅配ボックスも完備しています。
ペット飼育は可能です（細則あり、1住戸2匹まで）。フラット35の利用も可能です。2012年には鉄部塗装工事を実施しており、2019年8月には大規模修繕工事も実施済みで、2025年12月時点の修繕積立金額は28,785,742円です。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：つなぐネットコミュニケーションズ、NTT Bフレッツ
駐輪場：月額 250円／月 ／ バイク置場：月額 2,500円／月
修繕履歴
2012年2月 鉄部塗装工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2019年8月施工）
修繕積立金額：28,785,742円（2025年12月時点）
（学区）
・臨川小学校
・広尾中学校
・臨川小学校
・広尾中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 広尾駅徒歩8分という立地、どう評価しますか？
A. 渋谷区恵比寿2丁目、明治通りから少し入った比較的落ち着いた住環境です。広尾駅まで徒歩8分、恵比寿駅も徒歩13分で利用でき、2駅を使い分けられる立地です。広尾の商店街（Hiroo散歩ど〜り）もすぐ近くで、日常の買い物にも便利です。
A. 渋谷区恵比寿2丁目、明治通りから少し入った比較的落ち着いた住環境です。広尾駅まで徒歩8分、恵比寿駅も徒歩13分で利用でき、2駅を使い分けられる立地です。広尾の商店街（Hiroo散歩ど〜り）もすぐ近くで、日常の買い物にも便利です。
Q. 28戸という規模、管理体制はどうですか？
A. 2004年築、地上8階建て総戸数28戸のマンションです。管理人は巡回管理ですが、エントランスにはオートロックを備えており、女性の方にも安心感のあるセキュリティです。
A. 2004年築、地上8階建て総戸数28戸のマンションです。管理人は巡回管理ですが、エントランスにはオートロックを備えており、女性の方にも安心感のあるセキュリティです。
Q. セキュリティ面はどうですか？
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2012年2月に鉄部塗装工事を実施しています。2019年8月には大規模修繕工事も行われています。
A. 2012年2月に鉄部塗装工事を実施しています。2019年8月には大規模修繕工事も行われています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2025年12月時点で約2,878万円の積立があります。
A. 2025年12月時点で約2,878万円の積立があります。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リプレゼ恵比寿 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿2-24-4 |
| 交通 | 日比谷線「広尾」駅徒歩8分 山手線他「恵比寿」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 12,999万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.98㎡ |
| 管理費 | 18,100円 |
| 修繕積立金 | 27,800円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 日本コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐輪場 | あり 月額 250円 |
| バイク置場 | あり 月額2,500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
山手線
恵比寿
日比谷線
広尾
アクセス
日比谷線「広尾」駅徒歩8分
山手線他「恵比寿」駅徒歩13分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
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お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
リプレゼ恵比寿をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
3階部分角住戸！専有面積53.98㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年8月10日）