- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 42.15㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区代官山町10-7
- 最寄駅
- 代官山駅
- 築年月
- 2018年12月
- 構造
- SRC造 6階建て
- 総戸数
- 22戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
1階部分、東南向き住戸！2018年の築浅ですがさらっとリフォームしてます！シングルにおすすめの専有面積42.15㎡の1LDKタイプ！
【リフォーム内容】
○壁・天井クロス一部貼替 ○洗浄便座付きトイレ新規交換 ○浴室水栓新規交換 ○洗面化粧台水栓新規交換
さらっとリフォームしてるよ / シングルおすすめ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 床暖房
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1階部分、東南向き住戸！2018年の築浅ですがさらっとリフォームしてます！シングルにおすすめの専有面積42.15㎡の1LDKタイプ！
【リフォーム内容】
○壁・天井クロス一部貼替 ○洗浄便座付きトイレ新規交換 ○浴室水栓新規交換 ○洗面化粧台水栓新規交換
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オープンレジデンシア代官山ザハウスの物件レポート
■立地
『代官山』駅徒歩5分の駅近好立地です！【渋谷・恵比寿】も歩ける渋谷区代官山町アドレス！！通りから路地を入った閑静な住宅街なので、静かな落ち着いた住環境を好む人にオススメです！しかし、車は通り抜けられない場所+マンションに駐車場は付いていないので、車をお持ちの人はあまり向かないかも。。
■物件
2018年築（平成30年）、地上6階建て総戸数22戸のオープンハウス旧分譲の『オープンレジデンシア』シリーズです！築浅ということもあり、まだまだピッカピカです♪少し長めのエントランスアプローチから少し階段を下ります。建物が奥まっているのが、なんだか秘密基地っぽくて良いです！オートロック・宅配ボックスはもちろん付いてますよ♪上でもふれてますが、駐車場はついていないのでご注意ください。。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：つなぐネットコミュニケーションズ
・駐輪場：月額 200円 ～ 400円
・バイク置場：月額 3,000円
補足情報
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額：18,967,073円（2024年11月時点）
※ペット（成長時の体長が60㌢以内、体重15㌕以内）
（学区）
・猿楽小学校
・鉢山中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- オープンレジデンシア代官山ザハウス
- 所在地
- 東京都渋谷区代官山町10-7
- 交通
- 東横線「代官山」駅徒歩5分
山手線他「恵比寿」駅徒歩9分
山手線他「渋谷」駅徒歩10分 - 販売価格
- 10,180万円
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 42.15㎡
- 管理費
- 13,400円
- 修繕積立金
- 4,600円
- その他費用
- 1,520円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 6階建て
- 所在階
- 1階
- 築年月
- 2018年12月
- 総戸数
- 22戸
- 施工会社
- ナカノフドー建設
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐輪場
- 月額 200円 ～ 400円
- バイク置場
- 月額 3,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 渋谷 / 恵比寿 / 代官山 / 高級分譲
・ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (113 m)
・セブンイレブン 渋谷代官山店 (128 m)
・THE MART AT FRED SEGAL (53 m)
・ピーコックストア 代官山店 (239 m)
・代官山さんかく公園 (29 m)
・猿楽古代住居跡公園 (209 m)
・代官山公園 (262 m)
・渋谷警察署 東交番 (454 m)
・渋谷区立代官山保育園 (32 m)
・渋谷区立恵比寿保育園 (252 m)
・聖マリアン保育園 (310 m)
・鶯谷さくら幼稚園 (312 m)
・ほっぺるランド渋谷 (366 m)
・渋谷東しぜんの国こども園 (418 m)
・恵比寿のびのびこども園 (449 m)
・渋谷区立猿楽小学校 (261 m)
・渋谷区立鉢山中学校 (315 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
山手線他「恵比寿」駅徒歩9分
山手線他「渋谷」駅徒歩10分
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |