最寄駅
日比谷線「広尾」駅徒歩8分
山手線他「恵比寿」駅徒歩14分
南北線他「白金台」駅徒歩15分
山手線他「恵比寿」駅徒歩14分
南北線他「白金台」駅徒歩15分
築年月
1998年1月
ペット
不可
フルリノベーション
陽当たり◎
眺望◎
角部屋
二面採光
DINKSおすすめ
8,000万円以上
1億円以上
キッチンに窓あるよ
アフターサービス保証付
三方角部屋
リノベ完成しました！
販売中の部屋情報
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フリーディオ広尾南の物件写真
フリーディオ広尾南の物件レポート
■立地
「広尾」駅徒歩8分です！外苑西通り沿いなので、部屋位置によっては通りを向いているお部屋もあるので、音に敏感な人は販売住戸が出てきたら部屋位置と現地での音確認は必須です！恵比寿・白金台も徒歩圏内の渋谷区恵比寿2丁目アドレス！
■物件
1998年築（平成10年）、地上13階建て総戸数81戸のスケール感のある新耐震基準適合マンションです！管理会社には朝日管理が入っていて、管理人さんもいるしエントランスにはオートロック付きなので安心です！不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット不可なのは少し残念ですが。。定期的に共用部の修繕も実施しているのでマンションの管理状況も良好です！
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
トランクルーム月額 2,600円〜4,000円
駐車場：30,000円〜35,000円／月
駐輪場：月額 500円／月 ／ バイク置場：月額 1,000円〜2,000円／月
修繕履歴
2023年12月 共用部照明LED化工事
2021年10月 エレベーター耐震対策工事
2020年 6月 屋上、ルーフバルコニー防水工事
2016年 7月 インターホン改修工事
2015年 8月 宅配ボックス入替工事
2013年 2月 給水ポンプユニット交換工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2011年12月施工）
修繕積立金額：72,730,000円（2025年2月時点）
（学区）
・臨川小学校
・広尾中学校
・臨川小学校
・広尾中学校
フリーディオ広尾南へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. フリーディオ広尾南はどんな方に向いているマンションですか？
A. 広尾・恵比寿・白金高輪を生活圏にしたい方に向いています。都心へのアクセスだけでなく、落ち着いた住環境や管理体制も重視して住まいを選びたい方から検討されることが多いマンションです。
A. 広尾・恵比寿・白金高輪を生活圏にしたい方に向いています。都心へのアクセスだけでなく、落ち着いた住環境や管理体制も重視して住まいを選びたい方から検討されることが多いマンションです。
Q. 恵比寿2丁目エリアにはどんな魅力がありますか？
A. 恵比寿2丁目は広尾と恵比寿の中間に位置し、落ち着いた住宅街が広がる人気エリアです。飲食店や商業施設が充実した恵比寿と、広尾らしい上質な住環境の両方を日常的に利用できることが魅力です。
A. 恵比寿2丁目は広尾と恵比寿の中間に位置し、落ち着いた住宅街が広がる人気エリアです。飲食店や商業施設が充実した恵比寿と、広尾らしい上質な住環境の両方を日常的に利用できることが魅力です。
Q. 管理状態はどうですか？
A. 管理は朝日管理株式会社による全部委託管理です。総戸数81戸のマンションで、長期修繕計画も作成されています。オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など共用設備も充実しており、管理体制を重視する方にも検討しやすいマンションです。
A. 管理は朝日管理株式会社による全部委託管理です。総戸数81戸のマンションで、長期修繕計画も作成されています。オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など共用設備も充実しており、管理体制を重視する方にも検討しやすいマンションです。
Q. 広尾駅・恵比寿駅・白金高輪駅は実際に使い分けできますか？
A. はい。行き先に応じて3駅を使い分けられる立地です。日比谷線・山手線・南北線・三田線など複数路線を利用できるため、通勤や休日のお出かけにも便利な環境です。
A. はい。行き先に応じて3駅を使い分けられる立地です。日比谷線・山手線・南北線・三田線など複数路線を利用できるため、通勤や休日のお出かけにも便利な環境です。
Q. シンプルエストから見たフリーディオ広尾南の魅力は何ですか？
A. 広尾・恵比寿・白金高輪という人気エリアを生活圏にできることです。さらに、新耐震基準適合マンションで管理体制も整っており、都心で利便性と住環境のバランスを重視したい方におすすめしやすいマンションだと思います。
A. 広尾・恵比寿・白金高輪という人気エリアを生活圏にできることです。さらに、新耐震基準適合マンションで管理体制も整っており、都心で利便性と住環境のバランスを重視したい方におすすめしやすいマンションだと思います。
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フリーディオ広尾南の物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | フリーディオ広尾南 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿2-30-1 |
| 交通 | 日比谷線「広尾」駅徒歩8分 山手線他「恵比寿」駅徒歩14分 南北線他「白金台」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 14,490万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.93㎡ |
| 管理費 | 14,700円 |
| 修繕積立金 | 19,450円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 13階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 30,000円 ～ 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 ～ 2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
日比谷線
広尾
ACCESS
日比谷線「広尾」駅徒歩8分
山手線他「恵比寿」駅徒歩14分
南北線他「白金台」駅徒歩15分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
フリーディオ広尾南をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
11階部分、三方角住戸！専有面積58.93㎡の2LDKタイプが新規内装リノベーションで登場です！（2026年6月）