最寄駅
日比谷線「広尾」駅徒歩12分
山手線他「恵比寿」駅徒歩13分
南北線他「白金台」駅徒歩13分
山手線他「恵比寿」駅徒歩13分
南北線他「白金台」駅徒歩13分
築年月
1998年4月
ペット
不可
フルリノベーション
2面バルコニー
陽当たり◎
角部屋
二面採光
8,000万円以上
1億円以上
リビング15帖以上
だいぶ価格下がってます
シューズインクローゼット
価格下がりました！
アフターサービス保証付
床暖房
リノベ完成しました！
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物件写真
立地・アクセス
東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩12分、JRが利用できる『恵比寿』駅徒歩13分と少し駅から距離はありますが、渋谷区恵比寿3丁目アドレス！周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので、普段のお買物に不便はなさそうです！プラチナ通りもすぐ近くです！
物件について
1998年築（平成10年）、地上14階建て総戸数72戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック＆宅配ボックスが完備されています！事務所利用も相談可能です！（要承認・細則あり）ペット飼育不可なのは少し残念・・・
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT東日本
駐車場：32,000円〜35,000円／月
駐輪場：月額 500円／月
修繕履歴
2023年 9月 給水方式変更工事
2020年 2月 住宅用火災報知器更新工事
2018年10月 加圧給水ポンプ分解整備工事
2017年 9月 屋上防水工事
2016年 9月 共用部LED照明導入工事
2015年10月 インターホン設備更新工事
2014年10月 加圧給水ポンプユニット更新工事
補足情報
ペット飼育：不可
事務所：可（要承認、細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2009年5月施工）
修繕積立金額：118,899,000円（2025年5月時点）
（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校
・加計塚小学校
・広尾中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 広尾駅徒歩12分という立地、どう評価しますか？
A. 渋谷区恵比寿3丁目、広尾駅まで徒歩12分、恵比寿駅も徒歩13分とやや距離はありますが、プラチナ通りもすぐ近くです。周辺にはコンビニやスーパーも揃っており、日常の買い物にも不便がありません。
A. 渋谷区恵比寿3丁目、広尾駅まで徒歩12分、恵比寿駅も徒歩13分とやや距離はありますが、プラチナ通りもすぐ近くです。周辺にはコンビニやスーパーも揃っており、日常の買い物にも不便がありません。
Q. 72戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 1998年築、地上14階建て総戸数72戸のマンションです。
A. 1998年築、地上14階建て総戸数72戸のマンションです。
Q. セキュリティ面はどうですか？
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
Q. 事務所として利用できますか？
A. 要承認・細則ありの条件で事務所利用について相談可能です。利用をお考えの場合は、条件の詳細をご確認いただくことをおすすめします。
A. 要承認・細則ありの条件で事務所利用について相談可能です。利用をお考えの場合は、条件の詳細をご確認いただくことをおすすめします。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2023年9月に給水方式変更工事、2020年2月に住宅用火災報知器更新工事、2018年10月に加圧給水ポンプ分解整備工事、2017年9月に屋上防水工事、2016年9月に共用部LED照明導入工事、2015年10月にインターホン設備更新工事、2014年10月に加圧給水ポンプユニット更新工事を実施しています。2009年5月には大規模修繕工事も行われています。
A. 2023年9月に給水方式変更工事、2020年2月に住宅用火災報知器更新工事、2018年10月に加圧給水ポンプ分解整備工事、2017年9月に屋上防水工事、2016年9月に共用部LED照明導入工事、2015年10月にインターホン設備更新工事、2014年10月に加圧給水ポンプユニット更新工事を実施しています。2009年5月には大規模修繕工事も行われています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2025年5月時点で約1億1,889万円の積立があります。総戸数72戸の規模を踏まえても、潤沢な積立水準といえます。
A. 2025年5月時点で約1億1,889万円の積立があります。総戸数72戸の規模を踏まえても、潤沢な積立水準といえます。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 朝日マンション白金通り |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿3-38-11 |
| 交通 | 日比谷線「広尾」駅徒歩12分 山手線他「恵比寿」駅徒歩13分 南北線他「白金台」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 12,990万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 61.84㎡ |
| 管理費 | 14,200円 |
| 修繕積立金 | 9,890円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業、日本建工 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 32,000円 ～ 35,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
バス便利！
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
SOHO相談可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
駅からちょっと遠い
中古マンション
渋谷区
山手線
恵比寿
日比谷線
広尾
アクセス
日比谷線「広尾」駅徒歩12分
山手線他「恵比寿」駅徒歩13分
南北線他「白金台」駅徒歩13分
周辺施設
ローソン 天現寺店 (77 m)
ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (220 m)
セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (300 m)
マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (63 m)
miniピアゴ 広尾5丁目店 (661 m)
奥三光児童遊園 (129 m)
高輪警察署 白金三光町交番 (469 m)
渋谷区立加計塚小学校 (540 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
朝日マンション白金通りをお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
5階部分、角住戸！新規内装フルリノベーションの専有面積61.84㎡の2LDKタイプの登場！各洋室にウォークインクローゼット付き！