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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付
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定休日 水曜日
LINEでお問い合わせリシェ広尾の物件レポート
■立地
「広尾」駅徒歩11分、「恵比寿」駅徒歩13分の外苑西通り沿いに建つマンション。駅からは少し歩くけど、周辺にはコンビニ・スーパー・公園もあるので住環境はよさそう。落ち着いた雰囲気の都内で有数の高級住宅街です。駅近にこだわりがなければ、駅からも10分ちょっとだし住環境も良いのでオススメです。
■物件
1999年築（平成11年）地上13階建てで総戸数70邸とスケール感も十分なバイカラーのオシャレな外観のリシェ広尾。エントランスオートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ完備、お部屋まではプライバシー性の高い内廊下を採用。不在時に便利な宅配ボックスも完備！ペットの飼育も可です！大規模修繕は2014年に終えていて、修繕積立金総額も約9千万円（2025.9時点）以上ストックされていて優秀な物件です！
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：NTT Bフレッツ、KDDI
・駐車場：月額 34,000円 ～ 38,000円
・駐輪場：月額 500円 ～ 700円
・バイク置場：月額 1,000円
・内廊下設計
修繕履歴
・2018年 7月 防犯カメラ交換
・2018年 1月 共用部照明LED化工事
・2016年11月 減圧弁、吸排気弁更新工事
・2015年 9月 給水ポンプユニット更新工事
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2014年6月施工）
・修繕積立金額：96,961,671円（2025年9月時点）
（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- リシェ広尾
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿3-39-9
- 交通
- 山手線他「恵比寿」駅徒歩13分
日比谷線「広尾」駅徒歩11分
南北線・三田線「白金台」駅徒歩12分 - 販売価格
- 13,999万円
- 間取り
- 1SLDK + SIC
- 専有面積
- 64.27㎡
- 管理費
- 17,400円
- 修繕積立金
- 10,280円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 13階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1999年3月
- 総戸数
- 70戸
- 施工会社
- 冨士工
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 34,000円 ～ 38,000円
- 駐輪場
- 月額 500円 ～ 700円
- バイク置場
- 月額 1,000円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠い / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 山手線 / 恵比寿
・ローソン 天現寺店 (50 m)
・ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (193 m)
・セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (310 m)
・マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (61 m)
・miniピアゴ 広尾5丁目店 (653 m)
・奥三光児童遊園 (98 m)
・高輪警察署 白金三光町交番 (438 m)
・子供の園エーデルワイス (263 m)
・渋谷同胞幼稚園 (269 m)
・ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (445 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分、東南向き住戸！専有面積64.27㎡の1SLDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場です！（2026年5月22日）