「白金台って、実際どんなマンションがあるんだろう？」——白金台駅・白金台エリアの中古マンションを、販売中の物件も、これまでに成約した実績も含めてまとめてみました。あわせて2025年の実際の成約データから、相場感も整理しています。
白金台は自然教育園・白金小学校の学区という代替できない住環境が魅力のエリアです。まずは実際にどんな物件があるのか、一覧で見てみてください。
※ 相場データは国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載された2025年の成約事例のみを集計したものです。非公開の取引は含まれません。
白金台エリアについて
白金台駅は都営三田線・南北線が利用できる港区のエリアです。自然教育園の緑に囲まれた閑静な住宅街で、白金小学校の学区としてもファミリー層から根強い人気があります。
新築供給が限られているため中古マンション市場が中心で、築年数が進んでも価格が崩れにくいのが白金台の特徴です。「古いから安い」とは限らないエリアとして知られています。
白金台の売却相場データ（2025年）
国土交通省の2025年成約データ（港区白金台・48件）をもとにした相場感です。
坪単価（中央値）
681万円/坪
集計件数
48件
| 間取り | 件数 | 中央値 | 成約レンジ |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 18件 | 7,350万円 | 5,200万〜1億8,000万円 |
| 2LDK | 21件 | 1億4,000万円 | 5,700万〜5億円 |
| 3LDK | 8件 | 1億8,500万円 | 1億1,000万〜3億2,000万円 |
白金台は築36〜45年帯でも中央値1億5,000万円と、築6〜15年帯と同水準です。自然教育園・白金小学校学区という代替できない住環境が、築年数による価格下落を抑えています。より詳しい築年数別データは白金の中古マンション売却相場【2025年最新】で解説しています。
※本データは届出・公開された取引の一部を集計したものであり、すべての取引を網羅するものではありません。個別物件の査定額とは異なります。
白金台の中古マンション一覧
現在販売中の物件と、これまでにご成約いただいた物件の実績をあわせて掲載しています。
掲載棟数
21棟
築年幅
1970年〜2023年
総戸数レンジ
12戸〜174戸
白金台の販売中物件
2件白金台の成約済み物件（実績）
19件ピアース白金台三丁目
サンビューハイツ白金台
白金台シャスター
パーク レ・ジェイド白金レジデンス
白金三光坂クラティオ
グランドメゾン白金レジデンス
シェトワ白金台
白金ハウス
マンション白金苑
マンション白金台
シャンボール白金
朝日エンブレム白金台
白金台パークサイドハイツ
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス
プラウド白金台
白金三光坂パークマンション
ライオンズマンション広尾第2
白金台桜苑マンション
グランフォルム白金日吉坂
| 物件名 | 築年 | 間取り | 専有面積 | 状況 |
|---|---|---|---|---|
| ピアース白金台三丁目 | 2023年 | 1LDK | 53.09㎡ | 成約済み |
| パーク レ・ジェイド白金レジデンス | 2023年 | 2LDK | 122.72㎡ | 成約済み |
| プラウド白金台 | 2016年 | 1LDK | 102.55㎡ | 成約済み |
| グランドメゾン白金レジデンス | 2015年 | 3LDK | 93.74㎡ | 成約済み |
まとめ
白金台の坪単価中央値は681万円/坪
築36〜45年でも価格が崩れにくく、立地ブランドが価格を下支え
学区目的のファミリー需要が年間を通じて安定
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Q. 白金台の中古マンションの相場はいくらですか？
2025年の成約データ（港区白金台・48件）では、坪単価中央値は681万円/坪です。1LDKは7,350万円、2LDKは1億4,000万円、3LDKは1億8,500万円が目安になります。
Q. 白金台は築古でも売れますか？
売れます。築36〜45年帯でも中央値1億5,000万円と、築6〜15年帯とほぼ同水準です。自然教育園・白金小学校学区という住環境の希少性が、築年数による値下がりを抑えています。
Q. このページに載っている「成約済み」の物件は何ですか？
これまでにシンプルエストで実際にご成約いただいた物件の実績です。価格などの詳細情報は非表示にしていますが、白金台エリアでの取引実績としてご覧いただけます。
Q. 販売中の物件情報はどのくらいの頻度で更新されますか？
新着物件が出た際や、成約・価格改定があった際に随時更新しています。気になる物件がある場合は、お早めにお問い合わせいただくことをおすすめします。
Q. 白金台と白金高輪は同じエリアですか？
最寄り駅はどちらも都営三田線・南北線ですが、白金台駅・白金高輪駅は別の駅で、街の雰囲気や相場水準も異なります。白金エリアガイドで違いを解説しています。
Q. 非公開物件とは何ですか？
会員登録をした方だけに公開している物件情報です。市場に出る前の物件や、オーナー様のご意向で非公開になっている物件が含まれます。無料でご登録いただけます。
Q. 掲載されている物件以外にも取り扱いはありますか？
はい。このページに掲載しきれていない物件もございます。ご希望の条件（間取り・予算・築年数など）をお伺いできれば、該当する物件をご案内いたします。
Q. 物件を売却する場合の相談もできますか？
可能です。白金台エリアの売却相場や査定については白金の中古マンション売却相場もあわせてご覧いただき、査定のご相談はお問い合わせフォームまたはLINEからお気軽にどうぞ。
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