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目黒グランドマンションの物件レポート
■立地
『目黒』駅徒歩13分、目黒区下目黒4丁目の目黒通り沿いです。駅から少し距離はありますが、バス停が近くにあり【中目黒・恵比寿・渋谷】方面へはバス移動が便利かもしれません。東急ストアやマルエツなどのスーパーも近く、コンビニもあるので普段のお買物に不便はなさそうですね！学区内の中学校もすぐ近くなので、子育て世代のファミリー層にもオススメです！
（学区）
・不動小学校
・大鳥中学校
（交通・アクセス）
山手線他「目黒」駅徒歩13分
目黒線「不動前」駅徒歩15分
目黒線「武蔵小山」駅徒歩19分
■物件
1964年築（昭和39年）、地上9階建て総戸数36戸のマンションです。なかなかお目にかかれない昭和30年代・・・しかし、築年は古いですがエントランスは改修されていてぱっと見、昭和30年代には見えません！2017年に大規模修繕工事も実施していて、マンションのコンディションも悪くないかと！ヴィンテージマンションがお好きな人はぜひ～！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 85,711,428円（2022年12月31日現在）
・2023年 消防設備改修工事
・2019年 増圧給水ユニット分解整備工事
・2018年 塔屋屋上床防水保護塗装工事
・2017年 大規模修繕工事
■備考
・駐車場 ：月額36,000円
・駐輪場 ：月額800円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター / 駅からちょっと遠い / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 目黒区 / 山手線 / 目黒
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 目黒グランドマンション
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒4-1-17
- 交通
- 山手線他「目黒」駅徒歩13分
目黒線「不動前」駅徒歩15分
目黒線「武蔵小山」駅徒歩19分 - 販売価格
- 6,599万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 73.33㎡
- 管理費
- 14,700円
- 修繕積立金
- 13,525円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 9階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1964年4月
- 総戸数
- 36戸
- 施工会社
- 池田建設
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター / 駅からちょっと遠い / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 目黒区 / 山手線 / 目黒
- 駐車場
- あり 月額 36,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 800円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- ―
・ファミリーマート 大鳥神社前店 (103 m)
・ローソン 目黒大鳥神社前店 (195 m)
・清水台 東急ストア (229 m)
・マルエツ 目黒店 (234 m)
・不動公園 (304 m)
・目黒警察署 油面交番 (476 m)
・さくらさくみらい目黒 (226 m)
・中目黒幼稚園 (329 m)
・田道保育園 (334 m)
・ビーフェア目黒保育園 (363 m)
・アソシエ下目黒保育園 (413 m)
・アンジェリカ保育園下目黒園 (438 m)
・目黒区立大鳥中学校 (115 m)
目黒グランドマンションへのお問い合わせ
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
4階部分、南向きで日当たり・眺望良好です！専有面積73.33㎡の広々2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！！（2024年11月上旬完了予定）