パールハイツ笹塚

立地・アクセス

最寄り駅は「笹塚」駅徒歩5分、「幡ヶ谷」駅も徒歩10分圏内です。甲州街道沿い、中野通りとの交差点付近に立地しています。

笹塚駅徒歩5分のため、駅周辺には生活に必要なものが一通り揃っており、不便はなさそうです。学区は笹塚小学校・笹塚中学校です。

物件について

パールハイツ笹塚は1974年（昭和49年）築、地上14階建て、総戸数122邸の笹塚エリアでも大型分譲に分類されるビッグコミュニティマンションです。

管理体制

以前は自主管理でしたが、現在はナイスコミュニティが日勤管理体制で管理を担当しています。管理人が常駐し、日中は管理人による見守り、夜間（21:00〜5:00）はオートロックに対応しています。

修繕状況

ペット飼育は不可です。共用部電気設備のLED化や給水管の改修など計画的な修繕が行われており、2016年1月には大規模修繕工事も実施済みで、2025年6月時点の修繕積立金額は213,597,517円です。

バルコニーについて

ほとんどの住戸にバルコニーがないという特徴があります。その代わりにサンルームや浴室乾燥機を備えた住戸が多く、まれにバルコニー付きの住戸が出ることもあります。バルコニーの有無を重視する場合は、販売住戸ごとの確認をおすすめします。