最寄駅
京王新線「初台」駅徒歩2分
小田急線「参宮橋」駅徒歩10分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩15分
小田急線「参宮橋」駅徒歩10分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩15分
築年月
1967年5月
ペット
可（細則あり）
フルリノベーション
ルーバル付
陽当たり◎
眺望◎
角部屋
二面採光
アフターサービス保証付
販売中の部屋情報
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初台マンションの物件写真
初台マンションの物件レポート
■立地
『初台』駅徒歩2分！！近いですね♪山手通りからも少しだけ中に入ったところに位置していて、音問題もそこまできにしなくていいかも。初台の商店街も近いし、普段の生活に不便はなさそうですね。
■物件
1967年築（昭和42年）、地上5階建て総戸数29戸のマンションです。築年数は少し古いけど、直近で2023年1月大規模修繕工事実施済！大規模修繕工事には耐震補強工事とサッシ交換＆玄関扉交換も含まれてますので、生まれ変わりますね！
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共用設備
エレベーター
トランクルーム
駐車場：20,000円〜25,000円／月
駐輪場：月額 1,000円／月 ／ バイク置場：月額 2,500円／月
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2023年1月施工）
耐震補強実施済み（2023年1月施工）
（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校
・幡代小学校
・代々木中学校
初台マンションへのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 初台マンションはどんな方に向いているマンションですか？
A. 初台駅徒歩2分という利便性を重視しながら、建物の管理状況や耐震性も重視して中古マンションを選びたい方に向いています。都心へのアクセスと安心感のバランスを求める方に検討していただきたいマンションです。
A. 初台駅徒歩2分という利便性を重視しながら、建物の管理状況や耐震性も重視して中古マンションを選びたい方に向いています。都心へのアクセスと安心感のバランスを求める方に検討していただきたいマンションです。
Q. 築年数が経っていますが、耐震性は大丈夫ですか？
A. 初台マンションは耐震補強工事が実施されており、耐震適合証明書の取得が可能なマンションです。築年数だけで判断するのではなく、耐震性能やこれまでの修繕履歴もあわせて確認しながら検討できることが特徴です。
A. 初台マンションは耐震補強工事が実施されており、耐震適合証明書の取得が可能なマンションです。築年数だけで判断するのではなく、耐震性能やこれまでの修繕履歴もあわせて確認しながら検討できることが特徴です。
Q. 管理状態はどうですか？
A. 管理は日本ハウズイングによる全部委託・日勤管理です。2023年には大規模修繕工事が実施されており、築年数だけでなく建物の維持管理状況も確認しながら検討したいマンションです。
A. 管理は日本ハウズイングによる全部委託・日勤管理です。2023年には大規模修繕工事が実施されており、築年数だけでなく建物の維持管理状況も確認しながら検討したいマンションです。
Q. 初台駅徒歩2分の魅力は何ですか？
A. 京王新線「初台」駅まで徒歩2分と近く、新宿駅まで1駅という高い利便性が魅力です。また、参宮橋駅も徒歩圏のため、行き先に応じて路線を使い分けることができます。
A. 京王新線「初台」駅まで徒歩2分と近く、新宿駅まで1駅という高い利便性が魅力です。また、参宮橋駅も徒歩圏のため、行き先に応じて路線を使い分けることができます。
Q. シンプルエストから見た初台マンションの魅力は何ですか？
A. 初台駅徒歩2分という立地に加え、耐震補強工事が実施され、耐震適合証明書を取得できる点です。さらに2023年には大規模修繕工事も実施されており、築年数だけではなく建物の維持管理状況も重視して選びたい方におすすめしやすいマンションだと思います。
A. 初台駅徒歩2分という立地に加え、耐震補強工事が実施され、耐震適合証明書を取得できる点です。さらに2023年には大規模修繕工事も実施されており、築年数だけではなく建物の維持管理状況も重視して選びたい方におすすめしやすいマンションだと思います。
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初台マンションの物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 初台マンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区初台1-44-15 |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩2分 小田急線「参宮橋」駅徒歩10分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 7,980万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.4㎡ |
| 管理費 | 25,400円 |
| 修繕積立金 | 33,850円 |
| その他費用 | 350円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1967年5月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 20,000円 ～ 25,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 1,000円 |
| バイク置場 | あり 月額2,500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
駅近
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
大規模修繕工事済み
耐震補強工事済み
ペット不可
サッシ改修済み
玄関ドア改修済み
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
初台
小田急線
参宮橋
幡代小学校
ACCESS
京王新線「初台」駅徒歩2分
小田急線「参宮橋」駅徒歩10分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩15分
周辺施設(80m/分換算)
コンビニ
ローソン Ｈ初台一丁目店 （徒歩2分）
ファミリーマート 初台交差点前店 （徒歩2分）
セブン-イレブン 渋谷初台１丁目店 （徒歩2分）
ファミリーマート オペラシティサンクンガーデン店 （徒歩4分）
ファミリーマート 初台駅北口店 （徒歩4分）
スーパー
築地食堂源ちゃん 東京オペラシティ店 （徒歩3分）
成城石井 オペラシティ店 （徒歩3分）
草木堂野菜店 初台店 （徒歩3分）
八百康 （徒歩3分）
秋田季節食材創作料理 魚音 （徒歩3分）
病院・クリニック
フローレンスこどもと心クリニック （徒歩2分）
パーソナルケアクリニック （徒歩2分）
蔡内科皮膚科クリニック （徒歩2分）
初台まちのクリニック 糖尿病内科 （徒歩2分）
初台 はらだ歯科クリニック《口腔外科》 （徒歩3分）
ドラッグストア
ウイン薬局渋谷初台店 （徒歩2分）
クオール薬局初台店 （徒歩2分）
ココカラファイン 初台店 （徒歩3分）
トモズ 東京オペラシティ店 （徒歩3分）
クオール薬局初台南店 （徒歩3分）
学校・幼稚園
病児保育室フローレンス初台 （徒歩2分）
みんなのみらいをつくる保育園 初台 （徒歩2分）
栄光ゼミナール 初台校 （徒歩2分）
ミック幼児教室 （徒歩2分）
個別指導の学習塾 英才個別学院 初台校 （徒歩3分）
公園
玉川上水旧水路緑道（初台緑道）東側 （徒歩1分）
初台一丁目児童遊園地 （徒歩2分）
代々木第四公園 （徒歩3分）
玉川上水旧水路緑道（代々木緑道）西側 （徒歩4分）
東京オペラシティ アトリウム （徒歩4分）
銀行・ATM
きらぼし銀行 代々木支店 （徒歩3分）
東日本銀行 初台支店 （徒歩6分）
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
初台マンションをお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
ルーフバルコニー付きの4階部分、三方角住戸♪新規内装フルリノベーション予定の専有面積63.4㎡の2LDKタイプのお部屋です！（2026年9月末）無償のトランクルーム付き！