最寄駅
京王線「笹塚」駅徒歩4分
京王線「代田橋」駅徒歩8分
井の頭線「新代田橋」駅徒歩15分
京王線「代田橋」駅徒歩8分
井の頭線「新代田橋」駅徒歩15分
築年月
1998年2月
ペット
不可
フルリノベーション
DINKSおすすめ
8,000万円以上
だいぶ価格下がってます
価格下がりました！
アフターサービス保証付
販売中の部屋情報
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プロスペアー笹塚の物件写真
プロスペアー笹塚の物件レポート
■立地・アクセス
京王線「笹塚」駅徒歩4分の駅近立地が自慢の物件です！駅徒歩4分幹線道路にも沿っていません。なんせ球数の少ない笹塚の南側エリアです。笹塚の南側エリア！それでいてこの物件はここ数年売りに出ていない。笹塚エリアで物件探している人は必見です。線路が近くを通っており、サッシも分譲時のままなので音に敏感な人は電車の音が少し気になるかも。。
■物件について
プロスペアー笹塚は、1998年築（平成10年）、地上8階建て総戸数35戸の新耐震基準適合マンション！エントランスオートロックはセンサータッチのスマートキー対応！もちろん宅配ボックスもあります。条件、整ってます！管理会社には大京アステージが入っているし、2014年には大規模修繕工事実施済みなので、マンションのコンディションも管理状態も良いですよ！
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：U-NEXT
駐車場：28,000円〜33,000円／月
駐輪場：無償 ／ バイク置場：月額 1,000円〜2,000円／月
修繕履歴
2024年 2月 ＥＶセミリニューアル工事
2021年 5月 給水ポンプ交換工事（陸上）
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2014年施工）
修繕積立金額：24,832,290円（2025年3月時点）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
・笹塚小学校
・笹塚中学校
プロスペアー笹塚へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. プロスペアー笹塚はどんな方に向いているマンションですか？
A. 笹塚駅徒歩4分という利便性を重視しながら、建物の管理体制や将来の維持管理も重視したい方に向いています。新宿へのアクセスの良さと、日々の暮らしやすさを両立したい方から検討されることが多いマンションです。
A. 笹塚駅徒歩4分という利便性を重視しながら、建物の管理体制や将来の維持管理も重視したい方に向いています。新宿へのアクセスの良さと、日々の暮らしやすさを両立したい方から検討されることが多いマンションです。
Q. 笹塚エリアにはどんな魅力がありますか？
A. 笹塚は京王線特急停車駅で、新宿駅まで1駅という交通利便性が魅力です。駅前には商業施設や複数の商店街があり、スーパーやドラッグストアも充実しているため、日常生活の利便性を重視する方から人気があります。
A. 笹塚は京王線特急停車駅で、新宿駅まで1駅という交通利便性が魅力です。駅前には商業施設や複数の商店街があり、スーパーやドラッグストアも充実しているため、日常生活の利便性を重視する方から人気があります。
Q. 管理状態はどうですか？
A. 管理は大京アステージによる全部委託・通勤管理です。長期修繕計画書も作成されており、中古マンションを検討する際に確認しておきたい管理体制が整っています。築年数だけでなく、これまでの維持管理状況もあわせて確認することをおすすめします。
A. 管理は大京アステージによる全部委託・通勤管理です。長期修繕計画書も作成されており、中古マンションを検討する際に確認しておきたい管理体制が整っています。築年数だけでなく、これまでの維持管理状況もあわせて確認することをおすすめします。
Q. R1住宅適合予定とは何ですか？
A. この住戸はR1住宅適合予定となっています。R1住宅は一定の基準を満たしたリノベーション住宅であることを示すもので、購入後の安心材料の一つです。利用できる制度や条件は時期によって変わることもあるため、詳細は購入時に確認すると安心です。
A. この住戸はR1住宅適合予定となっています。R1住宅は一定の基準を満たしたリノベーション住宅であることを示すもので、購入後の安心材料の一つです。利用できる制度や条件は時期によって変わることもあるため、詳細は購入時に確認すると安心です。
Q. シンプルエストから見たプロスペアー笹塚の魅力は何ですか？
A. 笹塚駅徒歩4分という立地に加え、大京アステージによる管理、長期修繕計画書の作成、R1住宅適合予定など、建物や住戸の安心材料がそろっている点です。交通利便性だけでなく、安心して長く住めるかという視点でもおすすめしやすいマンションだと思います。
A. 笹塚駅徒歩4分という立地に加え、大京アステージによる管理、長期修繕計画書の作成、R1住宅適合予定など、建物や住戸の安心材料がそろっている点です。交通利便性だけでなく、安心して長く住めるかという視点でもおすすめしやすいマンションだと思います。
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プロスペアー笹塚の物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | プロスペアー笹塚 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-62-16 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩4分 京王線「代田橋」駅徒歩8分 井の頭線「新代田橋」駅徒歩15分 |
| 販売価格 | 9,599万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.56㎡ |
| 管理費 | 14,820円 |
| 修繕積立金 | 14,080円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 8階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 28,000円 ～ 33,000円 |
| 駐輪場 | あり 無償 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 ～ 2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
線路が近い
音に敏感な人に向かないかも
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
笹塚
代田橋
笹塚小学校
ACCESS
京王線「笹塚」駅徒歩4分
京王線「代田橋」駅徒歩8分
井の頭線「新代田橋」駅徒歩15分
周辺施設
ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (101 m)
業務スーパー笹塚店 (119 m)
京王ストア代田橋店 (387 m)
ライフ 笹塚店 (396 m)
業務スーパー笹塚店 (119 m)
成城石井 フレンテ笹塚店 (442 m)
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
プロスペアー笹塚をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
スタッフコメント
≪久しぶりの登場！≫
4階部分、専有面積56.56㎡のお部屋です！新規内装フルリノベーション予定！（2026年10月9日）