大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩16分
京王新線「初台」駅徒歩16分
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オープンレジデンス幡ヶ谷の物件レポート
■立地
『幡ヶ谷』駅徒歩9分！六号坂通り商店街を下った渋谷区本町5丁目の閑静な住宅街に立地しています！駅近というわけではありませんが、公園も近くにあり静かな落ち着いた住環境なので子育て世代のファミリー層におすすめです！マンションすぐ近くに、セブンイレブンとリコスがあって便利ですし、何より商店街が近いので普段の生活に不便はなさそうです！六号坂通り商店街は名前のとおり坂になっておりますので、坂が苦手な方はご注意ください。
（交通・アクセス）
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩16分
京王新線「初台」駅徒歩16分
■物件
2012年築（平成24年）、地上3階建て総戸数24戸のオープンハウスの『オープンレジデンス』シリーズです！低層スタイルのマンションで、エレベーターが付いておりませんのでご注意ください！エレベーターはありませんが、エントランスにはオートロック付きで不在時に助かる宅配ボックスも完備していますよ♪ペット飼育も可能で、マンション周辺は住宅街エリアで車通りも多くなく公園もあるので、お散歩もしやすいかと思います！
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 38,016,539円（2023年7月31日現在）
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐輪場 ：月額200円（上段）、400円（下段）
（学区）
・中幡小学校
・笹塚中学校
（コンビニ・スーパー）
・99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (72 m)
・セブンイレブン 渋谷本町店 (89 m)
・リコス 渋谷本町5丁目店 (72 m)
・まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (344 m)
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オープンレジデンス幡ヶ谷の物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | オープンレジデンス幡ヶ谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町5-40-7 |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩16分 京王新線「初台」駅徒歩16分 |
| 販売価格 | 6,580万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 72.39㎡ |
| 管理費 | 13,615円 |
| 修繕積立金 | 17,590円 |
| その他費用 | 2,195円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | B1、1階 |
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ～ 400円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
ACCESS
周辺施設
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スタッフコメント
専有面積72.39㎡の2LDK、メゾネットタイプの登場です！2012年築なので、大掛かりなリフォームは必要ないと思います。