最寄駅
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩5分
京王新線「初台」駅徒歩12分
京王線「笹塚」駅徒歩17分
京王新線「初台」駅徒歩12分
京王線「笹塚」駅徒歩17分
築年月
2004年1月
ペット
可（細則あり）
フルリノベーション
陽当たり◎
角部屋
二面採光
シングルおすすめ
DINKSおすすめ
8,000万円以上
1億円以上
ウォークインクローゼット
アフターサービス保証付
販売中の部屋情報
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プラウドジェム幡ヶ谷の物件写真
プラウドジェム幡ヶ谷の物件レポート
■立地・アクセス
京王新線『幡ヶ谷』駅徒歩5分！駅も近いけど、水道道路や甲州街道にはバスも通っているので、バス移動も便利です！渋谷区幡ヶ谷2丁目の甲州街道から少し中に入った住宅街に立地しているので、音の心配はなさそうですね。幡ヶ谷エリアはスーパー激戦区だし、六号通り商店街も近いので、普段のお買物に不便はなさそうですね！
■物件について
プラウドジェム幡ヶ谷は、2004年築（平成16年）地上5階建て総戸数72戸の規模感のあるマンションです！野村不動産の都心部でのコンパクトレジデンスシリーズ『プラウドジェム』シリーズの第一弾として、2004年に誕生しました！エントランスにはオートロック付きで、セキュリティー面でも安心。今の時代には欠かせない不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！
初台・幡ヶ谷・笹塚エリアの物件一覧を見る
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
・西原小学校
・代々木中学校
プラウドジェム幡ヶ谷へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. プラウドジェム幡ヶ谷はどんな方に向いているマンションですか？
A. 幡ヶ谷駅徒歩5分の利便性を求めながら、建物の品質や管理体制も重視したい方に向いています。駅への近さだけでなく、野村不動産旧分譲マンションという安心感を重視して住まいを選びたい方に検討していただきたい物件です。
A. 幡ヶ谷駅徒歩5分の利便性を求めながら、建物の品質や管理体制も重視したい方に向いています。駅への近さだけでなく、野村不動産旧分譲マンションという安心感を重視して住まいを選びたい方に検討していただきたい物件です。
Q. 幡ヶ谷2丁目エリアにはどんな魅力がありますか？
A. 幡ヶ谷2丁目は駅前の商店街やスーパーを利用しやすく、新宿へもアクセスしやすい利便性が魅力です。一方で、少し奥へ入ると落ち着いた住宅街が広がり、暮らしやすさとのバランスが取れたエリアです。
A. 幡ヶ谷2丁目は駅前の商店街やスーパーを利用しやすく、新宿へもアクセスしやすい利便性が魅力です。一方で、少し奥へ入ると落ち着いた住宅街が広がり、暮らしやすさとのバランスが取れたエリアです。
Q. 管理状態はどうですか？
A. 管理は野村不動産パートナーズによる全部委託管理です。総戸数72戸のマンションで、野村不動産旧分譲ならではの管理体制も魅力の一つです。建物の維持管理を重視してマンションを選びたい方にも検討しやすい物件です。
A. 管理は野村不動産パートナーズによる全部委託管理です。総戸数72戸のマンションで、野村不動産旧分譲ならではの管理体制も魅力の一つです。建物の維持管理を重視してマンションを選びたい方にも検討しやすい物件です。
Q. 「プラウド」シリーズの魅力は何ですか？
A. 「プラウド」シリーズは、建物の品質や管理体制を重視する方から支持されることが多いブランドマンションです。もちろん物件ごとに特徴は異なりますが、立地や管理状況も含めて総合的に検討される方が多いシリーズです。
A. 「プラウド」シリーズは、建物の品質や管理体制を重視する方から支持されることが多いブランドマンションです。もちろん物件ごとに特徴は異なりますが、立地や管理状況も含めて総合的に検討される方が多いシリーズです。
Q. シンプルエストから見たプラウドジェム幡ヶ谷の魅力は何ですか？
A. 幡ヶ谷駅徒歩5分という利便性に加え、野村不動産旧分譲・野村不動産パートナーズ管理という安心感です。駅近でありながら落ち着いた住環境も備えており、立地と建物品質の両方を重視する方におすすめしやすいマンションだと思います。
A. 幡ヶ谷駅徒歩5分という利便性に加え、野村不動産旧分譲・野村不動産パートナーズ管理という安心感です。駅近でありながら落ち着いた住環境も備えており、立地と建物品質の両方を重視する方におすすめしやすいマンションだと思います。
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プラウドジェム幡ヶ谷の物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | プラウドジェム幡ヶ谷 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-2-18 |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩5分 京王新線「初台」駅徒歩12分 京王線「笹塚」駅徒歩17分 |
| 販売価格 | 13,500万円 |
| 間取り | 1LDK + W |
| 専有面積 | 58㎡ |
| 管理費 | 16,620円 |
| 修繕積立金 | 15,100円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
駅近
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
幡ヶ谷
西原小学校
プラウドシリーズ
ACCESS
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩5分
京王新線「初台」駅徒歩12分
京王線「笹塚」駅徒歩17分
周辺施設(80m/分換算)
コンビニ
ローソン 幡ヶ谷二丁目店 （徒歩2分）
ミニストップ 渋谷本町６丁目店 （徒歩2分）
ローソン 渋谷本町一丁目店 （徒歩3分）
ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 （徒歩4分）
ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 （徒歩4分）
スーパー
三徳 幡ヶ谷店 （徒歩2分）
（有）八穂昭 （徒歩2分）
まるはち青果 （徒歩3分）
まいばすけっと 渋谷本町６丁目店 （徒歩4分）
（株）ワイイングカンパニー （徒歩5分）
病院・クリニック
小川医院 （徒歩2分）
永野医院 （徒歩3分）
幡ヶ谷 武田歯科医院 （徒歩3分）
幡ケ谷さかえ整形外科クリニック （徒歩3分）
帝京整形外科クリニック （徒歩3分）
ドラッグストア
さくら薬局 幡ヶ谷在宅センター （徒歩2分）
ドラッグセイムス 幡ヶ谷六号通店 （徒歩2分）
（株）ミツヤ 本部事務所 （徒歩2分）
六号通り調剤薬局 （徒歩3分）
ミネ薬局 幡ヶ谷調剤 （徒歩3分）
学校・幼稚園
ベネッセ 幡ヶ谷保育園 （徒歩2分）
帝京めぐみ幼稚園 （徒歩2分）
グローバルキッズ幡ヶ谷園 （徒歩2分）
in the house / Hatagaya "Shack" （徒歩3分）
幡ケ谷第二保育園 （徒歩3分）
公園
六号通り公園 （徒歩2分）
六号通り児童遊園地 （徒歩2分）
本町ずい道公園 （徒歩2分）
幡ヶ谷児童遊園地 （徒歩2分）
幡ヶ谷第四児童遊園地 （徒歩2分）
銀行・ATM
西武信用金庫 幡ヶ谷支店 （徒歩3分）
三井住友銀行 笹塚支店 （徒歩4分）
三井住友銀行 下高井戸支店 （徒歩4分）
三井住友銀行 幡ヶ谷支店 （徒歩5分）
ゆうちょ銀行 代々木店 （徒歩6分）
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
プラウドジェム幡ヶ谷をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
≪久しぶりの登場！≫
コンパクト間取り中心なので、専有面積58㎡は希少！新規内装フルリノベーション予定で登場！