アルス笹塚
- 8,290 万円 PriceDown ↓
- 11階 ｜ 3LDK ｜ 70.02㎡ ｜ 笹塚駅
アルス笹塚の物件レポート
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Point
管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター
外観・共用部
笹塚7分♪平成7年築！総戸数80戸の規模感のあるマンションですよ。甲州街道にも線路にも沿っていない絶妙な立地です！
低層階はオフィスが入ってますが、オフィスと居住用エントランスは分かれております。ご安心を！
エントランスはもちろんオートロック採用！管理人さんは日勤で入ってますよー♪
アルス笹塚へのお問い合わせ
部屋情報
- 8,290 万円 PriceDown ↓
- 11階 ｜ 3LDK ｜ 70.02㎡
Point
2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / リビング15帖以上 / フルリノベ / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付
室内
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- 約16.8帖のLDK。ナチュラルテイストのフローリングと優しいグレーのアクセントクロスが心地よい空間を創り出していますね。家具の配置のしやすいキレイな形をしています！
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- 約16.8帖のLDK。南東角部屋なので、太陽の光がたっぷり入ってくるので、ご家族でのびのび過ごせそうです。
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- 玄関。収納豊富なシューズボックスの下から、柔らかな光があなたの足元を照らしてくれます。
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- 玄関から各部屋につながる廊下です。
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- シンプルな内装のウォシュレット機能付きトイレです。安らぎを感じれる空間です。
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- 収納豊富で使い勝手良好の洗面化粧台。木の温もりを感じるデザインがいいですね！
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- アクセントパネルがおしゃれでかっこいい！！暖房・涼風・換気・乾燥機能付きなので一年中快適に過ごせます。
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- 作業スペースがたっぷりなキッチン！食洗器付です♪
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- 約6帖の洋室。クローゼットとは別に高さ調節のできる棚がついているので収納便利です！
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- 約5帖の洋室。廊下から独立したお部屋。静かな空間でリラックスタイムを♪
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- リビング横の約4.3帖の洋室。今の時代に欠かせないワークスペースとして最適かも！
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- 11階南向きバルコニー眺望！開放的～♪
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- 約5帖の洋室に接続するバルコニー。間取り図上だと狭いかなぁと思いきや結構広いですね！
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- リビングと約4.3帖洋室に接続するバルコニー。広々とした空間で晴れた日には洗濯物も良く乾きそう！
アルス笹塚へのお問い合わせ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アルス笹塚 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-62-3 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩7分 |
| 販売価格 | 8,290万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.02㎡ |
| 管理費 | 17,500円 |
| 修繕積立金 | 12,950円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 備考 | 管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター |
| 駐車場 | あり 月額 32,000円～35,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり 月額 300円（空き要確認） |
| バイク置場 | あり 月額 1,000円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
（周辺施設）
・ライフ笹塚店：徒歩6分
・笹塚ショッピングモール21：徒歩8分
・フレンテ笹塚店：徒歩8分
・ドンキホーテ環七方南町店：徒歩10分
・渋谷区立笹塚小学校：徒歩11分
・渋谷区立笹塚中学校：徒歩12分
東京都渋谷区笹塚1-62-3
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スタッフコメント
12階建て11階部分の高層階フロア！南西向き角部屋！70.02㎡の3LDKタイプ！内装はフルリノベーション済（2022年3月完成）です！前窓にインナーサッシ対応済みなので、音はそこまできにしなくていいかも！
【リノベ内容】
○フローリング新規貼替 ○壁・天井クロス新規貼替 ○給水管・給湯管新規交換（専有部）○給湯器新規交換
○TOTP製洗面化粧台新規交換 ○照明器具新規設置 ○TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
○TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）○LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
○建具・玄関収納等新規交換 ○エアコン一基新規設置 ○ハウスクリーニング …等
・販売スタート時 8,680万円
・見学はエントランス前待ち合わせで！いつでもＯＫ！
・毎月返済額イメージ：225,423円