アルス笹塚

アルス笹塚の物件レポート

■立地
幡ヶ谷から徒歩7分！笹塚と代田橋の間あたり。でも、甲州街道は渡らないのでそこまで信号待ちとかのストレスは少ないと思います。そして、甲州街道沿いで線路沿いでもないという絶妙好立地！まぁ、近いは近いですが。。でも！！沿いではないので音はそこまで気にしなくていいかと思います。笹塚なので、駅周辺に行けばなんでも揃ってるので困ることはないと思いますが、マンション近くには歩道橋で甲州街道を渡ったすぐのところに業務スーパーもファミリーマートもあるので、家にいるときにちょっとしたお買物に便利ですよ。

（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校

（交通・アクセス）
京王線「笹塚」駅徒歩7分
京王線「代田橋」駅徒歩6分
井の頭線「新代田」駅徒歩15分

■物件
1995年築（平成7年）、地上12階建ての総戸数82邸の結構な規模感のあるマンションです。低層部分にオフィスが入っているけど、エントランスも住居用とオフィス用しっかり分けられていて、エントランスはオートロック！定期的な大規模修繕も行っているのでマンションのコンディションも管理状態も良い物件です！少～し残念なのは、ペット不可というところ。。ペット必須の人はご注意を～。

（修繕）
・2019年 3月　共用照明LED工事
・2017年 8月　屋上防水保護塗装工事・鉄部塗装工事
・2011年 6月　給水設備改修工事
・2011年 1月　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・インターネット（NTT・KDDI・つなぐネットコミュニケーションズ）
・駐車場　　　：月額32,000円～35,000円
・駐輪場　　　：月額300円
・バイク置場　：月額1,000円

物件写真

staff

笹塚7分♪平成7年築！総戸数80戸の規模感のあるマンションですよ。甲州街道にも線路にも沿っていない絶妙な立地です！

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低層階はオフィスが入ってますが、オフィスと居住用エントランスは分かれております。ご安心をください。

staff

エントランスはもちろんオートロック採用！管理人さんは日勤で入ってますよー♪

物件概要

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株式会社シンプルエスト
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