ライオンズガーデン初台 | シンプルエスト

6,780 万円
3階｜ 2LDK + W ｜ 50.24㎡｜初台駅

ライオンズガーデン初台の物件レポート

Point

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目

外観・共用部

『初台』9分、『西新宿五丁目』8分♪ちょうど中間くらい！渋谷本町学園の裏手の閑静な住宅街に立地しています！

平成6年築、地上6階建て総戸数75戸の新耐震基準適合マンション♪エントランスにはもちろんオートロック！宅配ボックスも新設され、不在に便利♪建物全体の修繕積立金もしっかりたまってます！

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営業時間　10:00～20:00

部屋情報

6,780 万円
3階｜ 2LDK + W ｜ 50.24㎡

スタッフコメント

3階部分、角部屋住戸！高台に建っているので、3階でも日当り・眺望良好！専有面積50.24㎡の2LDKタイプ！各洋室にウォークインクローゼット付なので、荷物が多くても安心！！

・新規内装フルリノベーション（2022年10月末完了予定）
・給湯基本料金　　　：月額1,220円
・販売スタート時　6,780万円
・見学はエントランス前待ち合わせで！いつでもＯＫ！
・毎月返済額イメージ：184,363円

Point

陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / DINKSおすすめ / フルリノベ / ウォークインクローゼット / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ライオンズガーデン初台
所在地	東京都渋谷区本町4-6-1
交通	京王新線「初台」駅徒歩9分大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩16分
販売価格	6,780万円
間取り	2LDK + W
専有面積	50.24㎡
管理費	11,050円
修繕積立金	7,540円
その他費用	1,220円
現況	空室
構造	RC造　6階建て
所在階	3階
築年月	1994年10月
総戸数	75戸
施工会社	鹿島建設
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　日勤管理
備考	管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 初台 / 西新宿五丁目
駐車場	あり　月額 33,000円～40,000円（空き要確認）
駐輪場	あり　月額 200円（空き要確認）
バイク置場	あり　月額 500円～1,000円（空き要確認）
取引態様	仲介

（周辺施設）

・ファミリーマート渋谷本町三丁目店 (218 m)
・セブンイレブン渋谷本町4丁目店 (263 m)
・miniピアゴ渋谷本町3丁目店 (218 m)
・サミットストア渋谷本町店 (302 m)
・本町公園 (58 m)
・渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (53 m)
・代々木警察署清水橋交番 (283 m)

東京都渋谷区本町4-6-1

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