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ライオンズガーデン初台

ライオンズガーデン初台外観キャッチ

ライオンズガーデン初台の物件レポート

■立地
渋谷区本町4丁目アドレス!渋谷本町学園裏手に立地♪初台と西新宿五丁目のちょうど中間くらい!公園も近くにあるし、コンビニ・スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内にあるので、子育て世代のファミリー層に喜ばれそうな立地!山手通りからも少し中に入ったところにあるので、音も心配もなさそうです。マンション前は坂になっているけど、日頃の運動不足解消になりそう!

(学区)
・渋谷本町学園(小中一貫校)

(交通・アクセス)
京王新線「初台」駅徒歩9分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩16分

■物件
1994年築(平成6年)、地上6階建て総戸数75戸のスケール感のあるマンションです!平成築なので、もちろん新耐震基準適合♪エントランスにはオートロック!!そして、2020年には宅配ボックスも新設されました!!少し残念なのは、ペット飼育不可なところ・・・ペット可必須の人はご注意を~。

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 107,914,345円(2021年12月31日時点)
・2017年 インターホン改修工事
・2016年 鉄部塗装工事
・2014年 貯水槽まわり関連設備定期交換
・2009年 大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場    :月額33,000円~40,000円
・駐輪場    :月額200円
・バイク置場  :月額500円~1,000円
・ペット飼育不可

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 渋谷本町学園

物件写真

ライオンズガーデン初台外観1

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『初台』9分、『西新宿五丁目』8分♪ちょうど中間くらい!渋谷本町学園の裏手の閑静な住宅街に立地しています!

ライオンズガーデン初台外観2

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平成6年築、地上6階建て総戸数75戸の新耐震基準適合マンションです。エントランスにはもちろんオートロック!宅配ボックスも新設され、不在時に便利です。建物全体の修繕積立金もしっかりたまってます!
種類
中古マンション
物件名
ライオンズガーデン初台
所在地
東京都渋谷区本町4-6-1
交通
京王新線「初台」駅徒歩9分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩16分
構造
RC造 6階建て
築年月
1994年10月
総戸数
75戸
施工会社
鹿島建設
管理会社
大京アステージ
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 渋谷本町学園
駐車場
あり 月額 33,000円~40,000円(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 200円(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 500円~1,000円(空き要確認)
(周辺施設)

・ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (218 m)
・セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (263 m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (218 m)
・サミットストア 渋谷本町店 (302 m)
・本町公園 (58 m)
・渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (53 m)
・代々木警察署 清水橋交番 (283 m)

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