ライオンズガーデン初台

ライオンズガーデン初台の物件レポート

■立地
渋谷区本町4丁目アドレス！渋谷本町学園裏手に立地♪初台と西新宿五丁目のちょうど中間くらい！公園も近くにあるし、コンビニ・スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内にあるので、子育て世代のファミリー層に喜ばれそうな立地！山手通りからも少し中に入ったところにあるので、音も心配もなさそうです。マンション前は坂になっているけど、日頃の運動不足解消になりそう！

（交通・アクセス）
京王新線「初台」駅徒歩9分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩16分

■物件
1994年築（平成6年）、地上6階建て総戸数75戸のスケール感のあるマンションです！平成築なので、もちろん新耐震基準適合♪エントランスにはオートロック！！そして、2020年には宅配ボックスも新設されました！！少し残念なのは、ペット飼育不可なところ・・・ペット可必須の人はご注意を～。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　114,263,327円（2023年12月31日時点）
・2017年　インターホン改修工事
・2016年　鉄部塗装工事
・2014年　貯水槽まわり関連設備定期交換
・2009年　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場　　　　：月額33,000円～40,000円
・駐輪場　　　　：月額200円
・バイク置場　　：月額500円～1,000円
・ペット飼育不可

（学区）
・渋谷本町学園（小中一貫校）

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (218 m)
・セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (263 m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (218 m)
・サミットストア 渋谷本町店 (302 m)

物件写真

staff

『初台』9分、『西新宿五丁目』8分♪ちょうど中間くらい！渋谷本町学園の裏手の閑静な住宅街に立地しています！

staff

平成6年築、地上6階建て総戸数75戸の新耐震基準適合マンションです。エントランスにはもちろんオートロック！宅配ボックスも新設され、不在時に便利です。建物全体の修繕積立金もしっかりたまってます！

物件概要

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