プラウド代々木初台

販売価格13,999万円

2LDK + W　｜　57.74㎡　｜　2階

所在地：東京都渋谷区初台1-26-14

最寄駅

京王新線「初台」駅徒歩6分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
小田急線「代々木上原」駅徒歩15分

築年月

2006年3月

ペット

可（細則あり）

フルリノベーション陽当たり◎ お風呂に窓あり 8,000万円以上 1億円以上ウォークインクローゼットアフターサービス保証付床暖房スロップシンク

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創業18年・渋谷区・目黒区・港区専門のシンプルエスト

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

2階部分、東向き住戸！専有面積57.74㎡の2LDKタイプ！新規内装フルリノベーションで登場！（2026年8月25日）

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・町内会費｜年額1,200円

・販売スタート価格｜ 13,999万円

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プラウド代々木初台の物件写真

プラウド代々木初台の物件レポート

■立地・アクセス
『初台』駅徒歩6分♪『幡ヶ谷』駅も徒歩8分で、少し足をのばせば『代々木上原』駅も利用できます！
初台エリアの高台に佇む好立地！新国立劇場やオペラシティ、渋谷区立スポーツセンターも徒歩圏内♪スーパーやコンビニ、郵便局も近くにあるので便利ですね！幹線道路からも少し中の入ったところなので、音の心配もしなくて良さそう。

■物件
プラウド代々木初台は、2006年築（平成18年）、地上9階建て総戸数83戸の野村不動産旧分譲の『プラウド』シリーズです！ホワイトを基調にしたスタイリッシュな洗練された外観で、エントランスにはオートロック・宅配ボックスが標準装備！修繕積立金は、2026年3月時点で1億円以上積み立てられているし、2022年には大規模修繕工事も終えていて、管理状況もマンションのコンディションも良好ですよ！

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共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

駐車場：30,000円〜40,000円／月

駐輪場：月額 100円〜300円／月　／　バイク置場：月額 1,000円〜2,000円／月

・プライバシー性の高い内廊下設計

補足情報

ペット飼育：可（細則あり）

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

大規模修繕工事実施済み（2022年10月施工）

修繕積立金額：100,206,385円（2026年3月時点）

（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校

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Q. プラウド代々木初台はどんな方に向いているマンションですか？
A. 初台駅・幡ヶ谷駅を利用できる利便性に加え、建物のグレードや管理体制も重視したい方に向いています。都心へのアクセスだけでなく、長く安心して住めるマンションを探している方から検討されることが多い物件です。

Q. 管理状態はどうですか？
A. 管理は野村不動産パートナーズによる全部委託・日勤管理です。2022年には大規模修繕工事が実施されており、修繕積立金総額は103,816,575円（2025年6月現在）となっています。中古マンションは築年数だけでなく、管理体制や修繕計画も確認しておきたいポイントです。

Q. プラウド代々木初台ならではの魅力は何ですか？
A. 野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズならではの品質に加え、建築家・新居千秋氏が外観デザインを監修している点も特徴です。3重セキュリティや車寄せのあるエントランスなど、建物全体のグレード感も魅力です。

Q. 初台1丁目エリアにはどんな魅力がありますか？
A. 初台1丁目は新宿まで1駅というアクセスの良さがありながら、住宅街として落ち着いた雰囲気も残るエリアです。幡ヶ谷駅も利用しやすく、都心の利便性と住環境のバランスを重視する方から人気があります。

Q. シンプルエストから見たプラウド代々木初台の魅力は何ですか？
A. プラウドシリーズらしい管理品質と建物全体の完成度の高さです。大型犬飼育可能（規約有）という希少性もあり、利便性だけでなく、マンションそのものの価値を重視して住まいを選びたい方におすすめしやすいマンションだと思います。

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プラウド代々木初台の物件概要

種類	中古マンション
物件名	プラウド代々木初台
所在地	東京都渋谷区初台1-26-14
交通	京王新線「初台」駅徒歩6分京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分小田急線「代々木上原」駅徒歩15分
販売価格	13,999万円
間取り	2LDK + W
専有面積	57.74㎡
管理費	14,110円
修繕積立金	15,630円
現況	空室
構造	RC造　9階建て
所在階	2階
築年月	2006年3月
総戸数	83戸
施工会社	安藤建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	あり　月額 30,000円～ 40,000円
駐輪場	あり　月額 100円～ 300円
バイク置場	あり月額1,000円～ 2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可

管理状態良好修繕積立金たまってます 3駅以上利用可 2沿線以上利用可バス便利！住環境押し公園が近くにあります近くにコンビニあります近くにスーパーあります新耐震基準適合大規模修繕工事済みフラット35 ペット可オートロック宅配ボックスエレベーター中古マンション渋谷区京王線・新線初台幡ヶ谷小田急線千代田線代々木上原幡代小学校高級分譲プラウドシリーズ

ACCESS

京王新線「初台」駅徒歩6分

京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分

小田急線「代々木上原」駅徒歩15分

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