最寄駅
京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
小田急線「東北沢」駅徒歩17分
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小田急線「東北沢」駅徒歩17分
築年月
1995年12月
ペット
不可
フルリノベーション
2面バルコニー
陽当たり◎
角部屋
二面採光
8,000万円以上
ウォークインクローゼット
価格下がりました！
アフターサービス保証付
リノベ完成しました！
販売中の部屋情報
室内写真
玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望
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物件写真
立地・アクセス
「笹塚」駅・「幡ヶ谷」駅どちらも徒歩6分で利用でき、ちょうど中間あたりの中野通り沿いに立地しています。電車だけでなく、新宿・渋谷・中野方面へバスでアクセスできる点も便利です。
笹塚・幡ヶ谷エリアはスーパーも充実しており、日常の買い物には困らない環境です。公園も近く、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです。学区は笹塚小学校・笹塚中学校です。
物件について
アドリーム笹塚は1995年（平成7年）築、地上12階建て、総戸数51戸の新耐震基準適合マンションです。エントランスにはオートロック・宅配ボックスが標準装備されています。
ペット飼育は不可ですが、フラット35の利用も可能です。管理会社には大京アステージが入っており、管理人は日勤管理体制となっています。市場に出回ることが少ない人気マンションのため、販売住戸が出た際は早めのご検討をおすすめします。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：20,000円／月
駐輪場：年額 2,000円〜3,000円／月 ／ バイク置場：月額 2,000円／月
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
・笹塚小学校
・笹塚中学校
お問い合わせ
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Q. 笹塚駅・幡ヶ谷駅どちらも徒歩6分という立地、どう評価しますか？
A. 笹塚駅・幡ヶ谷駅のちょうど中間くらい、中野通り沿いに位置しています。電車だけでなく新宿・渋谷・中野方面へのバスも使えるため、移動手段の選択肢が豊富な立地です。
A. 笹塚駅・幡ヶ谷駅のちょうど中間くらい、中野通り沿いに位置しています。電車だけでなく新宿・渋谷・中野方面へのバスも使えるため、移動手段の選択肢が豊富な立地です。
Q. 周辺の生活利便性はいかがですか？
A. 笹塚・幡ヶ谷エリアはスーパーが豊富なため、日常の買い物先には困らないほどの選択肢があります。公園も近くにあり、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです。
A. 笹塚・幡ヶ谷エリアはスーパーが豊富なため、日常の買い物先には困らないほどの選択肢があります。公園も近くにあり、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアです。
Q. 51戸という規模、管理体制はどうですか？
A. 1995年築、地上12階建て総戸数51戸のマンションです。管理会社は大京アステージが担当しており、管理人は日勤管理で常駐しています。
A. 1995年築、地上12階建て総戸数51戸のマンションです。管理会社は大京アステージが担当しており、管理人は日勤管理で常駐しています。
Q. セキュリティ面はどうですか？
A. オートロック・宅配ボックスが標準装備されており、基本的な防犯設備は押さえられています。
A. オートロック・宅配ボックスが標準装備されており、基本的な防犯設備は押さえられています。
Q. 「なかなか市場に出てこない」とのことですが、どういうことですか？
A. このマンションは人気が高く、住戸の売却情報が市場に出てくる機会が少ない傾向にあります。販売住戸が出た際は、早めのご検討をおすすめします。
A. このマンションは人気が高く、住戸の売却情報が市場に出てくる機会が少ない傾向にあります。販売住戸が出た際は、早めのご検討をおすすめします。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アドリーム笹塚 |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2-33-7 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩6分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分 小田急線「東北沢」駅徒歩17分 |
| 販売価格 | 9,680万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 64.9㎡ |
| 管理費 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 14,150円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1995年12月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 施工会社 | 國場組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 駐輪場 | あり 年額 2,000円 ～ 3,000円 |
| バイク置場 | あり 月額2,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
幡ヶ谷
笹塚
笹塚小学校
アクセス
京王線「笹塚」駅徒歩6分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
小田急線「東北沢」駅徒歩17分
周辺施設
ローソン 渋谷笹塚二丁目店 (154 m)
セブンイレブン 笹塚2丁目10号通り店 (271 m)
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
アドリーム笹塚をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
スタッフコメント
8階部分、角住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積64.9㎡の2LDKタイプ！各洋室にウォークインクローゼット付きで収納豊富なお部屋です♪