藤和西新宿コープ

3,499 万円
12階｜ 1LDK ｜ 31.05㎡｜初台駅

藤和西新宿コープの物件レポート

Point

管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / ペット不可 / エレベーター

外観・共用部

初台・西新宿五丁目どちらも8分♪山手通り沿いです！エリア感的には初台かなぁというところ。住所は新宿区になるので渋谷区限定でお探しの人はご注意を～。

耐震補強工事実施済みで耐震基準適合マンションです♪2015年には大規模修繕工事も終えていてマンションのコンディション良いですよ♪

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営業時間　10:00～20:00

部屋情報

3,499 万円
12階｜ 1LDK ｜ 31.05㎡

スタッフコメント

12階上階部分、角部屋二面採光で日当たり・眺望良好♪専有面積31.05㎡の1LDKタイプ！シングルにオススメ♪

・新規内装フルリノベーション
・販売スタート時　3,499万円
・見学はエントランス前待ち合わせで！いつでもＯＫ！
・毎月返済額イメージ：95,145円

Point

陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / フルリノベ / キッチンに窓あるよ / アフターサービス保証付

室内

: 玄関は少し窮屈な感じがしますね～。

: 靴をたくさん収納出来そうですね！

: サイズは小さいけど、鏡下のタイルがかわいいです！

: 1014サイズのバスルーム。湯船にどっぷり漬かりたいお風呂好きの人には物足りないかも・・・

: オープンキッチンスタイルで開放的です！

: 約8.6帖のLDK。東南角部屋二面採光で明るいリビングですね！

: 約3.1帖の洋室。帖数を見れば狭いと思うかもしれませんが、透明の引き戸でリビングが見える状態だから、そこまでの圧迫感はないかと。

: クローゼットは幅はないけど、奥行きは思った以上にある。

: バルコニーは圧迫感ないですよ！

: さすが12階♪しかし、高所恐怖症の私からするとこの手のタイプの手すりはこわい…

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	藤和西新宿コープ
所在地	東京都新宿区西新宿4-40-6
交通	京王新線「初台」駅徒歩8分大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
販売価格	3,499万円
間取り	1LDK
専有面積	31.05㎡
管理費	12,140円
修繕積立金	5,140円
現況	空室
構造	SRC造　12階建て
所在階	12階
築年月	1981年9月
総戸数	31戸
施工会社	本間組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤管理
備考	管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / ペット不可 / エレベーター
取引態様	仲介

（周辺施設）

・セブンイレブン渋谷本町3丁目店 (115 m)
・ミニストップ西新宿山手通り店 (190 m)
・miniピアゴ渋谷本町3丁目店 (155 m)
・まいばすけっと渋谷本町2丁目店 (181 m)
・マルエツプチ西新宿三丁目店 (268 m)
・FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (292 m)
・まいばすけっと初台駅西店 (579 m)
・サミットストア渋谷本町店 (620 m)

東京都新宿区西新宿4-40-6

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