最寄駅
山手線他「目黒」駅徒歩9分
東急目黒線「不動前」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩7分
築年月
2004年8月
ペット
可（細則あり・1住戸2匹まで）
フルリノベーション
陽当たり◎
眺望◎
8,000万円以上
1億円以上
ウォークインクローゼット
販売中の部屋情報
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物件写真
立地・アクセス
JR山手線の他複数路線が利用できる『目黒』駅徒歩9分です！目黒区下目黒2丁目の山手通りから少し中に入ったところに立地しています！前面道路は一方通行だし、車の音等はそこまで気にしなくても良いかもしれません。近くには、コンビニやスーパーもあるので普段のお買物に不便はなさそうですね！
物件について
2004年築（平成16年）、地上9階建て総戸数68戸の新耐震基準適合マンションです！ベージュを基調とした外観は、落ち着きがあり清潔感もあります！管理人さんは日勤管理で見守ってくれているし、エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心です！宅配ボックスも完備しています！
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：イッツコム
駐車場：23,000円〜29,000円／月
駐輪場：月額 200円〜300円／月 ／ バイク置場：1,000円／月
修繕履歴
2024年9月 給水方式変更工事
2021年2月 インターホン改修工事
2014年9月 LED照明一式導入
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2018年10月施工）
修繕積立金額：30,627,425円（2025年9月時点）
｜学区
・下目黒小学校
・大鳥中学校
・下目黒小学校
・大鳥中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 目黒駅徒歩9分という立地、どう評価しますか？
A. 目黒区下目黒2丁目、山手通りから少し入った場所に位置しています。前面道路は一方通行のため、車の音もそこまで気にならなそうです。コンビニやスーパーも近くにあり、日常の買い物にも便利です。
A. 目黒区下目黒2丁目、山手通りから少し入った場所に位置しています。前面道路は一方通行のため、車の音もそこまで気にならなそうです。コンビニやスーパーも近くにあり、日常の買い物にも便利です。
Q. 68戸という規模、管理体制はどうですか？
A. 2004年築、地上9階建て総戸数68戸のマンションです。ベージュを基調とした外観は落ち着きと清潔感があります。管理人は日勤管理で常駐しており、エントランスにはオートロックも備わっています。
A. 2004年築、地上9階建て総戸数68戸のマンションです。ベージュを基調とした外観は落ち着きと清潔感があります。管理人は日勤管理で常駐しており、エントランスにはオートロックも備わっています。
Q. セキュリティ面はどうですか？
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2024年9月に給水方式変更工事、2021年2月にインターホン改修工事、2014年9月にLED照明一式導入を実施しています。2018年10月には大規模修繕工事も行われています。
A. 2024年9月に給水方式変更工事、2021年2月にインターホン改修工事、2014年9月にLED照明一式導入を実施しています。2018年10月には大規模修繕工事も行われています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2025年9月時点で約3,062万円の積立があります。
A. 2025年9月時点で約3,062万円の積立があります。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ジェイパーク目黒Ⅳ |
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒2-16-12 |
| 交通 | 山手線他「目黒」駅徒歩9分 東急目黒線「不動前」駅徒歩7分 |
| 販売価格 | 12,480万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 60.83㎡ |
| 管理費 | 13,660円 |
| 修繕積立金 | 9,730円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 23,000円 ～ 29,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ～ 300円 |
| バイク置場 | あり 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
目黒区
山手線
目黒
南北線
三田線
アクセス
山手線他「目黒」駅徒歩9分
東急目黒線「不動前」駅徒歩7分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
ジェイパーク目黒Ⅳをお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
5階部分、北東向き住戸！専有面積60.83㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年10月末）