- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.39㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区上原2-31-6
- 最寄駅
- 駅
- 築年月
- 年月
- 構造
- RC造 階建て
- 総戸数
- 戸
- ペット飼育
- 可(細則あり)
販売中の部屋情報
スタッフコメント
| 間取りと空間設計
専有面積は60.39㎡の2LDKタイプです!新規内装フルリノベーション済です。(2026年3月25日)
| 室内の特徴と採光性
建物の形状を活かし、複数面からの採光が確保されている三方角住戸。一般的なマンションと比較して、明るさや通風の良さを感じやすい設計となっています。
| 居住性と使い勝手
間取りの自由度が比較的高く、リビングを広く使うなどライフスタイルに応じた使い方がしやすい点が魅力です。DINKS層を中心に、ゆとりある暮らしを求める層にフィットしやすい住戸構成です。
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました! / アフターサービス保証付 / 三方角部屋 / リノベ完成しました!
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| 間取りと空間設計
専有面積は60.39㎡の2LDKタイプです!新規内装フルリノベーション済です。(2026年3月25日)
| 室内の特徴と採光性
建物の形状を活かし、複数面からの採光が確保されている三方角住戸。一般的なマンションと比較して、明るさや通風の良さを感じやすい設計となっています。
| 居住性と使い勝手
間取りの自由度が比較的高く、リビングを広く使うなどライフスタイルに応じた使い方がしやすい点が魅力です。DINKS層を中心に、ゆとりある暮らしを求める層にフィットしやすい住戸構成です。
物件写真
ルモンド代々木上原の物件レポート
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
小田急線・東京メトロ千代田線『代々木上原』駅徒歩11分をはじめ、小田急線『東北沢』駅徒歩9分、京王井の頭線『駒場東大前』駅徒歩10分と、複数駅・複数路線が利用可能な立地です!代々木上原駅からは小田急線で新宿方面、千代田線で表参道・大手町方面へダイレクトアクセスが可能。用途に応じて路線を使い分けられる点は大きな魅力ですね。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原2丁目の落ち着いた住宅街に位置し、周辺には低層住宅や邸宅が広がる穏やかな街並みが形成されており、静かな落ち着いた住環境を好む人にオススメのエリアです!駒場エリアや代々木公園方面にも近く、都心にありながら緑や落ち着きを感じられる住環境。
物件について
建物概要と設備
1998年築(平成10年)、鉄筋コンクリート造地下1階地上8階建、総戸数16戸の新耐震基準適合マンションです!小規模ながら分譲マンションとしての設備が整っており、落ち着いたコミュニティが形成されています。総戸数16戸の小規模マンションで、居住者同士の距離感が近すぎず遠すぎない落ち着いた環境が特徴です。プライバシー性を重視した住まいを求める方に適した規模感と言えます。八角形の独創的なフォルムが特徴的なマンションで、一般的な板状マンションとは異なる設計が採用されています。住戸配置にも工夫が見られ、採光性や開放感に配慮された設計が魅力。オートロックや宅配ボックスなど、都市生活に必要な基本設備が備わっています。小規模マンションながらも、分譲マンションとしての機能性はしっかり確保されています。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応:NTT Bフレッツ、イッツコム
・駐車場:月額 29,000円 ~ 33,000円
補足情報
・ペット飼育:可(細則あり)
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・修繕積立金額:10,738,040円(2025年8月時点)
(学区)
・上原小学校
・上原中学校
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 駅距離よりも住環境を重視する方に向いています。代々木上原らしい落ち着いた住宅街で暮らしたい方や、都心へのアクセスと住みやすさのバランスを求める方から検討されることが多いマンションです。
A. 上原2丁目は低層住宅が中心の落ち着いた街並みが魅力です。代々木上原駅周辺の利便性を享受しながらも、比較的静かな住環境が保たれており、代々木上原らしさを感じやすいエリアだと思います。
A. 管理は野村不動産パートナーズによる全部委託管理です。また、大規模修繕工事やエントランスドア改修工事、宅配ボックス更新工事などの修繕履歴もあり、購入時には長期修繕計画や修繕積立金の状況も併せて確認しておきたいマンションです。
A. 建物だけでなく、上原2丁目の街並みや代々木公園方面へのアクセスも歩いてみることをおすすめします。このエリアは数字では伝わりにくい住環境の良さがあり、実際に歩くことで街との相性を確認しやすくなります。
A. このマンションの魅力は、代々木上原らしい落ち着いた住環境と、渋谷区上原アドレスならではの住みやすさです。駅近マンションとは異なる魅力がありますが、長く住むことを前提に住環境を重視する方には特におすすめしやすいマンションだと思います。
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ルモンド代々木上原
- 所在地
- 東京都渋谷区上原2-31-6
- 交通
- 千代田線他「代々木上原」駅徒歩11分
小田急線「東北沢」駅徒歩9分
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩10分 - 販売価格
- 13,699万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.39㎡
- 管理費
- 14,950円
- 修繕積立金
- 20,600円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 階建て
- 所在階
- 7階
- 築年月
- 年月
- 総戸数
- 戸
- 管理会社
- 管理形態
- 駐車場
- 月額 29,000円 ~ 33,000円
- 駐輪場
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 駒場東大前 / 小田急線 / 東北沢 / 千代田線 / 代々木上原
・ファミリーマート 駒場四丁目店 (50 m)
・セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (145 m)
・まいばすけっと 東北沢駅東口店 (470 m)
・Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (534 m)
・目黒区立駒場公園 (125 m)
・代々木警察署 代々木上原駅前交番 (468 m)
・つながりシェア保育園代々木上原 (42 m)
・岸辺幼稚園 (143 m)
・まちのこども園代々木上原 (170 m)
・さくらさくみらい上原 (346 m)
・渋谷区立上原小学校 (231 m)
・渋谷区立上原中学校 (355 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階

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