- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.40㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区神山町22-8
- 最寄駅
- 代々木公園・八幡駅
- 築年月
- 2003年2月
- 構造
- SRC造 15階建て
- 総戸数
- 64戸
- ペット飼育
- 不可
販売中の部屋情報
スタッフコメント
2階部分、角住戸！専有面積63.40㎡の2LDKタイプ！2022年7月にリノベ履歴のあるお部屋！今回、給湯器交換とハウスクリーニングしています。
さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 8,000万円以上 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / 価格下がりました！
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スタッフコメント
2階部分、角住戸！専有面積63.40㎡の2LDKタイプ！2022年7月にリノベ履歴のあるお部屋！今回、給湯器交換とハウスクリーニングしています。
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渋谷神山町レジデンスの物件レポート
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
『代々木公園』『代々木八幡』徒歩12分。歩くのが好きな人はビッグターミナル駅【渋谷】も徒歩圏内ですよ♪
周辺環境と住みやすさ
高級住宅が立ち並ぶ【渋谷区神山町】アドレス♪山手通り沿いに立地してあり、駅からは少し歩きますねぇ～。代々木公園も歩けるので、充実した休日を過ごせそうです。
物件について
建物概要と設備
2003年築（平成15年）、地上15階建て総戸数64戸のスケール感のあるマンションです！2003年築なので、もちろん新耐震基準適合マンション！！渋谷区神山町にふさわしいハイグレードマンション♪オートロック・宅配ボックス完備！
修繕履歴と管理状況
東急コミュニティが管理会社に入っていて、2018年には大規模修繕工事を終えていて、管理状況もマンションのコンディションも良好です♪
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 28,000円 ～ 32,000円
・駐輪場：月額 300円
・バイク置場：月額 500円
建物の修繕履歴
・2024年 8月 非常照明器具不具合箇所改修工事
・2022年12月 インターホン設備更新工事
・2022年 8月 非常照明器具交換工事
・2018年 9月 エントランス壁改修工事
・2016年 9月 各戸減圧弁交換工事
・2016年 3月 LED照明設置工事
補足情報
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2018年10月施工）
・修繕積立金額：40,984,831円（2024年10月時点）
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
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定休日 水曜日
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 渋谷神山町レジデンス
- 所在地
- 東京都渋谷区神山町22-8
- 交通
- 千代田線「代々木公園」駅徒歩12分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩12分
井の頭線「神泉」駅徒歩11分 - 販売価格
- 12,990万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.40㎡
- 管理費
- 10,100円
- 修繕積立金
- 20,160円
- その他費用
- 1,995円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 15階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 64戸
- 施工会社
- 東急建設
- 管理会社
- 東急コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額 28,000円 ～ 32,000円
- 駐輪場
- 月額 300円
- バイク置場
- 月額 500円
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
- POINT
- 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠い / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 神泉 / 小田急線 / 代々木八幡 / 千代田線 / 代々木公園
・セブンイレブン 神山店 (113 m)
・セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (396 m)
・まいばすけっと 駒場1丁目店 (484 m)
・まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (577 m)
・マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (596 m)
・肉のハナマサ 富ヶ谷店 (636 m)
・松村幼稚園 (72 m)
・キラキラキッズナーサリー (378 m)
・富ケ谷保育園 (477 m)
・富ヶ谷ちとせ保育園 (484 m)
・渋谷区立松濤中学校 (240 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
小田急線「代々木八幡」駅徒歩12分
井の頭線「神泉」駅徒歩11分
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
東北沢駅徒歩3分の駅近物件です。小田急・千代田線を利用できる代々木上原駅も徒歩圏内で、都心各所へのアクセスは良好です。
周辺環境と住みやすさ
渋谷区上原3丁目・第一種低層住居専用地域の高台に立地。駅近のため線路が近い点は事前に現地確認を推奨します。コンビニ・スーパーも近く、日常生活の利便性は高いエリアです。
物件について
建物概要と設備
2021年築（令和3年）・地上4階建て・総戸数65戸。小田急「リーフィアレジデンス」シリーズ。第一種低層住居専用地域の低層高級マンションで、共用部には吹き抜けの緑空間。オートロック・宅配ボックス完備のペット可マンションです。
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リーフィアレジデンス上原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3-32-9 |
| 交通 | 小田急線「東北沢」駅 徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅 徒歩9分 井の頭線「池ノ上」駅 徒歩11分 |
| 販売価格 | 39,990万円 |
| 間取り | 3LDK + SIC |
| 専有面積 | 104.61㎡ |
| 所在階 | 4階（最上階） |
| 管理費 | 41,630円／月 |
| 修繕積立金 | 12,030円／月 |
| その他費用 | 2,090円（インターネット） |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 40,000〜45,000円／月 |
| 駐輪場 | 300〜500円／月 |
| バイク置場 | 2,000円／月 |
| ペット飼育 | 可 |
| 取引態様 | 仲介 |