最寄駅
井の頭線「神泉」徒歩7分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分
山手線他「渋谷」駅徒歩13分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分
山手線他「渋谷」駅徒歩13分
築年月
1995年8月
ペット
可（細則あり・1住戸2匹まで）
フルリノベーション
陽当たり◎
角部屋
二面採光
DINKSおすすめ
8,000万円以上
1億円以上
アフターサービス保証付
リノベ完成しました！
販売中の部屋情報
目黒青葉台グランドハイツの室内写真
玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
実際のお部屋、見てみませんか？
目黒青葉台グランドハイツの物件写真
目黒青葉台グランドハイツの物件レポート
立地・アクセス
最寄駅と交通利便性
「神泉」駅徒歩7分の松見坂交差点付近に立地するマンション！「池尻大橋」駅も徒歩12分で利用できます。さらには、旧山手を通って「渋谷」駅にも歩いて行ける位置は非常に便利ですね♪
周辺環境と住みやすさ
渋谷徒歩圏内なので、充実した休日を過ごせそうですよね。近くにコンビニもスーパーもあるので、ちょっとしたお買物にも便利な立地ですよ！
物件について
建物概要と設備
目黒青葉台グランドハイツは、1995年築（平成7年）、鹿島建設施工の地上9階建て総戸数63邸の規模感のあるマンションです！エントランスにはオートロック、宅配ボックスはもちろん標準装備しています！ペット飼育可（犬猫2匹まで）なのもうれしいポイント！
修繕履歴と管理状況
管理会社には2025年2月から大京アステージに全部委託開始！直近で2025年9月に大規模修繕工事を実施していて、管理状況も良好です！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT、CATV
駐車場：19,000円〜23,000円／月
駐輪場：月額 500円／月 ／ バイク置場：月額 1,000円〜3,000円／月
修繕履歴
2025年 6月 低電圧化工事
2020年10月 宅配ボックス、エレベーター更新工事
2020年 9月 屋上、ルーフバルコニー防水工事
2019年 2月 給水管オゾン洗浄
2017年 3月 共用鉄部塗装工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2025年9月施工）
修繕積立金額：43,151,748円（2025年8月時点）
（学区）
・菅刈小学校
・第一中学校
・菅刈小学校
・第一中学校
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目黒青葉台グランドハイツの物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 目黒青葉台グランドハイツ |
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台4-2-13 |
| 交通 | 井の頭線「神泉」徒歩7分 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分 山手線他「渋谷」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 13,800万円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 60.89㎡ |
| 管理費 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 20,400円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 9階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 19,000円 ～ 23,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 ～ 3,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
バス便利！
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
井の頭線
神泉
山手線
渋谷
ACCESS
井の頭線「神泉」徒歩7分
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分
山手線他「渋谷」駅徒歩13分
周辺施設
ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (186 m)
ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (216 m)
マルエツ プチ 渋谷神泉店 (283 m)
まいばすけっと 神泉駅前店 (373 m)
神泉児童遊園地 (182 m)
大坂緑地 (195 m)
目黒警察署 大橋交番 (423 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
目黒青葉台グランドハイツをお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
4階部分、角住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積60.89㎡の2SLDKタイプ♪