販売価格 12,680 万円

2LDK + W + SIC 　｜　55.77㎡　｜　4階

所在地：東京都目黒区下目黒2-21-20

最寄駅

山手線他「目黒」駅徒歩9分
目黒線「不動前」駅徒歩12分
日比谷線「中目黒」駅徒歩21分

築年月

2018年2月

ペット

可（細則あり・1住戸2匹まで）

さらっとリフォームしてるよ陽当たり◎ DINKSおすすめ 8,000万円以上 1億円以上ウォークインクローゼットシューズインクローゼットアフターサービス保証付床暖房

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4階部分、北東向き！
専有面積55.77㎡の2LDKタイプが表層リフォームで登場！ディスポーザー、床暖房付き！

・さらっとリフォーム

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 12,680万円

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立地・アクセス

JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が利用可能な『目黒』駅徒歩9分！目黒区下目黒2丁目の山手通り沿いに立地しています。お隣さんにはマルエツがあるので、普段のお買物にも便利です！最寄りの目黒駅周辺には飲食店も多いので、外食も楽しめそうですね！

物件について

2018年築（平成30年）、地上16階建て総戸数107戸のビッグコミュニティマンションです！こちらは山手通り沿いのSOUTH棟（107戸）で、すぐ近くの目黒通り沿いにNOUTH棟（53戸）があります！
エントランスにはノンタッチキーのダブルオートロック付きでセキュリティー面でも安心です！今の時代には欠かせない、宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能ですよ！

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共用設備

オートロック（ダブルオートロック（ノンタッチキー））・宅配ボックス・エレベーター

インターネット：SUISUI Lite-plus、NURO光

駐車場：26,000円〜35,000円／月

駐輪場：月額 200円〜300円／月　／　バイク置場：月額 3,000円〜6,000円／月

補足情報

ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

修繕積立金額：186,210,492円（2026年2月時点）

※ペット（体重10㌕以下もしくは体高40㌢以下）
｜学区
・下目黒小学校
・大鳥中学校

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Q. 目黒駅徒歩9分という立地、どう評価しますか？
A. JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が利用できる目黒駅まで徒歩9分です。目黒区下目黒2丁目の山手通り沿いに位置し、お隣にマルエツがあるため普段の買い物にも便利です。目黒駅周辺には飲食店も多く、外食も楽しみやすい環境です。

→ 目黒・中目黒エリアの物件一覧はこちら

Q. 107戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 2018年築、地上16階建て総戸数107戸のビッグコミュニティマンションです。山手通り沿いのSOUTH棟（107戸）で、すぐ近くの目黒通り沿いにはNORTH棟（53戸）があります。

Q. セキュリティ面はどうですか？
A. エントランスにはノンタッチキーのダブルオートロックを備えています。宅配ボックスも完備しており、不在時にも便利です。

Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2026年2月時点で約1億8,621万円の積立があります。総戸数107戸の規模を踏まえても、潤沢な積立水準といえます。

Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。体重10kg以下、または体高40cm以下という条件があります。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。

Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。

Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか？
A. 下目黒小学校、大鳥中学校が学区です。

→ 目黒区の子育て支援まとめはこちら
→ 目黒区の学区ガイドはこちら

Q. 目黒・中目黒エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

→ 目黒・中目黒エリアの中古マンション一覧はこちら

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【NEW】中古マンションALL 目黒・中目黒エリア目黒・中目黒エリア×ペット可目黒区ペット飼育可能リノベ済

物件概要

種類	中古マンション
物件名	シティハウス目黒ザ・ツインSOUTH棟
所在地	東京都目黒区下目黒2-21-20
交通	山手線他「目黒」駅徒歩9分目黒線「不動前」駅徒歩12分日比谷線「中目黒」駅徒歩21分
販売価格	12,680万円
間取り	2LDK + W + SIC
専有面積	55.77㎡
管理費	18,307円
修繕積立金	11,660円
現況	空室
構造	RC造　16階建て
所在階	4階
築年月	2018年2月
総戸数	107戸
施工会社	村本建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	あり　月額 26,000円～ 35,000円
駐輪場	あり　月額 200円～ 300円
バイク置場	あり月額3,000円～ 6,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可

管理状態良好修繕積立金たまってます 2沿線以上利用可バス便利！近くにコンビニあります近くにスーパーあります大通りが近い音に敏感な人に向かないかも築浅新耐震基準適合フラット35 ペット可オートロック宅配ボックス 100戸以上のビッグコミュニティエレベーター内廊下設計中古マンション目黒区山手線目黒南北線三田線

アクセス

山手線他「目黒」駅徒歩9分

目黒線「不動前」駅徒歩12分

日比谷線「中目黒」駅徒歩21分

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