販売価格 10,500 万円

1LDK 　｜　47.19㎡　｜　4階

所在地：東京都目黒区下目黒2-21-18

最寄駅

山手線他「目黒」駅徒歩10分
目黒線「不動前」駅徒歩11分
浅草線他「五反田」駅徒歩21分

築年月

2020年1月

ペット

可（細則あり）

陽当たり◎ シングルおすすめ 8,000万円以上 1億円以上

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

4階部分、令和2年完成の築浅！シングルにおすすめの専有面積47.19㎡の1LDKタイプです！
※2027年3月分より修繕積立金の改定予定あり

・そのままでも綺麗

・見学は事前にご予約をお願いします。

・インターネット利用料｜月額1,100円

・町会費｜月額200円

・販売スタート価格｜ 10,500万円

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物件写真

立地・アクセス

『目黒』駅徒歩10分、目黒区下目黒2丁目の山手通り沿いです！近くにバス停もあるので、中目黒や渋谷方面へはバス移動も便利ですよ！すぐ近くにマルエツもあるので、普段のお買物に不便はなさそうですね！目黒駅周辺には飲食店も多いので、外食も楽しめそうですね♪目黒川も近いので、桜の季節にはお散歩がてらお花見もできそうです！

物件について

グランドメゾン目黒プレイスは、2020年築（令和2年）、地上14階建て総戸数54戸の築浅マンションです！積水ハウス旧分譲の『グランドメゾン』シリーズです！築浅ということもあり、外観・共用部分はまだまだキレイ♪オートロックや宅配ボックスも完備していますよ！ペット飼育も可能です！

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共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター

インターネット：ファミリーネットジャパン

駐車場：38,000円／月

駐輪場：月額 200円〜800円／月　／　バイク置場：月額 3,000円／月

・レンタサイクル：2台あり

補足情報

ペット飼育：可（細則あり）

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

修繕積立金額：63,766,060円（2025年2月時点）

｜学区
下目黒小学校
大鳥中学校

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Q. 目黒駅からのアクセスはどうですか？
A. 目黒駅まで徒歩10分、山手通り沿いに位置しています。近くにバス停があり、中目黒や渋谷方面へはバスでも移動できます。電車とバスを使い分けられるのは、暮らしやすいポイントです。

Q. 周辺の買い物や生活環境はどうですか？
A. すぐ近くにマルエツがあり、普段の買い物には困りません。目黒駅周辺には飲食店も多く、外食も楽しめます。目黒川も近いため、桜の季節には散歩がてらお花見もできます。

→ 目黒・中目黒エリアガイドはこちら

Q. グランドメゾン目黒プレイスはどんなマンションですか？
A. 積水ハウス旧分譲の「グランドメゾン」シリーズで、2020年築、地上14階建て・総戸数54戸の築浅マンションです。外観も共用部もきれいな状態が保たれています。

Q. 耐震性や住宅ローンの面で不安はありませんか？
A. 新耐震基準に適合しており、フラット35も利用可能です。築浅のため、ローンの面でも検討しやすい物件です。

→ 住宅ローンの返済期間と総コストの考え方はこちら

Q. 修繕積立金の残高はどのくらいありますか？
A. 2025年2月時点で、修繕積立金の総額は63,766,060円です。築浅のうちに一定の積み立てがあることは安心材料です。今後の修繕計画や積立金の改定予定は、重要事項説明書で確認してください。

Q. セキュリティや共用設備はどうなっていますか？
A. オートロック、宅配ボックス、エレベーターが備わっています。インターネットはファミリーネットジャパンです。レンタサイクルも2台あり、近場の移動に使えます。

Q. ペットは飼えますか？
A. ペットの飼育は可能です。ただし細則があるため、飼える頭数や種類などの条件は、事前に管理規約でご確認ください。

→ マンションのペット飼育と管理規約の話はこちら

Q. 小学校・中学校の学区はどこですか？
A. 小学校は下目黒小学校、中学校は大鳥中学校です。目黒区は学校選択・変更の制度があるため、通学区域とあわせて確認しておくと安心です。

→ 目黒区の子育て支援はこちら

→ 目黒区の小学校学区ガイドはこちら

Q. 目黒エリアの相場感はどのくらいですか？
A. 目黒エリアの成約データは、間取りや築年数ごとにまとめています。この物件の価格が相場と比べてどうかを見る際の参考にしてください。

→ 目黒の中古マンション相場はこちら

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【NEW】中古マンションALL 目黒・中目黒エリア目黒・中目黒エリア×ペット可目黒区ペット飼育可能

物件概要

種類	中古マンション
物件名	グランドメゾン目黒プレイス
所在地	東京都目黒区下目黒2-21-18
交通	山手線他「目黒」駅徒歩10分目黒線「不動前」駅徒歩11分浅草線他「五反田」駅徒歩21分
販売価格	10,500万円
間取り	1LDK
専有面積	47.19㎡
管理費	15,600円
修繕積立金	7,100円
その他費用	1,300円
現況	空室
構造	RC造　14階建て
所在階	4階
築年月	2020年1月
総戸数	54戸
施工会社	若築建設
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ
管理形態	全部委託　日勤管理
駐車場	あり　月額 38,000円
駐輪場	あり　月額 200円～ 800円
バイク置場	あり月額3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可

管理状態良好 2沿線以上利用可バス便利！住環境押し公園が近くにあります近くにコンビニあります近くにスーパーあります大通りが近い築浅新耐震基準適合フラット35 ペット可オートロック宅配ボックスエレベーター中古マンション目黒区山手線目黒南北線三田線グランドメゾンシリーズ

アクセス

山手線他「目黒」駅徒歩10分

目黒線「不動前」駅徒歩11分

浅草線他「五反田」駅徒歩21分

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