ベルヴィラージュ目黒

ベルヴィラージュ目黒 外観キャッチ
販売価格 7,490 万円 PriceDown ↓
1LDK  | 40.74㎡ | 2階
所在地:東京都目黒区目黒1-23-6
最寄駅
JR山手線他「目黒」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩16分
JR山手線他「恵比寿」駅徒歩19分
築年月
2003年10月
ペット
可(細則あり・1住戸2匹まで)
フルリノベーション 陽当たり◎ シングルおすすめ DINKSおすすめ だいぶ価格下がってます 価格下がりました! アフターサービス保証付 リノベ完成しました!
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ベルヴィラージュ目黒-間取り

3階部分、南西向き住戸!シングル・DINKSにおすすめの専有面積40.74㎡の1LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場!(2026年4月)

・内装フルリノベーション
・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:216,708円/月
・販売スタート価格 | 8,290万円

立地・アクセス

「目黒」駅徒歩7分、目黒川が近くを流れる目黒区目黒一丁目に立地しています。目黒川沿いではありませんが、徒歩1分ほどで目黒川に出られるロケーションです。

近隣にはコンビニやスーパーもあり、生活に不便はなさそうです。公園も近く緑も多いロケーションで、静かで落ち着いた住環境を好む方におすすめです。学区は田道小学校・大鳥中学校です。

物件について

ベルヴィラージュ目黒は2003年(平成15年)築、地上4階建て、総戸数32戸の低層スタイルのマンションです。エレベーターも完備しており、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが標準装備されています。

ペット飼育は可能です(細則あり、1住戸2匹まで)。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。管理は日本ハウズイングによる日勤管理で、汚水ポンプの交換やインターホン設備の改修など計画的な修繕が行われており、2017年12月には大規模修繕工事も実施済みで、2024年10月時点の修繕積立金額は20,740,121円です。

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共用設備
オートロック・宅配ボックス
インターネット:NTTフレッツ光、auひかり、イッツコム
修繕履歴
2025年 防水保護塗装工事 (アスファルト防水工事面)
2024年 汚水ポンプ交換、インターホン設備改修工事
2021年 非常用照明器具交換工事
2016年 増圧給水ユニット交換工事
補足情報
ペット飼育:可(細則あり・1住戸2匹まで)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み(2017年12月施工)
修繕積立金額:20,740,121円(2024年10月時点)
(学区)
・田道小学校
・大鳥中学校
CONTACT
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どんなことでも対応いたします
Q. 目黒駅徒歩7分という立地は、どんな魅力がありますか?
A. JR山手線や東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が利用できる「目黒」駅まで徒歩7分と利便性の高い立地です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利で、都心へのアクセスを重視する方にもおすすめです。
Q. 周辺の住環境はどうですか?
A. 目黒区目黒1丁目の落ち着いた住宅街に位置し、徒歩1分ほどで目黒川へアクセスできます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。
Q. 目黒川は近いですか?
A. マンションは目黒川沿いではありませんが、徒歩1分ほどで目黒川へ行くことができます。春には桜並木を気軽に楽しめるなど、目黒川が身近な暮らしを満喫できる立地です。
Q. 2003年築ですが、住宅ローンは利用しやすいですか?
A. はい。2003年築の新耐震基準適合マンションで、フラット35も利用可能です。住宅ローンを利用して購入を検討される方にも安心できる条件がそろっています。
Q. 管理状態はどうですか?
A. 管理会社は日本ハウズイングが担当し、日勤管理が行われています。2017年には大規模修繕工事を実施しているほか、その後も設備更新が継続的に行われており、管理状態は良好な印象です。
Q. 修繕履歴は充実していますか?
A. 2025年には防水保護塗装工事、2024年には汚水ポンプ交換・インターホン設備改修工事、2021年には非常用照明器具交換工事、2016年には増圧給水ユニット交換工事を実施しています。計画的に設備更新が進められているマンションです。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか?
A. 2024年10月時点で修繕積立金は約2,074万円です。総戸数32戸のマンションのため、積立金額だけでなく長期修繕計画や今後の修繕予定もあわせて確認すると安心です。
Q. ペットは飼育できますか?
A. はい。細則はありますが、1住戸につき2匹まで飼育可能です。ペットと一緒に暮らしたい方には魅力的な条件の一つと言えるでしょう。
Q. 学区はどこになりますか?
A. 学区は田道小学校・大鳥中学校です。目黒川や公園も近く、落ち着いた住環境のため、子育て世帯にも人気のあるエリアです。
Q. このマンションはどんな方におすすめですか?
A. 目黒駅徒歩圏で静かな住環境を求める方や、目黒川を身近に感じながら暮らしたい方におすすめです。新耐震基準適合、ペット飼育可能、管理状態も良好で、利便性と住環境のバランスを重視する方に向いているマンションです。
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種類中古マンション
物件名ベルヴィラージュ目黒
所在地東京都目黒区目黒1-23-6
交通JR山手線他「目黒」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩16分
JR山手線他「恵比寿」駅徒歩19分
販売価格7,490万円
間取り 1LDK
専有面積40.74㎡
管理費10,750円
修繕積立金16,790円
現況空室
構造RC造 4階建て
所在階2階
築年月2003年10月
総戸数32戸
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング
管理形態全部委託 日勤管理
駐輪場あり 無償
取引態様仲介
ペット飼育
管理状態良好 2沿線以上利用可 バス便利! 住環境押し 公園が近くにあります 近くにコンビニあります 近くにスーパーあります 新耐震基準適合 大規模修繕工事済み フラット35 ペット可 オートロック 宅配ボックス エレベーター 中古マンション 目黒区 山手線
JR山手線他「目黒」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩16分
JR山手線他「恵比寿」駅徒歩19分
地図:東京都目黒区目黒1-23-6 Google マップで見る
ローソン 目黒一丁目店 (131 m)
ファミリーマート 目黒一丁目店 (210 m)
まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (323 m)
目黒 東急ストア (340 m)
マルエツ 目黒店 (344 m)
目黒区民センター公園 (197 m)
目黒警察署 下目黒交番 (143 m)
目黒日本大学幼稚園 (53 m)
目黒保育園 (69 m)
アソシエ下目黒保育園 (219 m)
アンジェリカ保育園下目黒園 (326 m)
ビーフェア目黒保育園 (335 m)
中目黒幼稚園 (424 m)
目黒区立田道小学校 (320 m)
シンプルエストのスタッフ3名
シンプルエストの営業コンセプト Concept
01

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

02

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