グランドメゾン目黒南

グランドメゾン目黒南外観1
販売価格9,980万円 PriceDown ↓
1SLDK | 50.08㎡ | 2階
所在地:東京都目黒区下目黒2-5-4
最寄駅
山手線他「目黒」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
浅草線「五反田」駅徒歩17分
築年月
1995年12月
ペット
可(細則あり・1住戸3匹まで)
過去リノベーション履歴あるよ DINKSおすすめ 8,000万円以上 1億円以上 ウォークインクローゼット 価格下がりました!
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創業18年・渋谷区・目黒区・港区専門のシンプルエスト
グランドメゾン目黒南-間取り

2階部分、専有面積50.08㎡の1SLDKタイプのお部屋!2024年4月にリノベ履歴のあるお部屋です!

・リノベ履歴あり
・見学は事前にご予約をお願いします。
・毎月返済額イメージ:281,489円/月
・販売スタート価格 | 10,490万円
玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
バルコニー・眺望

立地・アクセス

最寄駅と交通利便性

山手線『目黒』駅徒歩7分!東急目黒線「不動前」駅も徒歩9分で利用可!

周辺環境と住みやすさ

目黒川の桜並木から1本入った住宅街。最寄りの目黒駅までは徒歩7分と距離感も良い。それでいて、近隣にはコンビニもスーパーもあるので生活に不便はないかと。閑静な住宅街に位置しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメのエリアですよ。

物件について

建物概要と設備

グランドメゾン目黒南は、1995年築(平成7年)、積水ハウスの『グランドメゾン』シリーズです!地上8階建て総戸数54戸のマンション。オートロックや宅配ボックスは標準装備。この物件、ペットの飼育がなんと3匹まで可!これはかなり珍しいです。

修繕積立金と管理状況

物件管理には東急コミュニティーが日勤管理ではいっていて2016年には大規模修繕工事も終えているのでマンションのコンディションも管理状態も良いですよ。建物全体の修繕積立金も2026年1月時点で1億3600万円以上としっかりたまっていて優秀過ぎる系マンションです。

共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場:36,000円/月
駐輪場:月額 300円/月
修繕履歴
2021年 機械式駐車場改修工事
2013年 鉄部塗装工事・インターホン設備更新工事
2012年 防犯カメラ更新工事
補足情報
ペット飼育:可(細則あり・1住戸3匹まで)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み(2016年施工)
修繕積立金額:136,655,795円(2026年1月時点)
(学区)
・下目黒小学校
・大鳥中学校
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種類中古マンション
物件名グランドメゾン目黒南
所在地東京都目黒区下目黒2-5-4
交通山手線他「目黒」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
浅草線「五反田」駅徒歩17分
販売価格9,980万円
間取り1SLDK
専有面積50.08㎡
管理費8,600円
修繕積立金16,800円
現況空室
構造RC造 8階建て
所在階2階
築年月1995年12月
総戸数54戸
施工会社東鉄工業
管理会社東急コミュニティー
管理形態全部委託 日勤管理
駐車場あり 月額 36,000円
駐輪場あり 月額 300円
取引態様仲介
ペット飼育
管理状態良好 修繕積立金たまってます 2沿線以上利用可 住環境押し 公園が近くにあります 近くにコンビニあります 近くにスーパーあります 新耐震基準適合 大規模修繕工事済み フラット35 ペット可 オートロック 宅配ボックス エレベーター 中古マンション 目黒区 山手線
山手線他「目黒」駅徒歩7分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
浅草線「五反田」駅徒歩17分
地図:東京都目黒区下目黒2-5-4 Google マップで見る
セブンイレブン 目黒柳通り店 (134 m)
ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (167 m)
まいばすけっと 下目黒2丁目店 (145 m)
マルエツ 目黒店 (344 m)
プレッセ 目黒店 (436 m)
不動公園 (402 m)
目黒警察署 下目黒交番 (333 m)
アンジェリカ保育園下目黒園 (155 m)
まなびの森保育園目黒 (170 m)
アソシエ下目黒保育園 (278 m)
アスク不動前保育園 (316 m)
キッズガーデン品川上大崎 (416 m)
目黒区立下目黒小学校 (446 m)
目黒区立大鳥中学校 (396 m)
シンプルエストのスタッフ3名
シンプルエストの営業コンセプト Concept
01

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

02

納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。

03

お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。

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