「表参道のマンション、実際どんなものがあるんだろう？」——表参道駅周辺の中古マンションを、販売中の物件も、これまでの成約実績もあわせてまとめました。2025年の実際の成約データによる相場感もあわせて解説します。
表参道駅は港区・渋谷区にまたがるため、住所の区・地区によって相場が大きく変わるのが特徴です。南青山（港区）が全体相場を牽引しています。
※ 相場データは国土交通省「不動産取引価格情報」に掲載された2025年の成約事例のみを集計したものです。非公開の取引は含まれません。
表参道エリアについて
表参道エリアには商業地域・近隣商業地域・住居専用地域が混在しています。件数最多の南青山（港区）が2億円で全体相場を牽引し、渋谷アドレスは9,900万円と約1億円の差があります。
旧耐震（1981年以前築）の物件は買主がフラット35を利用できないケースがあり、購入できる層が絞られます。売却・購入いずれの場合も築年数を踏まえた検討が必要です。
表参道の売却相場データ（2025年）
国土交通省の2025年成約データ（表参道駅最寄り・76件）をもとにした相場感です。
成約価格（中央値）
1億7,000万円
坪単価（中央値）
770万円/坪
集計件数
76件
| 間取り | 件数 | 中央値 | 坪単価（中央値） |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 28件 | 9,650万円 | 607万円/坪 |
| 2LDK | 32件 | 2億2,500万円 | 944万円/坪 |
| 3LDK | 11件 | 3億2,000万円 | 1,009万円/坪 |
より詳しいデータは表参道エリアの中古マンション売却相場はいくら？2025年成約データで調べてみたで解説しています。
※本データは届出・公開された取引の一部を集計したものであり、すべての取引を網羅するものではありません。個別物件の査定額とは異なります。
表参道の中古マンション一覧
現在販売中の物件と、これまでにご成約いただいた物件の実績をあわせて掲載しています。
掲載棟数
42棟
築年幅
1965年〜2022年
総戸数レンジ
6戸〜196戸
表参道の販売中物件
8件南青山セピアコート
9,690万円
2LDK／58.95㎡／2階（10階建）
ラヴォーグ南青山
8,599万円
1LDK／40.66㎡／3階（13階建）
秀和高樹町レジデンス
10,990万円
2LDK／66.67㎡／3階（8階建）
サマリヤガーデン南青山
11,990万円
2LDK／70.93㎡／3階（3階建）
グランドヒルズ南青山
28,500万円
2LDK／80.06㎡／5階（18階建）
インペリアル表参道
26,990万円
3LDK／83.58㎡／1階（5階建）
ザパークハウスグラン南青山
73,000万円
2LDK／105.19㎡／4階（7階建）
神宮前ハウス
61,990万円
3SLDK／265.30㎡／1、B1（3階建）
表参道の成約済み物件（実績）
34件パークコート南青山ヒルトップレジデンス
神宮前プリンスハイツ
トーカンマンション南青山
ブランズ渋谷常盤松
神宮前シティハウス
日興児玉パレス南青山
ジオ南青山
ファミールコート南青山
南青山パークマンション
ザパークハウスグラン南青山四丁目
南青ハイツ
南青山高樹町ハイツ
レグノラフィネ南青山
サンクタス広尾常盤松イーストコート
インペリアル常盤松
サンビューハイツ南青山
常盤松ハウス
南青山ユニハイツ
GSハイム南青山
オープンレジデンシア表参道est
ドミール南青山
インフィニティ南青山
南青山テラス常盤松フォレスト
ファミール表参道ベルファース
ファミール南青山ブランカ
ホーマットグリーンヒルズ
プレミスト南青山
常盤松葵マンション
ザサンメゾン表参道
D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー
青山コーポラス
ソフトタウン南青山
シャトー東洋南青山
小田急南青山マンション
| 物件名 | 築年 | 間取り | 専有面積 | 状況 |
|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ南青山 | 2022年 | 2LDK | 80.06㎡ | 販売中 |
| 常盤松ハウス | 2021年 | 3LDK | 91.96㎡ | 成約済み |
| ザパークハウスグラン南青山四丁目 | 2018年 | 3LDK | 123.29㎡ | 成約済み |
| ザサンメゾン表参道 | 2018年 | 3LDK | 84.53㎡ | 成約済み |
まとめ
表参道エリアの坪単価中央値は770万円/坪
南青山（港区・2億円）と渋谷アドレス（9,900万円）で約1億円の差
1LDKから2LDKで価格が約2.3倍。広さのプレミアムが強くかかるエリア
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Q. 表参道の中古マンションの相場はいくらですか？
2025年の成約データ（76件）では中央値1億7,000万円、坪単価770万円/坪です。1LDKは9,650万円、2LDKは2億2,500万円が目安です。
Q. 表参道駅は港区と渋谷区どちらのアドレスが多いですか？
件数では港区南青山が最多（52件）です。渋谷区側（神宮前・広尾・渋谷）は件数が少なく、住所によって価格差も大きいため確認が必要です。
Q. このページの「成約済み」物件は何ですか？
これまでにシンプルエストで実際にご成約いただいた表参道エリアの物件実績です。価格などの詳細は非表示にしていますが、取引実績としてご覧いただけます。
Q. 旧耐震のマンションでも取り扱っていますか？
はい。ただし旧耐震（1981年以前築）は買主がフラット35を利用できないケースがあり、購入できる層が絞られる点にご注意ください。
Q. 非公開物件とは何ですか？
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Q. 表参道エリアで売却の相談もできますか？
可能です。表参道の中古マンション売却相場もあわせてご覧いただき、査定のご相談はお問い合わせフォームまたはLINEからどうぞ。
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