パークコート南青山ヒルトップレジデンス

専有面積と間取り

専有面積51.76㎡の1SLDKタイプです！サービスルーム約2.4帖付きのため、テレワークスペースや収納部屋としても活用しやすい間取りとなっております。リビングダイニングキッチンは約12帖あり、お一人はもちろんお二人暮らしにもおすすめです。

リノベーションと設備

2025年12月にリノベーション工事が完了しております！システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新規交換しており、フローリングやクロスも貼り替え済みです。室内は新築のような綺麗な状態でお住まいいただけます！

正直にお伝えするポイント

1SLDK表記ですが、サービスルームは約2.4帖のため居室として利用するには少しコンパクトなサイズ感です。ただ、その分収納やワークスペースとして活用しやすく、ライフスタイルに合わせて使い分けができるお部屋です。また、西向き住戸ですが4階部分のため日当たりも良好です！

立地・アクセス

最寄駅と交通利便性

東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線を利用できる『表参道』駅徒歩12分。東京メトロ日比谷線が利用できる『広尾』駅も徒歩12分で利用できます。

周辺環境と住みやすさ

駅近という立地ではございませんが、港区南青山7丁目の閑静な住宅街に立地しておりますので、静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアです。六本木通りまで出れば、バスも通っているので都心へのアクセスも良好です。

物件について

建物概要と設備

2001年築（平成13年）、三井不動産の【パークコート】シリーズです！地上5階建ての低層スタイルでありながら、総戸数76戸とスケール感のある新耐震基準適合マンションです！

修繕積立金と管理状況

管理会社にはもちろん、三井系の三井不動産レジデンシャルサービスが入っており、2025年11月時点で修繕積立金が2億円以上積立てられており、管理状況も良好です！前回は、2014年に大規模修繕工事を実施しています！