販売価格 12,490 万円

1SLDK + W + 2S 　｜　51.26㎡　｜　4階

所在地：東京都目黒区上目黒3-6-21

最寄駅

日比谷線他「中目黒」駅徒歩2分
東横線「代官山」駅徒歩11分
東横線「祐天寺」駅徒歩13分

築年月

1996年12月

ペット

可（細則あり・1住戸1匹まで）

フルリノベーション陽当たり◎ 8,000万円以上 1億円以上ウォークインクローゼットアフターサービス保証付

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

4階部分、東向き住戸！専有面積51.26㎡の1SLDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年11月下旬）
各洋室にウォークインクローゼット付き！

・内装フルリノベーション

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・販売スタート価格｜ 12,490万円

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立地・アクセス

『中目黒』駅徒歩2分の駅近好立地です！『代官山』駅も徒歩11分で利用できますよ！駅近がゆえに線路沿いなので、住戸によってはバルコニーが線路を向いておりますので、音に敏感な人は販売住戸が出てきたら現地にて音確認してみましょう。近くには、コンビニもスーパーもあるので普段のお買物にも便利ですよ！飲食店も多いので、外食も楽しめそうですね！

物件について

1996年築（平成8年）、地上14階建て総戸数104戸のビッグコミュニティマンションです！平成築なので、もちろん新耐震基準に適合しています！エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心です！不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！総戸数100戸以上ですが、エレベーター2基完備しておりますので、エレベーター待ちのストレスは軽減されるはず・・・です。専用エレベーター付きの2階・3階部分は事務所利用可！

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共用設備

オートロック・宅配ボックス・エレベーター（2基）

インターネット：NTT、KDDI、アルテリアネットワークス、NURO光（導入不可住戸あり）、UNEXT

駐車場：33,000円〜39,000円／月

バイク置場：月額 2,700円／月

補足情報

ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）

事務所：可（専用エレベーター付きの2階・3階部分は事務所利用可（規約あり））

新耐震基準適合物件

フラット35利用可能

大規模修繕工事実施済み（2025年施工）

修繕積立金額：84,974,003円（2025年12月時点）

｜学区
・烏森小学校
・東山中学校

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Q. 中目黒駅徒歩2分という立地、どう評価しますか？
A. 中目黒駅まで徒歩2分という非常に駅近な立地で、代官山駅も徒歩11分で利用できます。駅近ゆえに線路沿いにあり、住戸によってはバルコニーが線路側を向くため、音に敏感な方は販売住戸が出た際に現地での音確認をおすすめします。コンビニ・スーパーも近くにあり、飲食店も多いため外食も楽しみやすい環境です。

→ 目黒・中目黒エリアの物件一覧はこちら

Q. 104戸というビッグコミュニティ、建物の特徴を教えてください。
A. 1996年築、地上14階建て総戸数104戸のマンションです。専用エレベーター付きの2階・3階部分は事務所利用も可能という特徴的な仕様です。

Q. エレベーターの待ち時間は気になりますか？
A. 104戸に対してエレベーターは2基完備しています。大規模マンションではありますが、複数基あることで混雑の緩和が期待できます。

Q. セキュリティ面はどうですか？
A. オートロック・宅配ボックスを完備しており、基本的な防犯設備は押さえられています。

Q. 事務所として利用できますか？
A. 専用エレベーター付きの2階・3階部分に限り、規約の範囲内で事務所利用が可能です。利用をお考えの場合は、条件の詳細をご確認いただくことをおすすめします。

Q. 大規模修繕の状況はどうですか？
A. 2025年に大規模修繕工事を実施済みです。

Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2025年12月時点で約8,497万円の積立があります。総戸数104戸の規模を踏まえても、しっかりとした積立水準といえます。

Q. ペットは飼育できますか？
A. 細則の範囲内で、1住戸1匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。

Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか？
A. 烏森小学校、東山中学校が学区です。

→ 目黒区の子育て支援まとめはこちら
→ 目黒区の学区ガイドはこちら

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【NEW】中古マンションALL 目黒・中目黒エリア目黒・中目黒エリア×ペット可目黒区ペット飼育可能リノベ済

物件概要

種類	中古マンション
物件名	ヴィンテージ中目黒
所在地	東京都目黒区上目黒3-6-21
交通	日比谷線他「中目黒」駅徒歩2分東横線「代官山」駅徒歩11分東横線「祐天寺」駅徒歩13分
販売価格	12,490万円
間取り	1SLDK + W + 2S
専有面積	51.26㎡
管理費	9,000円
修繕積立金	13,800円
現況	空室
構造	SRC造　14階建て
所在階	4階
築年月	1996年12月
総戸数	104戸
施工会社	松村組
管理会社	東急コミュニティー
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	あり　月額 33,000円～ 39,000円
駐輪場	あり　無償
バイク置場	あり月額2,700円
取引態様	仲介
ペット飼育	可

管理状態良好駅近 2沿線以上利用可バス便利！住環境押し近くにコンビニあります近くにスーパーあります新耐震基準適合大規模修繕工事済みフラット35 ペット可 SOHO相談可オートロック宅配ボックス 100戸以上のビッグコミュニティエレベーターエレベーター2基以上中古マンション目黒区代官山日比谷線中目黒

アクセス

日比谷線他「中目黒」駅徒歩2分

東横線「代官山」駅徒歩11分

東横線「祐天寺」駅徒歩13分

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