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物件写真
■立地
東京メトロ半蔵門線、千代田線、銀座線が利用できる『表参道』駅徒歩5分の駅近好立地！表参道と聞くとショッピングで賑わっているイメージを持ちますが、マンションは港区南青山4丁目の閑静な住宅街に立地していますので、静かな落ち着いた住環境を好む人にもおすすめです。それでいて、複数路線を利用できる駅近なので、通勤や通学にも便利です！
■物件
1979年築（昭和54年）、地上3階建て総戸数33戸のブラウンの外観タイル張りの低層ヴィンテージマンションです！3階建てですが、しっかりエレベーターも付いておりますのでご安心ください！また、管理会社には東急コミュニティーが入っており、定期的に共用部の修繕も行っているのでマンションのコンディションも良好です。2009年には耐震補強工事、2016年には大規模修繕工事実施済みです！2025年2月時点で、1億6000万円以上も積立金がたまっている超リッチマンションです！
共用設備
オートロック・エレベーター
トランクルーム月額 3,000円
駐車場：55,000円／月
駐輪場：月額 500円〜1,000円／月
修繕履歴
2024ねん12月 各戸窓サッシ改修工事
補足情報
ペット飼育：不可
大規模修繕工事実施済み（2016年1月施工）
耐震補強実施済み（2009年施工）
修繕積立金額：164,473,795円（2025年2月時点）
（学区）
・青南小学校
・青山中学校
・青南小学校
・青山中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | トーカンマンション南青山 |
| 所在地 | 東京都港区南青山4-17-49 |
| 交通 | 半蔵門線「表参道」駅徒歩5分 銀座線「外苑前」駅徒歩10分 千代田線「乃木坂」駅徒歩11分 |
| 構造 | RC造 3階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 55,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 500円 ～ 1,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
大規模修繕工事済み
耐震補強工事済み
ペット不可
オートロック
サッシ改修済み
エレベーター
ヴィンテージマンション
低層マンション
中古マンション
港区
千代田線
表参道
アクセス
半蔵門線「表参道」駅徒歩5分
銀座線「外苑前」駅徒歩10分
千代田線「乃木坂」駅徒歩11分
周辺施設
セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (108 m)
ファミリーマート 南青山四丁目店 (223 m)
OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (393 m)
KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (553 m)
南青山三丁目児童遊園 (252 m)
赤坂警察署 表参道交番 (389 m)
港区立青南幼稚園 (136 m)
小学館アカデミー南青山保育園 (150 m)
コスモス西麻布保育園 (346 m)
太陽の子南青山保育園 (367 m)
港区立青南小学校 (140 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
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納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
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