最寄駅
小田急線「参宮橋」駅徒歩9分
千代田線「代々木公園」駅徒歩10分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分
千代田線「代々木公園」駅徒歩10分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分
築年月
2001年8月
ペット
可（細則あり）
フルリノベーション
100平米オーバー
陽当たり◎
最上階
8,000万円以上
1億円以上
リビング15帖以上
ウォークインクローゼット
アフターサービス保証付
床暖房
3LDKとれてます！
リノベ完成しました！
販売中の部屋情報
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物件写真
立地・アクセス
小田急線『参宮橋』駅徒歩9分、『代々木八幡』駅も徒歩10分で利用できます！東京メトロ千代田線『代々木公園』駅も徒歩10分なので、2路線3駅を目的地によって使い分けられますね！渋谷区代々木5丁目の高台に建っていて、閑静な住宅街なので比較的落ち着いた住環境です。
物件について
代々木ハウスは、2001年築（平成13年）、RC造地下1階付4階建て・総戸数24戸のマンションです！管理は株式会社大京アステージによる全部委託（日勤）で、2024年11月から現在の管理会社になっています。大規模修繕工事も実施済みで、次回の工事も理事会で検討されていますよ！ペット飼育可能です。
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT、イッツコミュニケーションズ
駐車場：33,000円〜45,000円／月
駐輪場：月額 1,000円／月 ／ バイク置場：10,000円／月
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2014年9月施工）
修繕積立金額：79,419,876円（2026年3月時点）
｜学区
幡代小学校
代々木中学校
幡代小学校
代々木中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 最寄り駅へのアクセスはどうですか？
A. 小田急線の参宮橋駅まで徒歩9分、代々木八幡駅まで徒歩10分、千代田線の代々木公園駅まで徒歩10分です。2路線3駅を、目的地によって使い分けられます。
A. 小田急線の参宮橋駅まで徒歩9分、代々木八幡駅まで徒歩10分、千代田線の代々木公園駅まで徒歩10分です。2路線3駅を、目的地によって使い分けられます。
Q. 代々木5丁目はどんな住環境ですか？
A. 高台に位置する閑静な住宅街で、比較的落ち着いた住環境です。代々木は丁目ごとに街の雰囲気が変わるため、比べて選ぶのがおすすめです。
A. 高台に位置する閑静な住宅街で、比較的落ち着いた住環境です。代々木は丁目ごとに街の雰囲気が変わるため、比べて選ぶのがおすすめです。
Q. 代々木ハウスはどんなマンションですか？
A. 2001年築、RC造・地下1階付き4階建て・総戸数24戸のマンションです。小規模で、落ち着いた暮らしを求める方に向いています。
A. 2001年築、RC造・地下1階付き4階建て・総戸数24戸のマンションです。小規模で、落ち着いた暮らしを求める方に向いています。
Q. 管理体制はどうなっていますか？
A. 管理は大京アステージが全部委託（日勤）で行っています。2024年11月から現在の管理会社になっています。管理規約や総会議事録は、購入前にあわせて確認してください。
A. 管理は大京アステージが全部委託（日勤）で行っています。2024年11月から現在の管理会社になっています。管理規約や総会議事録は、購入前にあわせて確認してください。
Q. 耐震性や住宅ローンの面で不安はありませんか？
A. 新耐震基準に適合しており、フラット35も利用できます。ローンの面でも検討しやすい物件です。
A. 新耐震基準に適合しており、フラット35も利用できます。ローンの面でも検討しやすい物件です。
Q. セキュリティや共用設備はどうなっていますか？
A. オートロック、宅配ボックス、エレベーターが備わっています。インターネットはNTTとイッツコミュニケーションズから選べます。
A. オートロック、宅配ボックス、エレベーターが備わっています。インターネットはNTTとイッツコミュニケーションズから選べます。
Q. 大規模修繕はいつ行われましたか？
A. 2014年9月に大規模修繕工事を実施済みです。次回の工事も、理事会で検討されています。工事の時期や費用は、議事録や重要事項説明書で確認してください。
A. 2014年9月に大規模修繕工事を実施済みです。次回の工事も、理事会で検討されています。工事の時期や費用は、議事録や重要事項説明書で確認してください。
Q. 修繕積立金の残高はどのくらいありますか？
A. 2026年3月時点で、修繕積立金の総額は79,419,876円です。24戸の規模で考えると、しっかり積み立てられています。今後の修繕計画や積立金の改定予定は、重要事項説明書で確認してください。
A. 2026年3月時点で、修繕積立金の総額は79,419,876円です。24戸の規模で考えると、しっかり積み立てられています。今後の修繕計画や積立金の改定予定は、重要事項説明書で確認してください。
Q. 小学校・中学校の学区はどこですか？
A. 小学校は幡代小学校、中学校は代々木中学校です。渋谷区の子育て支援制度や、幡ヶ谷エリアの学校の情報もあわせて確認しておくと安心です。
A. 小学校は幡代小学校、中学校は代々木中学校です。渋谷区の子育て支援制度や、幡ヶ谷エリアの学校の情報もあわせて確認しておくと安心です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 代々木ハウス |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5-32-7 |
| 交通 | 小田急線「参宮橋」駅徒歩9分 千代田線「代々木公園」駅徒歩10分 小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 28,980万円 |
| 間取り | 3LDK + W |
| 専有面積 | 100.07㎡ |
| 管理費 | 24,400円 |
| 修繕積立金 | 13,176円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 33,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 1,000円 |
| バイク置場 | あり 10,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
内廊下設計
低層マンション
中古マンション
渋谷区
小田急線
参宮橋
代々木八幡
千代田線
代々木公園
幡代小学校
アクセス
小田急線「参宮橋」駅徒歩9分
千代田線「代々木公園」駅徒歩10分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分
周辺施設
ローソン 渋谷元代々木町店 (328 m)
セブンイレブン 代々木参宮橋店 (442 m)
OK(オーケー)初台店 (345 m)
マルマンストア 参宮橋店 (382 m)
代々木警察署 初台二丁目交番 (243 m)
渋谷区立幡代小学校 (713 m)
渋谷区立富谷小学校 (690 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
代々木ハウスをお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
4階最上階部分、南向き住戸！専有面積100.07㎡の広々3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年10月）
LD部分だけではなく、キッチン部分にも床暖房付き！