最寄駅
千代田線他「表参道」駅徒歩12分
日比谷線「広尾」駅徒歩14分
日比谷線「広尾」駅徒歩14分
築年月
2022年1月
ペット
可(細則あり・1住戸2匹まで)
2面バルコニー
陽当たり◎
眺望◎
お風呂広いよ
角部屋
二面採光
1億円以上
リビング15帖以上
だいぶ価格下がってます
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
価格下がりました!
床暖房
三方角部屋
販売中の部屋情報
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グランドヒルズ南青山の物件写真
グランドヒルズ南青山の物件レポート
立地・アクセス
「表参道」駅徒歩12分、港区南青山七丁目、六本木通り沿いに立地しています。すぐ近くにコンビニがあり、普段のちょっとした買い物にも便利です。
骨董通りも近く、大規模再開発が進行中の渋谷駅も徒歩圏内で、休日も楽しめる立地です。学区は青南小学校・青山中学校です。
物件について
グランドヒルズ南青山は2022年(令和4年)1月完成の築浅マンションです。住友不動産の最高峰ブランド「グランドヒルズ」シリーズで、地上12階建て、総戸数105戸のビッグコミュニティです。共用廊下はプライバシー性に優れた内廊下設計で、車寄せも備えています。
ペット飼育は可能です(細則あり、1住戸2匹まで)。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。住友不動産の24時間セキュリティシステムS-GUARD(エスガード)を導入し、来訪者を3段階でチェックするトリプルセキュリティシステムを採用しています。コンシェルジュサービスもあり、各階にゴミ置場が設置されているため日々のゴミ捨ても便利です。
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共用設備
オートロック(トリプルオートロック)・宅配ボックス・エレベーター
インターネット
駐車場:48,000円〜65,000円/月
駐輪場:月額 200円〜1,500円/月
・24時間セキュリティシステム
・コンシェルジュサービスあり
・プライバシー性に優れた内廊下設計
・車寄せ
・コンシェルジュサービスあり
・プライバシー性に優れた内廊下設計
・車寄せ
補足情報
ペット飼育:可(細則あり・1住戸2匹まで)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
(学区)
・青南小学校
・青山中学校
・青南小学校
・青山中学校
グランドヒルズ南青山へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 表参道駅徒歩12分という立地、どう評価しますか?
A. 港区南青山7丁目、六本木通り沿いに位置しています。すぐ近くにコンビニがあり、骨董通りも近い立地です。大規模再開発が進む渋谷駅も徒歩圏内で、休日のお出かけも楽しみやすいエリアです。
A. 港区南青山7丁目、六本木通り沿いに位置しています。すぐ近くにコンビニがあり、骨董通りも近い立地です。大規模再開発が進む渋谷駅も徒歩圏内で、休日のお出かけも楽しみやすいエリアです。
Q. 2022年完成とのことですが、どんな建物ですか?
A. 住友不動産の最高峰ブランド「グランドヒルズ」シリーズで、2022年1月完成の築浅マンションです。地上12階建て総戸数105戸のビッグコミュニティで、コンシェルジュサービスや車寄せも備えています。
A. 住友不動産の最高峰ブランド「グランドヒルズ」シリーズで、2022年1月完成の築浅マンションです。地上12階建て総戸数105戸のビッグコミュニティで、コンシェルジュサービスや車寄せも備えています。
Q. セキュリティ面はどうですか?
A. 住友不動産の24時間セキュリティシステム「S-GUARD」を導入し、来訪者を3段階でチェックするトリプルセキュリティシステムを採用しています。共用廊下もプライバシー性の高い内廊下設計です。
A. 住友不動産の24時間セキュリティシステム「S-GUARD」を導入し、来訪者を3段階でチェックするトリプルセキュリティシステムを採用しています。共用廊下もプライバシー性の高い内廊下設計です。
Q. 生活のしやすさはどうですか?
A. 各階にゴミ置場が設置されているため、毎日のゴミ出しがしやすい点も特徴です。
A. 各階にゴミ置場が設置されているため、毎日のゴミ出しがしやすい点も特徴です。
Q. ペットは飼育できますか?
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
A. 細則の範囲内で、1住戸2匹までペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか?
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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グランドヒルズ南青山の物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | グランドヒルズ南青山 |
| 所在地 | 東京都港区南青山7-8-1 |
| 交通 | 千代田線他「表参道」駅徒歩12分 日比谷線「広尾」駅徒歩14分 |
| 販売価格 | 29,000万円 |
| 間取り | 2LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 80.06㎡ |
| 管理費 | 45,840円 |
| 修繕積立金 | 6,950円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 18階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 48,000円 ~ 65,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ~ 1,500円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
バス便利!
住環境押し
近くにコンビニあります
大通りが近い
築浅
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
エレベーター2基以上
駅からちょっと遠い
内廊下設計
中古マンション
港区
千代田線
表参道
日比谷線
広尾
高級分譲
ACCESS
千代田線他「表参道」駅徒歩12分
日比谷線「広尾」駅徒歩14分
周辺施設
セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (89 m)
セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (135 m)
ミニストップ南青山6丁目店 (156 m)
ファミリーマート 南青山七丁目店 (199 m)
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (574 m)
まいばすけっと 西麻布店 (706 m)
若羽食品 (714 m)
KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (771 m)
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赤坂警察署 南青山地域安全センター (50 m)
港区立青南幼稚園 (512 m)
青山学院幼稚園事務室 (516 m)
若葉会幼稚園 (538 m)
港区立西麻布保育園 (593 m)
港区立青南小学校 (514 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
グランドヒルズ南青山をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。




スタッフコメント
2022年完成の築浅!5階部分、三方角住戸!専有面積80.06㎡のゆとりのある2LDKタイプ!シューズインクローゼット&ウォークインクローゼット付きで収納豊富です!